二手房信息平臺(tái)如何判斷好壞？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 134****6534

  你好，想買二手房，現(xiàn)在關(guān)于購(gòu)房租房的軟件很多，大多數(shù)都是由中介給發(fā)布介紹的，在這個(gè)平臺(tái)上租過(guò)房子，直接打電話過(guò)去就是房主本人自己，我直接電話看的房子，跳過(guò)中介的參與，我覺(jué)得這個(gè)很不錯(cuò)，平臺(tái)很強(qiáng)大，還有二手房，找工作等，都是直接無(wú)中介商參與的，贊。

  查看全文↓ 2019-01-11 18:00:10
• 147****9158

  據(jù)了解，通過(guò)五個(gè)步驟核驗(yàn)的房產(chǎn)，基本上已經(jīng)讓黑中介沒(méi)有漏洞可鉆。
  (1)申請(qǐng)：房屋所有權(quán)人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請(qǐng)核驗(yàn)，也可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上申請(qǐng)核驗(yàn)。
  (2)核驗(yàn)：房屋行政主管部門在房源核驗(yàn)申請(qǐng)受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成房源核驗(yàn)。
  (3)結(jié)果告知：申請(qǐng)人可憑核驗(yàn)編號(hào)和驗(yàn)證碼，通過(guò)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站查詢核驗(yàn)結(jié)果。
  (4)信息發(fā)布：房屋所有權(quán)人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)核驗(yàn)的，核驗(yàn)通過(guò)后，北京二手房交易平臺(tái)將自動(dòng)發(fā)布房源信息;房屋所有權(quán)人自行申請(qǐng)核驗(yàn)的，可自行選擇是否發(fā)布。

  查看全文↓ 2019-01-11 18:00:00
• 138****5043

  軟件平臺(tái)非常多，看你需求咯，我做中介的時(shí)候使用推房神器，把房源信息一鍵發(fā)布到各個(gè)房產(chǎn)平臺(tái)，客戶群體比較大，看你需求了，有的平臺(tái)是簡(jiǎn)單的發(fā)布信息客服群體很小，有的只是簡(jiǎn)單信息管理。希望被采納。

  查看全文↓ 2019-01-11 17:59:49

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• 問(wèn) 二手房信息怎么判斷？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面**好能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

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• 問(wèn) 二手房源信息？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒(méi)有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡(jiǎn)介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒(méi)有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問(wèn)詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語(yǔ)無(wú)倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問(wèn)該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過(guò)了很久還是沒(méi)有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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• 問(wèn) 二手房信息來(lái)源？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  業(yè)務(wù)員自己在外面貼出售廣告！上門登記的客戶，這樣的客戶比較準(zhǔn)，好好把握哦！

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)信息？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  購(gòu)買時(shí)房?jī)r(jià)本身比較便宜這個(gè)多見(jiàn)于一些國(guó)有企業(yè)的集資建房，這類房主往往手里有好幾套房子了，因?yàn)閱挝坏母＠?，放棄又可惜，所以，他們買房子的價(jià)格就比較便宜，在同等情況下，他們?cè)敢饴缘陀谑袌?chǎng)價(jià)出手，反正都是賺的，他們不希望手里有那么多房子。

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• 問(wèn) 二手房出售信息問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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