二手房翻新裝修花多少錢(qián)比較合適?

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• 142****3095

  （1）廚衛(wèi)翻新：
  第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
  第二步：用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過(guò)氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。
  第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。
  按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢(qián)，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
  （2）墻面翻新
  是整過(guò)二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法：
  一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔?br/>二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。
  第二種做法看似簡(jiǎn)單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來(lái)說(shuō)：
  首先必須用開(kāi)刀把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)樱?*后才是打磨刷漆。
  （3）地板翻新：
  家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。
  木地板打磨就是使用大型專(zhuān)用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、**后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨
  使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。
  木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用**后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M刮透明膩?zhàn)右槐?，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用?zhuān)業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。
  （4）門(mén)窗翻新：
  主要指木門(mén)窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
  門(mén)窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見(jiàn)木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見(jiàn)油漆顏色的叫混油。
  室內(nèi)舊門(mén)翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無(wú)法刷成清油。無(wú)論是那種做法，在施工以前一定要了解原門(mén)窗的油漆是屬于那種類(lèi)型的油漆，**好能配套使用。假如原來(lái)的舊門(mén)刷的是醇酸漆，你現(xiàn)在用硝基漆去翻新，要不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來(lái)舊門(mén)刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類(lèi)型的漆去翻新都不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
  還有一種門(mén)窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過(guò)時(shí)的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門(mén)很多是那種老式平板門(mén)，如果你覺(jué)得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實(shí)木線條做成造型固定在平板門(mén)上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門(mén)就變成了時(shí)尚的造型門(mén)。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:48
• 136****5349

  二手房翻新裝修花多少錢(qián)；二手房翻新裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 700-850元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以房屋裝修也看 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:22
• 145****5734

  二手房翻新裝修花多少，這個(gè)要看你家里的面積有多大了。對(duì)于二手房翻新裝修花多少，一般的人都會(huì)不花太多的錢(qián)的，畢竟是二手房，一切從簡(jiǎn)。來(lái)看下哪些地方需要的開(kāi)銷(xiāo)比較多吧！
  1、墻面處理價(jià)格 二手房墻面的處理肯定是要做的。由于已經(jīng)使用了一定年限，所以會(huì)出現(xiàn)墻面裂縫問(wèn)題，可以對(duì)墻面做一些防開(kāi)裂的處理，大概在15元/㎡左右這個(gè)行情。
  2、水改造價(jià)格 水路改造對(duì)二手房是個(gè)大工程，它的花費(fèi)也是不少的。家裝公司改造水路是要按照明管與暗管區(qū)別來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，一般價(jià)在80-120元/㎡左右，水是隱蔽工程，水管一定要用好的。
  3、電改造價(jià)格 和水路改造一樣，電路改造也是非常重要的，有條件盡量把是電路重新設(shè)計(jì)和改造過(guò)。 目前大多數(shù)家庭的電路布局一般是“兵分三路”，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路布局也是這樣的話，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿足用電需求。
  4、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格 廚房和衛(wèi)生間的瓷磚都是大面積使用的，所以這部分花費(fèi)可能會(huì)占到主材的總費(fèi)用的百分之十左右，如果二手房使用的時(shí)間不長(zhǎng)，瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量的空鼓、脫落等情況，也可以不換掉的，天花板的吊頂可以換一下，這個(gè)花不了太多錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:18
• 141****9014

  二手房裝修需要多少錢(qián)？
  
  1、墻面處理價(jià)格
  
  拿到房子之后，必要的墻面處理工作是一定要做的，很多二手房因?yàn)槭褂媚晗薜木壒识紩?huì)出現(xiàn)墻面裂縫問(wèn)題，而造成開(kāi)裂的情況多是因?yàn)閷?duì)基層墻面的處理不當(dāng)問(wèn)題，如果原有的墻面就是耐水防水膩?zhàn)拥脑挘涂梢钥紤]采用局部貼布的方法進(jìn)行防開(kāi)裂工作，一般情況下貼布的花費(fèi)大概在15元/㎡左右。
  
  2、水改造價(jià)格
  
  水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂是個(gè)大工程，因此花費(fèi)也不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)的，價(jià)格大致為80-120元/㎡左右，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用是有很多幫助的。
  
  在進(jìn)行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以滿足家庭成員的用水需求，如果滿足的話就可以保持原有的水路位置，然后檢查一下水管的材質(zhì)，如果是用的比較老舊的鍍鋅管的話需要更換一下**新的pvc管道。
  
  3、電改造價(jià)格
  
  和水路改造一樣，電路改造也是二手房裝修的重頭戲，想要判斷出電路是否需要重新改造是很重要的，因?yàn)檫@不僅關(guān)系著二手房的裝修費(fèi)用問(wèn)題，而且還影響著日后的用電安全問(wèn)題，有些房齡比較老舊的房子，基本上只有一路電線，這種一根電線共享的用電方式是非常危險(xiǎn)的，容易導(dǎo)致電路超負(fù)荷而引發(fā)火災(zāi)，因此一定要重新進(jìn)行電改造。
  
  目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿足用電需求。
  
  4、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格
  
  廚房和衛(wèi)生間的瓷磚使用面積是非常大的，因此這部分花費(fèi)大概會(huì)占到主材的總費(fèi)用的10%左右，如果二手房使用的時(shí)間不長(zhǎng)，瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量的空鼓、脫落等情況，就可以考慮不更換，可以將廚衛(wèi)間的天花板更換一下，這樣也可以讓廚衛(wèi)間有煥然一新的感覺(jué)。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在二手房翻新裝修花多少錢(qián)比較合適?
  答

  二手房翻新裝修花多少錢(qián)合適；二手房翻新裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以二手房翻新裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) ??二手房翻新裝修麻煩嗎
  答

  　　二手房翻新裝修不麻煩，只要找到專(zhuān)門(mén)進(jìn)行二手房裝修的公司，知道囑咐好裝修公司你想怎么裝修，到時(shí)候裝修公司就會(huì)一站式的幫你把房子裝修好了。　　雖然可以完全交給裝修公司，不過(guò)你自己也要知道一些二手房裝修的東西，例如完成所有水路改造后，必須使管道合理擺放，連接緊密，無(wú)泄漏，不違反房子裝修水路那一塊的相關(guān)規(guī)定就好。在電路的改造中，如果老房子使用鋁線，必須拆除二手房的這些鋁線，因?yàn)楝F(xiàn)在家庭里面有許多的家用電器。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修時(shí)必須使用2.5毫米銅線，并安裝空調(diào)等大功率電器。線路應(yīng)分別取4平方毫米線。埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管進(jìn)了墻。在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，特別是在釘膠和涂漆后，務(wù)必打開(kāi)窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果沒(méi)有窗戶，那么就請(qǐng)打開(kāi)排氣扇。

• 問(wèn) ??二手房怎么翻新？二手房翻新裝修步驟詳解？
  答

  二手房翻新裝修步驟詳解；二手房確定裝修設(shè)計(jì)圖或裝修方案，先將需要拆除或剃打的部位清理 除渣干凈。。。然后準(zhǔn)備好裝修用的水泥、細(xì)沙、粗沙。裝修流程：先開(kāi)槽埋設(shè)水電導(dǎo)管，裝修地面，裝修廚 廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門(mén)窗，刷墻面漆等 其它細(xì)部地方，**后穿強(qiáng)電弱電線路。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣裝修二手房? 二手房翻新裝修如何**省錢(qián)
  答

  二手房墻面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點(diǎn)你要注意了1、老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會(huì)有很多不合理的地方，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。 檢察一定要徹底2、電路一定要改 老房的電路除了用的時(shí)間長(zhǎng)出現(xiàn)老化，跳閘等問(wèn)題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動(dòng)我們現(xiàn)在日新變化的高科技產(chǎn)品了，所以二手房裝修，**大的問(wèn)題是不改存在著安全隱患，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。 3.隱蔽工程目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房墻面裝修并不是像我們想象的那樣簡(jiǎn)單，這需要涉及到專(zhuān)業(yè)涂料的選擇，還有墻面的效果的設(shè)計(jì)。同樣的涂料，由于涂刷的方式不同，效果也會(huì)有很大的差別。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解二手房重新裝修多少錢(qián)？
  答

  二手房重新裝修一般報(bào)價(jià)多少一平；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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