一般房屋公證費(fèi)用怎么收費(fèi)？

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• 148****7177

  依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào)）中第二條：
  
  公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
  
  注意：一般進(jìn)行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)（收費(fèi)1000元左右），才能定義房產(chǎn)價(jià)格決定公證費(fèi)多少。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:19:12
• 143****3337

  公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（價(jià)格單位：元）
  
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受（受過(guò)）刑事處分 80。
  
  2、證明法人和其它組織的資格、資信 500。
  
  3、證明不可抗力事件 400。
  
  4、證據(jù)保全：（1）證人、證言書(shū)證保全 200 400。
  
  （2）聲像資料、電腦軟件保全 800。
  
  （3）物的保全：不動(dòng)產(chǎn)， 其它物證保全 1000。
  
  （4）侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全 1000。
  
  5、票據(jù)拒絕證書(shū) 400。
  
  6、證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓、使用許可 500。
  
  7、證明法人或其它組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議、其它法律文書(shū)其它有法律意義的文書(shū) 500 100。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:19:08
• 149****1843

  根據(jù)對(duì)有關(guān)法律規(guī)定的了解，2017房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地可能存在差異，整理出以下大致標(biāo)準(zhǔn)，以供參考：
  
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：
  
  標(biāo)的額50萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?br/>
  50萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分，收取0.25%；
  
  500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分， 收取0.2%；
  1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元部分，收取0.15%；
  
  2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；
  
  5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元部分，收取0.05%；
  
  10000萬(wàn)元以上部分，收取0.01%。
  
  2、證明用于職工公積金貸款的個(gè)人住房抵押合同：每件收費(fèi)100元。
  
  3、證明用于組合貸款的個(gè)人住房抵押合同：每件收費(fèi)150元。
  
  4、證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費(fèi)400元。
  
  5、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等：每件收費(fèi)400元。
  
  6、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受退贈(zèng)書(shū)公證等：按受益額的2%收取，**低收取200元。
  
  需要注意的是，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)存在差異，具體費(fèi)用高低需要以地方規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:19:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般房屋遺產(chǎn)公證費(fèi)用怎么算？
  答

  目前各地的公證費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)各有不同。通常情況下，財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收?。怀^(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚房屋遺囑公證費(fèi)用一般需要多少？
  答

  遺囑房產(chǎn)過(guò)戶流程和費(fèi)用：1.繼承權(quán)公證:繼承人應(yīng)先到公證處辦理公證。辦理公證需要帶上遺囑、立遺囑人的死亡證明、由居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)具的繼承人證明、繼承人的身份證件、被繼承的房產(chǎn)證和其他證明材料。遺囑公證費(fèi)是所有費(fèi)用中較大一筆收費(fèi)了,也就是說(shuō)是房產(chǎn)繼承**主要開(kāi)銷(xiāo)。該種收費(fèi)有兩種方式,第1種是按房屋總價(jià)的2%收取,第2種是按房子建筑面積收取的。這兩種收費(fèi)方式?jīng)]有特別的規(guī)定,所以怎么算公證費(fèi)要去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓C處。因?yàn)槟壳拔覀儑?guó)家還沒(méi)有規(guī)定要交遺產(chǎn)稅,所以這個(gè)可以不用管。2.公證部門(mén)的工作人員受理后對(duì)便材料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查,并對(duì)所有法定繼承人一一進(jìn)行審問(wèn)并做筆錄。然后委托評(píng)估機(jī)構(gòu)做出評(píng)估報(bào)告,經(jīng)評(píng)估準(zhǔn)確無(wú)誤后方可領(lǐng)取公證書(shū)。3.領(lǐng)回公證書(shū)并繳公證費(fèi)。4.房地產(chǎn)核心辦理遺產(chǎn)繼承。 需要帶上房屋所有權(quán)證書(shū)還有上面所提到的繼承公證。還需要繼承者的身份證明材料及復(fù)印件。5.到窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。6.帶著身份證、房屋所有權(quán)證書(shū)還有公證書(shū)到房管部門(mén)辦理房權(quán)變更。由部門(mén)工作人員受理后再進(jìn)行審批出證等工作。7.辦理變更手續(xù)需要繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)用80元、工本印花稅5元。交完后方可取得房權(quán)證?；镜牧鞒叹褪沁@樣。當(dāng)然上面提到的繳費(fèi)只是過(guò)戶時(shí)所要交的。如果拿到房產(chǎn)證后打算售出的,還需要按程序交納測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)還要繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)包括全額繳納個(gè)人所得稅20%還有營(yíng)業(yè)稅、契稅等其他稅費(fèi)。到稅務(wù)部窗口,提出申請(qǐng)繳納營(yíng)業(yè)稅,按照規(guī)定的比例繳納,當(dāng)然符合一定條件的,可以減免這部分費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)用一般需要多少費(fèi)用？
  答

  公證房產(chǎn)需要多少錢(qián)?1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無(wú)需考慮房屋面積，按份收費(fèi);如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估，根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2%收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2%收取。2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。3、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無(wú)此限制。4、公證買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無(wú)物權(quán)效力，就是說(shuō)一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢(qián)款不易追回。你只有到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說(shuō)公證買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)實(shí)際意義。如果對(duì)方房產(chǎn)有其他問(wèn)題，不宜買(mǎi)賣(mài)，那公證更無(wú)用處，白花錢(qián)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，用于證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與或接受遺贈(zèng)的。公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬(wàn)元以下的按大約1.2%收取但不超過(guò); 20萬(wàn)元以上到50萬(wàn)元的則按小于等于1%收取;金額超過(guò)50萬(wàn)元但不滿500萬(wàn)元?jiǎng)t小于等于0.8%;500萬(wàn)元以上到1000萬(wàn)元的則按照不超過(guò)0.5%的比例收費(fèi);金額為大于1000萬(wàn)元的按不超過(guò)10分之1來(lái)收取。有時(shí)候按照住房面積40元每平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的百分之二收取。

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• 問(wèn) ??一般房屋買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)用大概是多少？
  答

  房屋公證處公證費(fèi)用1.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的，按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)：(1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元；(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的，收費(fèi)10元。4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：(1)50萬(wàn)元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分收2.5 ‰；(3)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分收2‰；(4)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分收1.5‰；(5)2000萬(wàn)元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬(wàn)元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。

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• 問(wèn) ??一般房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用需要多少？
  答

  遺囑公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：(1)標(biāo)的總額不滿10萬(wàn)元的，收費(fèi)10～50元；(2)10萬(wàn)元以上不滿50萬(wàn)元的，收費(fèi)100元；(3)50萬(wàn)元以上不滿100萬(wàn)元的，收費(fèi)300元；(4)100萬(wàn)元以上不滿200萬(wàn)元的，收費(fèi)600元；(5)200萬(wàn)元以上不滿300萬(wàn)元的，收費(fèi)1000元；(6)300萬(wàn)元以上不滿400萬(wàn)元的，收費(fèi)2000元；(7)400萬(wàn)元以上的，收費(fèi)3000元。

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