網上這四類房源要謹慎:1、房價低于同區(qū)域均價很多;2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償;3、圖片與房源信息是否匹配;4、房源介紹不體現關鍵信息,比如稅費。
全部3個回答>二手房上什么網?誰比較清楚的,可以分享下嗎,謝謝!
142****8393 | 2019-01-17 11:31:53
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144****5044
你可以在你的城市里的房產網里發(fā)布信息,有一種簡單的做法,就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子,打開網頁,你在它的后面發(fā)表就行了
查看全文↓ 2019-01-17 11:32:53 -
151****8105
個人直接通過網站發(fā)送的二手信息很少,可以去論壇里面找比較真實點。
查看全文↓ 2019-01-17 11:32:44 -
144****8644
我也在找,呵呵,不過好像所有的網站都少不了中介的參與,99%的個人信息都是中介發(fā)的
查看全文↓ 2019-01-17 11:32:36
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陰陽合同、一房多售、房源信息不透明,以及中介吃差價……一直以來導致二手房糾紛的種種弊端都隨著網簽的實施,,開始得到相當程度的規(guī)范和整治。 什么是二手房網簽? 網簽就是和銷售對象簽訂合同后,要到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,可以通過這個號在網上進行查詢。 網簽一方面保障了二手房交易的公平性和透明度,另一方面在約束中介行業(yè)經營規(guī)范的同時,也維護了經紀人的利益。這是二手房市場從交易混亂到房產交易制度化、秩序化的體現。 二手房網簽流程: 1步:二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。 2步:填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。 3步:合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明。 4步:合同提交后,可自行從網上打印<<轉移登記申請表>>相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。
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房源的真實性一直是消費者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場交易中,保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”,實際上業(yè)內是沒有任何統一界定的,而從業(yè)內作業(yè)標準來看,真實房源基本可概括為四個方面內容,即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
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房地產市場分為一級市場,二級市場,三級市場,一級市場為國家賣地,二級市為房產地開發(fā)商賣出的新建商品房,三級市場就是小業(yè)主將自己所擁有的商品房掛牌出售,也就是二手房(其中包括二手以上)
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二手房的話,你自己心底有個期許的價位和面積,那么房產中介就會幫你去找合適的房子。兩則比較,你自己花錢就那么多,但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會比新房貴。因為包含了地段和裝修的因素在里面。
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