給朋友購房擔保貸款，自己能不能貸款買房?

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• 138****5336

  可以買，根據(jù)跟地方政策不同有差異，大體分倆種情況
  一、擔保貸款不上征信，那你買房就沒有任何影響。
  二、擔保貸款上征信，那銀行就得考核你的還款能力了，貸款是肯定可以申請的，但的收入流水得覆蓋到協(xié)助還款額度和現(xiàn)在需申請貸款額度還款額的2倍才能批復貸款

  查看全文↓ 2019-01-17 11:02:46
• 152****8321

  可以的，給別人擔保不影響你自己貸款。
  給別人擔保，擔保金額的50%算做你的負債，如果你申請貸款的話你的收入證明需要開高些才可以，不然覆蓋不到你的還款金額。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:02:39
• 134****0013

  不影響
  
  1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產(chǎn)負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
  
  2、擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
  
  3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產(chǎn)負債率。若個人資產(chǎn)負債率過高，是無法取得貸款的。
  
  4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構(gòu)申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:02:33

相關(guān)問題

• 問 給人擔保貸款買房有什么影響?給別人擔保買房，自己能不能貸款買房？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

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• 問 ??我自己有貸款能不能做朋友的抵押貸款擔保??？
  答

  一般先給他人做擔保，然后自己又申請貸款是沒有問題的。反過來，先是自己貸過款未結(jié)清，又要給他人做擔保的，銀行能否通過就要看銀行對你朋友還款能力的判斷了

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• 問 擔保人能不能貸款買房
  答

  貸款擔保人是可以買房的，擔保人只是扮演提供擔保的角色，如果貸款人能夠如期償還貸款，對擔保人是沒有什么影響的。如果貸款人不能如期償還，則需要擔保人償還，只要信用記錄良好且符合貸款條件的，是可以購置房產(chǎn)的。大多數(shù)是因為借款人的資質(zhì)不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于銀行或者貸款機構(gòu)要求借款人增加擔保來規(guī)避風險。如果借款人的綜合資質(zhì)良好的話，貸款買房一般不需要找擔保人，在貸款買房中，我們需要注意以下幾個方面：①貸款買房可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇還貸期限，銀行會優(yōu)先考慮工作和收入穩(wěn)定的借款人，如果個人負債太多，銀行是不會審批的。②按揭貸款需要提供的資料包括申請人和配偶的身份證，戶口原件，購房協(xié)議書正本，申請人家庭收入證明等。

• 問 買房前怎么知道自己能不能貸款
  答

  買房前怎么知道自己能不能貸款，是可以通過到當?shù)刭J款銀行進行咨詢的，而且現(xiàn)在貸款買房的行為比較普遍，除了可以使用商業(yè)貸款之外，也能夠利用公積金貸款。一般銀行能夠利用身份證信息查詢到你的征信上面有沒有不好的記錄，大多數(shù)情況之下，只要征信符合條件，有正常的收入，基本上就符合貸款的條件，假如想進行公積金貸款，則需到公積金管理中心詢問。利用貸款進行購房的條件，需要申請人有正規(guī)的來源，職業(yè)符合規(guī)定并且收入平穩(wěn)，需要向銀行提供每個月的進賬流水，保證自己擁有還清本金與利息的能力。此外銀行對于申請人的年齡也有一定的要求，在18到60周歲里，還擁有全部的行為能力且身份合法。除了出具上述的資料之外，還需要申請人的信用記錄良好。

• 問 無抵押無擔保能不能貸款
  答

  個人信用貸款吧,主要看您單位和您在單位的職稱

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