**買房**低**多少？貸款買房交**低**合適嗎？

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• 152****5412

  一、貸款買房**要多少
  1、銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是90平以下的**20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，**比例也會(huì)相應(yīng)增加。
  2、假如您在某行有過十分正常的信貸記載，銀行會(huì)定制您為客戶！再加上您購置的房子是小平米房子，**20％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認(rèn)定為客戶的話，并且您購置的是非普通住房，則您的**將有可能被加至40％。
  3、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
  4、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計(jì)算。
  貸款買房**要多少？貸款買房交**低**合適嗎
  二、貸款買房交**低**合適嗎
  1、關(guān)于**多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸**的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
  2、那在北上廣深購買首套房，**要求低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，首低2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
  3、對購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:23:31
• 153****2240

  買房貸款****低多少？
  其實(shí)貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。
  1、我們在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，而總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30％。
  2、如果你手上的錢多于**的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。
  3、有關(guān)**一般是：（1）辦理按揭利息低的是公積金貸款。（2）首次置業(yè)者，**在30％以上。二次置業(yè)者**40％以上。（3）根據(jù)地方政策**有百分之二十的情況。（4）月供多少要看貸多少錢供多少年。
  買房貸款****低多少？買房貸款**多少合適？
  買房**多少合適？
  1、關(guān)于**多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸**的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
  2、那在北上廣深購買首套房，**要求低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，首低2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
  3、對購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:23:25
• 154****6808

  **買房**低**多少?
  面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以**25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%**穩(wěn)妥。新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房。
  **買房**低**多少？**不夠可以貸款嗎
  **不夠可以貸款嗎?
  1、嚴(yán)格意義上來說，買房**是不可以貸款的。**就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
  2、借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
  3.有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
  4.大家可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請購房貸款。
  貸款買房子的話要注意辦理的流程，**的問題是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行交納，如果經(jīng)濟(jì)上寬裕，就可以相對多交一些，但如果經(jīng)濟(jì)上緊張的話，就可以先少交一部分，這樣的話將來還款的時(shí)候多還款幾年就好了，貸款買房子是現(xiàn)在流行的一種還款方式，是很不錯(cuò)的一種還款方式。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:23:18
• 138****7497

  你好;現(xiàn)在買房子**一般都是房價(jià)的25%,按揭部分還要償還銀行貸款的利息的!打個(gè)比方:假如要買的房子是40W元,**要交10W元;30W元要從銀行貸款,你要多少年還完?一般有5、10、15、20年的時(shí)間還清,時(shí)間越短利息越少,時(shí)間越長利息越多,償還的利率是按當(dāng)時(shí)銀行利率來算的希望可以幫到你!~

  查看全文↓ 2019-01-16 07:23:10
• 145****1963

  貸款買房****低多少?
  一、購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，而總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30%。
  二、如果你手上的錢多于**的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。
  三、買房**一般是：1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上。3、根據(jù)地方政策**有百分之二十的情況。4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
  貸款買房****低多少
  貸款買房**多少合適?
  1、買房**多少合適似乎是被問得較多的問題。**常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸**的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
  2、比如在北上廣深購買首套房，**要求**低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，****低2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
  3、對于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  貸款買房子方便了很多人們的生活，在辦理時(shí)候要注意先了解下辦理流程，根據(jù)自己的需求來進(jìn)行辦理。以上就是關(guān)于“貸款買房****低多少?貸款買房**多少合適?”的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款買房時(shí)候一定要注意**的問題。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:23:04

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• 問 ??貸款買房**低**多少?貸款買房交**低**合適嗎
  答

  買房分期**一般是多少:1、個(gè)人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,**低**款30%;2、個(gè)人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款**低**比例40%;3、個(gè)人購買首套住宅,選擇公積金貸款,**低**比例20%4、個(gè)人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,**低**比例30%5、個(gè)人購買非住宅用房,**比例**低50%

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房貸****低多少?貸款買房交**低**合適嗎?
  答

  按首套房執(zhí)行，由于現(xiàn)在銀行首套房的認(rèn)定方式執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，即只要名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還房貸，房貸不交是種違約的行為，會(huì)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并交納違約金。違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 ??請問房貸****低多少?貸款買房交**低**合適嗎?
  答

  現(xiàn)在一般是買賣價(jià)的3成 但是要貸款的話 還要向銀行貸款 如果銀行評估價(jià)達(dá)不到你們的買賣價(jià)那你還要多出點(diǎn)**的 我舉個(gè)例子你們買賣價(jià)100萬**30萬貸70萬 但是銀行評估價(jià)只有90萬 那照銀行的評估價(jià)只肯貸給你63萬 但是你實(shí)際成交價(jià)100萬 那你就還要補(bǔ)個(gè)7萬的**才可以市場上有些人為了多貸點(diǎn) 所以有點(diǎn)合同上成交金額寫的高點(diǎn) 如果批下來 那**相對交的就少了所以銀行要以他們的評估價(jià)來算 有的人是假買賣 所以要把價(jià)格做低點(diǎn) 這樣交易中心交的稅就少了 所以還有稅務(wù)局來把關(guān) 價(jià)格太低過不了的 希望可以幫到你

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買樓****低多少？貸款買房交**低**合適嗎？
  答

  1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價(jià)100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 ??貸款買房****低多少？貸款買房**多少合適?
  答

  貸款買房****低多少?一、購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，**多少，而總價(jià)減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30%。二、如果你手上的錢多于**的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。三、買房**一般是：1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上。3、根據(jù)地方政策**有百分之二十的情況。4、月供多少要看貸多少錢供多少年。貸款買房****低多少貸款買房**多少合適?1、買房**多少合適似乎是被問得較多的問題。**常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸**的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。2、比如在北上廣深購買首套房，**要求**低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房，****低2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。3、對于購買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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