附近二手房出售可以入手？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 135****1310

  小區(qū)的安保情況，比如大門(mén)口是否可以隨意進(jìn)人，單元門(mén)有沒(méi)有門(mén)禁等?？梢栽诰W(wǎng)上搜一下該小區(qū)的安全狀況，比如是否發(fā)生過(guò)重大盜竊、兇殺案件什么的等等。

  查看全文↓ 2019-01-12 15:00:49
• 143****2817

  小區(qū)是否有足夠的停車(chē)位，有不少老小區(qū)沒(méi)有地下車(chē)庫(kù)，且地上停車(chē)位也比較少，很可能都沒(méi)有可供出租的車(chē)位，每天停車(chē)需要打游擊就有點(diǎn)兒鬧心了。

  查看全文↓ 2019-01-12 15:00:39
• 147****0520

  特別要注意一下小區(qū)周邊環(huán)境，樓周?chē)袥](méi)有高壓電塔、加油站等高輻射和較危險(xiǎn)的公共設(shè)施；如果樓是臨路、臨鐵道（城鐵）的，還要注意噪音問(wèn)題；另外小區(qū)四周都要看一下，是不是有垃圾站、貨運(yùn)站什么的，有可能會(huì)夜間卸貨擾民。

  查看全文↓ 2019-01-12 15:00:33
• 145****4401

  對(duì)于二手房購(gòu)買(mǎi)者而言,一定要實(shí)地去考察想要購(gòu)買(mǎi)的房屋的周邊交通狀況，包括每天上下班的必經(jīng)之路是不是存在擁堵現(xiàn)象，周?chē)涮咨钤O(shè)施是否完備等。

  查看全文↓ 2019-01-12 15:00:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么出售？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦)，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣(mài)方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方，約10個(gè)工作日左右;

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• 問(wèn) 二手房出售過(guò)程？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  核驗(yàn)業(yè)主材料→業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明→交納剩余房款→業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》→業(yè)主做綜合驗(yàn)收→業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案→開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。另外,還需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題,無(wú)法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議→業(yè)主簽署《住交接單》。同時(shí)要求,開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。

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• 問(wèn) 二手房出售2018？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購(gòu)買(mǎi)需求也會(huì)增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點(diǎn)城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問(wèn) 二手房出售流程？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果要找中介的話,只要中介的資質(zhì)較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣(mài)主在必要時(shí)出場(chǎng)就可以了.你只須準(zhǔn)備房產(chǎn)證和土地使用證以及本人身份證的復(fù)印件就可以了.價(jià)格必須切合市場(chǎng)實(shí)際,與中介坦言在多大的比例以內(nèi)浮動(dòng)可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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• 問(wèn) 二手房出售公證問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  不受任何的法律保護(hù)，再說(shuō)公正的時(shí)間**長(zhǎng)也就是幾個(gè)月，兩年太長(zhǎng)時(shí)間了，如果房東不賣(mài)了你沒(méi)有任何的辦法，你就算是起訴他：一、法院不會(huì)為你的房子去給執(zhí)行。二、房東如果只有一套房子還不可以執(zhí)行，他就是不搬走你也沒(méi)有辦法。三、你過(guò)兩年過(guò)戶是為了這套房子過(guò)五年是嗎，我感覺(jué)沒(méi)有必要為了那點(diǎn)錢(qián)毛這么大的風(fēng)險(xiǎn)。這是我給的建議希望你能采納。

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