??30萬房貸貸10年、20年和30年的利息差多少?

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• 138****0305

  基準(zhǔn)利率計(jì)算月供要2175.33元供滿20年總還款522080.元
  
  如果你供10年就是261040元，
  
  但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元也就是說如果你10年還清跟20年還清的區(qū)別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

  查看全文↓ 2019-01-14 09:51:09
• 138****4164

  假設(shè)第一套住房利率八五折
  等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
  實(shí)際執(zhí)行月利率 4.208‰
  月還款 1988.00
  合計(jì)還款 47.71萬元
  利息 17.71萬元
  等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
  實(shí)際執(zhí)行月利率 4.208‰
  首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
  合計(jì)還款 45.21萬元
  利息 15.21萬元
  提前還款，具體要看提前多久，還多少，才可以計(jì)算。
  簡單的說，就是提前還的這部分，以后就不產(chǎn)生利息了。之前的利息，照給。
  

  查看全文↓ 2019-01-14 09:51:03
• 155****1957

  以現(xiàn)行基準(zhǔn)利率5.4%不上浮也不下浮計(jì)算：
  1、貸50萬20年等額本息還款法總利息：
  318,686.24
  貸50萬20年等額本金還款法總利息：
  271,118.87
  2、貸50萬30年等額本息還款法總利息：
  510,744.96
  貸50萬30年等額本金還款法總利息：
  406,120.30

  查看全文↓ 2019-01-14 09:50:52

相關(guān)問題

• 問 30萬房貸20年多少利息
  答

  貸款利率：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 30萬房貸10年多少利息
  答

  每月還款金額3167.32(元)貸款金額300000.00元利息總額80078.40元還款總額380078.40元

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• 問 20萬房貸30年利息多少
  答

  一，商業(yè)貸款20萬30年還清，按所述利率6，等額本息還款方式，月供1199.1011元，總利息231676.38元，還款總額431676.38元。二，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問 20年房貸和30年房貸哪個更劃算
  答

  對于20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純?yōu)榱死⒌脑挘蜎Q然是考慮到20年更為劃算，如果考慮到以后的人民幣貶值和利率下調(diào)的情況，選擇30年是更為劃算的。

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• 問 20年房貸和30年房貸哪個更劃算
  答

  對于20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純?yōu)榱死⒌脑挘蜎Q然是考慮到20年更為劃算，如果考慮到以后的人民幣貶值和利率下調(diào)的情況，選擇30年是更為劃算的。

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