找二手房上什么網(wǎng)靠譜？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 147****8435

  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:10:09
• 147****3678

  房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:10:04
• 157****0217

  專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:09:59
• 158****9396

  政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:09:54

相關(guān)問題

• 問 出售二手房信息靠譜嗎？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

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• 問 二手房房源怎么找？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。滿意請(qǐng)采納

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• 問 個(gè)人二手房網(wǎng)如何？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

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• 問 二手房個(gè)人房源怎么找？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  查找方式1、小廣告優(yōu)勢(shì)：①密密麻麻的小廣告，無需費(fèi)用。劣勢(shì)：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無保障。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較高2、尋求熟人幫忙優(yōu)勢(shì)：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無需額外費(fèi)用。劣勢(shì)：①托熟人出租或出售房子，在時(shí)間速度上會(huì)很慢；②容易拖欠人情。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：一般3、通過網(wǎng)絡(luò)搜索優(yōu)勢(shì)：①房源信息透明度高；②上網(wǎng)發(fā)房源的速度較快；③匹配度相對(duì)較高；④無需費(fèi)用。劣勢(shì)：①網(wǎng)絡(luò)虛虛實(shí)實(shí)；②安全性有時(shí)無保障。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：中等

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• 問 正規(guī)二手房中介怎么找？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房安全交易注意 第一階段心理準(zhǔn)備 針對(duì)目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，是自己成交還是找有資質(zhì)、信譽(yù)好的房產(chǎn)中介公司？如果自己找客戶，首先您要有閑暇的時(shí)間；其二，您要有比較專業(yè)的房產(chǎn)及法律知識(shí)；第三，要有較好的心態(tài)及耐性。因?yàn)橛憙r(jià)還價(jià)的過程可能漫長(zhǎng)而艱難。 不如找一家代理公司試一試。但是找中介公司要注意：有無資質(zhì)、信譽(yù)是否良好、操作是否規(guī)范，可打電話咨詢一下，看看報(bào)價(jià)及公司的服務(wù)態(tài)度，也可親自上公司實(shí)地考察，或問問周圍已賣房人對(duì)中介公司的評(píng)價(jià)，**后您再選一家公司代理。 想賣多少錢？這是業(yè)主**關(guān)心的問題。如何確定房屋價(jià)格，應(yīng)給自己的房產(chǎn)做個(gè)評(píng)估。 第二階段市場(chǎng)考察 看看您的房產(chǎn)所在的區(qū)域，周邊環(huán)境(包括文化、體育、醫(yī)院)及生活配套設(shè)施是否完善，道路交通狀況是否良好。 房屋建成年代、小區(qū)環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、朝向、樓層，都是影響房?jī)r(jià)的原因。業(yè)主應(yīng)了解自己房屋優(yōu)劣勢(shì)，才可達(dá)到自己理想的預(yù)期價(jià)值。 第三階段房屋交易 賣房者均希望盡快將房子賣掉。故而往往找多家公司，各家公司都帶客戶看房，其間，有各公司業(yè)務(wù)員，有想甩掉中介的買房人，同時(shí)不乏別有用心的不法之徒。房主是天天陪同看房，討價(jià)還價(jià)，電話不斷，精神高度緊張。建議賣房人先考察一下公司的聲譽(yù)，與中介公司簽訂好代理協(xié)議，然后中介公司會(huì)派專人負(fù)責(zé)，有針對(duì)性地向客戶推薦房房，組織看房，盡快地尋找買方，同時(shí)幫助辦理過戶的相關(guān)手續(xù)，省去了賣房人大量的時(shí)間和精力，安全可靠又快捷。 第四階段物業(yè)交割 正常情況下，房子交接完畢，房產(chǎn)登記過戶后當(dāng)日，您就應(yīng)該拿到全部售房款，如果您不能按時(shí)交房，則根據(jù)情況，暫扣部分房款，待交房時(shí)付清，付款時(shí)間在合同中有明確規(guī)定。很多賣房人可能想賣房子拿到房款就完事了，其他與我無關(guān)。殊不知，如果買方故意不交供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，也不與對(duì)方簽訂相關(guān)合同，這時(shí)收費(fèi)部門往往找原房主，尤其是原產(chǎn)權(quán)單位，弄得不好，還會(huì)影響您的聲譽(yù)。如果尋找一家中介公司，則會(huì)省去這些麻煩。

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