租房需要注意什么事項(xiàng)呢？

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• 146****6078

  租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；
  租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來(lái)的，有的是房主自己掛出來(lái)的。一個(gè)小tip，千萬(wàn)不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來(lái)看，80%以上都是虛假的。建議還是通過(guò)中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。
  租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時(shí)的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無(wú)窮，以及抄水電表等。
  看房的時(shí)候**好有人陪同，自己出來(lái)生活不易，多留心眼不是壞事。
  祝你順利。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:48:24
• 154****8820

  出租房屋注意事項(xiàng)：
  
  1：有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。
  
  2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬(wàn)一。
  
  3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有房屋使用權(quán)了。
  
  4：**好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯?wèn)題，還是要寫明來(lái)，萬(wàn)一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:48:11
• 132****9582

  如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問(wèn)題了，首先要保證人身財(cái)產(chǎn)安全，然后還要過(guò)得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項(xiàng)呢？自己一個(gè)人在外租房生活，一定要時(shí)刻警惕，注意安全問(wèn)題。特別是租住在單身公寓，沒(méi)有室友一起的。如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問(wèn)題了，首先要保證人身財(cái)產(chǎn)安全，然后還要過(guò)得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項(xiàng)呢？
  1.小區(qū)環(huán)境要安全自己租住單身公寓一定要要找一個(gè)安全的小區(qū)，特別是女性，不要找太偏僻的地方，寧愿多花一點(diǎn)錢住得貴一點(diǎn)好一點(diǎn)，也不要因?yàn)檫@些小錢而忽略了安全問(wèn)題。找一個(gè)有保安的，并且出入小區(qū)都要門卡才能通過(guò)的，至少再第一關(guān)就要一定程度上保證安全。
  2.注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要謹(jǐn)慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時(shí)充電卡、水卡。不止是租住單身公寓，在任何地方都需要注意用火用電的安全問(wèn)題。
  3.減少與周圍陌生人接觸對(duì)陌生人要有一定的防范意識(shí)，不要輕易將自己的具體住址告知?jiǎng)倓傉J(rèn)識(shí)的人，快遞送到小區(qū)快遞點(diǎn)，不要直接寫明房間號(hào)，不要為了一時(shí)偷懶而把自己的信息泄露出去。可以經(jīng)常邀請(qǐng)一些好朋友來(lái)自己家里聚會(huì)，營(yíng)造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念頭。自己一個(gè)人在外租房，安全問(wèn)題肯定是第一位的，租單身公寓一定要找正規(guī)的租房網(wǎng)站，有一定的知名度，并且網(wǎng)站較為穩(wěn)定，房源也穩(wěn)定的那種。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:48:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房要注意什么事項(xiàng)
  答

  租房要注意的事項(xiàng)有：1、注意核對(duì)房主身份需要請(qǐng)房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇在租房的時(shí)候要遠(yuǎn)離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒(méi)有超市銀行這些配套的設(shè)施。3、協(xié)商好房屋押金的問(wèn)題一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當(dāng)中要寫明在設(shè)施和房屋沒(méi)有損壞的前提條件之下，應(yīng)當(dāng)退還押金。4、出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。5、不能“簽”口頭協(xié)議租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當(dāng)中的細(xì)則要仔細(xì)閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當(dāng)中，并且要清點(diǎn)好租住房屋當(dāng)中的各種內(nèi)部設(shè)施和物件。

• 問(wèn) 如何租房，租房有哪些正規(guī)程序，需要注意什么事項(xiàng)？
  答

  必須要和房主簽合同。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買期房需要注意什么事項(xiàng)？
  答

  一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件首先，購(gòu)房者應(yīng)查驗(yàn)開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格是否合法；其次，驗(yàn)開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；第三查驗(yàn)開發(fā)商是否取得《商品房預(yù)售許可證》，并核實(shí)自己擬購(gòu)買的房屋是否在《商品房預(yù)售許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)。二、注意定金條款購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)，一般要向開發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過(guò)合同總價(jià)款的20%。定金合同以實(shí)際交付之時(shí)成立，雖然已訂立了定金條款，但購(gòu)房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因?yàn)橐坏┙桓抖ń鹬?，定金合同生效，屆時(shí)若購(gòu)房者履行不能，要承擔(dān)定金罰沒(méi)的風(fēng)險(xiǎn)。三、區(qū)分定金和預(yù)付款購(gòu)買期房的時(shí)候，開發(fā)商往往要求購(gòu)房者支付預(yù)付款，它的性質(zhì)與定金完全不同，預(yù)付款是總房款中的一部分，而定金是擔(dān)保購(gòu)房合同能夠順利進(jìn)行的一種擔(dān)保形式。如果購(gòu)房者在買房時(shí)預(yù)先支付的是預(yù)付款，不能適用定金罰則。四、注意購(gòu)房合同中的面積期房**大的特點(diǎn)就是在預(yù)售合同簽訂之時(shí)，房屋所有權(quán)并未現(xiàn)實(shí)存在，因此有關(guān)房屋狀況只能體現(xiàn)在圖紙上，使得按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積和竣工后現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的建筑面積常有誤差，而預(yù)售面積的價(jià)格往往是按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積來(lái)計(jì)算的。在此，購(gòu)房者應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商，盡量在購(gòu)房合同中約定房屋的套內(nèi)面積以及面積出現(xiàn)誤差后的處理辦法。五、注意購(gòu)房合同中不可抗力條款根據(jù)法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。因此，一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責(zé)任。為防止這方面的損失，購(gòu)房者在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及不可抗力等有關(guān)免責(zé)的條款給予重視。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同示范文本中會(huì)約定不可抗力是延期交房的免責(zé)條款

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• 問(wèn) ??房間裝修需要注意什么事項(xiàng)？
  答

  新房裝修要注意什么1、裝修時(shí)，千萬(wàn)別貪圖小便宜選擇“街道游擊隊(duì)”來(lái)裝修，不但質(zhì)量沒(méi)保證，還有可能出現(xiàn)“錢去樓空”的情況，選擇一家信譽(yù)好的、實(shí)力強(qiáng)的裝修公司非常重要。且在合同簽訂前，要弄清所需要的材料、施工程序及裝修項(xiàng)目、工期等，做到心里有數(shù)。2、購(gòu)買墻面涂料要選擇環(huán)保墻面漆，一般環(huán)保健康的墻面漆品牌，如邦派漆、立邦漆、多樂(lè)士、千色龍漆等都會(huì)全面通過(guò)IS09001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證、3C標(biāo)志認(rèn)證、中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證，他們的質(zhì)量是得到人們的認(rèn)可的。3、**后，新房在裝修時(shí)，業(yè)主們一定要非常上心，無(wú)論如何都要抽空看看新房裝修進(jìn)度，并且還要經(jīng)常監(jiān)督工人裝修，避免出現(xiàn)偷工減料的情況。

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• 問(wèn) ??企業(yè)拆遷需要注意什么事項(xiàng)？
  答

         企業(yè)拆遷需要注意了解土地使用權(quán)的補(bǔ)償、企業(yè)建筑及附帶建筑的補(bǔ)償、停業(yè)損失的補(bǔ)償、生產(chǎn)設(shè)備機(jī)器的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)?。　?、了解企業(yè)用地的所在土地的所有權(quán)性質(zhì)。土地性質(zhì)分為集體土地和國(guó)有土地兩種，分別有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果企業(yè)用地是租賃的，那么土地所有權(quán)人也會(huì)涉及到賠償事宜，需要三方協(xié)商?！　?、企業(yè)建筑及附帶建筑的補(bǔ)償。這一項(xiàng)會(huì)涉及到很多的因素，比如地理位置，建筑面積，結(jié)構(gòu)和材質(zhì)，室內(nèi)裝修，室外建構(gòu)，設(shè)備及其配套，景觀綠化等等。這些都應(yīng)按照重新安置的成本價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償?！　?、停業(yè)損失補(bǔ)償。拆遷停業(yè)損失應(yīng)該包括所有生產(chǎn)資料的損失，合同違約損失和經(jīng)營(yíng)預(yù)期收入的損失。如何統(tǒng)計(jì)計(jì)算，補(bǔ)償方式如何都是重點(diǎn)，一定要研究清楚?！　?、生產(chǎn)設(shè)備機(jī)器的補(bǔ)償。對(duì)于不能搬走要原地拆除的設(shè)備，應(yīng)該計(jì)算全新安置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于可以搬走的設(shè)備，應(yīng)該補(bǔ)償設(shè)備的搬遷，調(diào)試，安裝等費(fèi)用?！　?、搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際拆遷情況來(lái)確定?！　∑髽I(yè)搬遷時(shí)的補(bǔ)償計(jì)算情況比較復(fù)雜，一定要注意各個(gè)方面的問(wèn)題，不要讓別人牽著鼻子走，注意保全企業(yè)的利益，才是**重要的。