現(xiàn)在買房子貸款是不是必須要先把**的30%付完之后才可以在銀行貸款呢?

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• 142****7161

  分析如下：
  
  1、買房時是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。
  
  2、公積金貸款流程
  
  借款人咨詢并到公積金擔(dān)保機構(gòu)提供上述申請資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
  初審: 個信評估和房屋評估都出報告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方過戶。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:02:32
• 158****3721

  是的。需要先交**之后，拿著購房合同或預(yù)售合同去銀行辦理貸款。
  
  北京住房公積金可以用于購買戶口所在地商品住房，除戶口所在地外其他地方是不可以使用的?；蚩赏ㄟ^辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，將你公積金轉(zhuǎn)到你現(xiàn)在所在城市工作單位，就可以在當(dāng)?shù)厥?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/21287.html">用公積金貸款購買住房。
  
  商業(yè)貸款的話是要看開發(fā)商的，一些開發(fā)商會指定具體銀行，辦理公積金貸款的話，是根據(jù)公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:02:27
• 156****3976

  按照正常的貸款流程是先交**再辦貸款，因為銀行要知道您有支付**款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“**款收到證明”。在實際操作中大多也都是先給**款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過戶之前支付**。但是我建議您貸款購買二手房**好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)，第
  一、可以為您把控風(fēng)險。第二、一般正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都可以做資金監(jiān)管，這樣作為買方就不用擔(dān)心**款給了，賣方不配合辦理后續(xù)手續(xù)，賣方也不用擔(dān)心配合辦理完相關(guān)手續(xù)后，買方?jīng)]有支付**款的能力了。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:02:17

相關(guān)問題

• 問 ??房貸必須房主嗎？是不是在銀行貸款必須要戶主才可以？
  答

  銀行貸款沒有規(guī)定必須是戶主。只要是不超過60歲的自然人，并且有穩(wěn)定職業(yè)，穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力即可。

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• 問 現(xiàn)在銀行貸款緊，是不是買房好時機？
  答

  銀行手松，說明市場看好；銀行手緊，說明市場風(fēng)險加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實、準(zhǔn)確，可信度更高。

• 問 在銀行有貸款記錄，不是買房的貸款，已經(jīng)還清了，我買房的話是不是算首套房呢？可以**30%嗎？
  答

  如果之前的是消費性貸款，是可以算首套房的，但是具體的也要你是否存在預(yù)期還款的記錄，征信不好，就算是首套房銀行也未必會批款哦！

• 問 ??買房子夫妻是不是必須一起去銀行辦理貸款嗎?
  答

  貸款并不是說以誰的名義辦理，它是屬于夫妻雙方共同的，必須要夫妻二人一同到銀行辦理按揭手續(xù)

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• 問 買房是不是必須要網(wǎng)簽
  答

  不是必須要網(wǎng)簽，根據(jù)不同地區(qū)的不同情況，買房可以現(xiàn)場簽署房屋買賣合同，但也有一些地區(qū)要求必須網(wǎng)簽。

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