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可以直接對個人辦理二手房貸款，不需要通過中介但需要賣方配合。**為評估價的30%，外地人40%。
全部5個回答>二手房求購需要資料？請問有哪位大神知道，求解答！
143****1480 | 2019-01-14 17:39:54
已有5個回答
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154****2366
買方需提供：身份證復印件，結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。
查看全文↓ 2019-01-14 17:41:31
賣方提供：夫妻雙方身份證復印件 結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，房產證（或共有產權證）
以上如沒有結婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！ -
155****1051
如果想要出售二手房，應該準備以下相關資料：
查看全文↓ 2019-01-14 17:41:02
1、產權人身份證（非戶籍人士還應提供暫住證）；
2、戶口本；
3、房屋所有權證；
4、原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同；
5、共有產權人聲明；
6、結婚證復印件；
7、產權人印章；
8、土地使用權證；
9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)；
10、買賣合同。 -
153****0436
產權證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產房上市審批單、經濟適用房不予回購證明等材料。
查看全文↓ 2019-01-14 17:40:55 -
134****0143
1、 產權人本人到場。
查看全文↓ 2019-01-14 17:40:50
2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。 -
136****6705
（1）人事部門蓋章的“年收入證明”；
查看全文↓ 2019-01-14 17:40:21
（2）財務部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）；
（3）戶口簿原件及復印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個可以只用復印件）；
（4）身份證復印件；
（5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結婚的要拿結婚證）；
（6）中介提供的“申請人資信資料表”，主要內容有：單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等；
（7）中介提供的中央國家機關住房資金管理中心（因為我辦的是國管）出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份；
（8）中介提供的“支付**款聲明”，這個要買賣方都簽字。
相關問題
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房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
全部3個回答> -
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查詢方法要看你當地有沒有實行二手房網上簽約，簡稱網簽。1、實行了二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；2、沒有實行網簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
全部5個回答> -
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有可能是中介虛標的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標的，你可以仔細看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。
全部3個回答> -
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小心合同條款隨著二手房市場的逐漸火爆，不少房產中介利用人們求房若渴的心理，制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規(guī)范的問題，往往由于一張便條，甚至一個字，就會有大的陷阱。專家提醒購房者，無論是簽訂何種購房文件，都要仔細審閱，萬萬不可隨意下筆，如果自己吃不準的，可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂以后，購房者也要有足夠的警覺，因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成，一旦其中發(fā)生了任何的問題，都會導致**后交易出現問題。
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