二手房出售120平過戶費？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 134****1768

  1、契稅：
  成交價*3.0%
  2、營業(yè)稅：
  五年內的成交價*5.5 %
  五年外的（成交價-原始購買價）*5.5 %，差額須提供原始購買契稅票
  3、個人所得稅：
  五年內成交價*1.0 %或所得額 * 20 %，差額需提供原始購買發(fā)票，提供不了的按全額征收
  五年外且為業(yè)主唯一住房的免征

  查看全文↓ 2019-01-16 11:53:41
• 152****4304

  1、契稅：
  成交價*1.5 %（首次購買90平以下的普通住宅按1.0 %征收）。
  2、營業(yè)稅：
  五年內的（成交價-原始購買價）*5.5 %，差額須提供原始購買契稅票，提供不了的按全額征收
  五年外的免征
  3、個人所得稅：
  五年內成交價*1.0 %或所得額 * 20 %，差額需提供原始購買發(fā)票，提供不了的按全額征收
  五年外且為業(yè)主唯一住房的免征
  4、產權轉移登記費：80元

  查看全文↓ 2019-01-16 11:53:33
• 156****7873

  你的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-01-16 11:53:23

相關問題

• 問 二手房出售過戶費用問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  這里有兩個要點：一是購買時間超過5年這里首先看產權證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產權證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。二是所售房產是普通住宅還是非普通住宅。

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• 問 二手房怎么出售？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右;

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• 問 二手房出售過程？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  核驗業(yè)主材料→業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明→交納剩余房款→業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》→業(yè)主做綜合驗收→業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案→開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議。另外,還需要根據(jù)協(xié)議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議→業(yè)主簽署《住交接單》。同時要求,開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

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• 問 二手房出售2018？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會增加。所以，在一些住房供應有壓力的區(qū)域，特別是熱點城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問 二手房出售流程？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果要找中介的話,只要中介的資質較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時出場就可以了.你只須準備房產證和土地使用證以及本人身份證的復印件就可以了.價格必須切合市場實際,與中介坦言在多大的比例以內浮動可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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