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1萬公積金可以貸款多少?1、公積金貸款的額度是根據(jù)綜合資質來計算的，賬戶余額只是計算貸款額度的一部分。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;2、按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。4、住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。5、住房公積金貸款**長期限：新建商品房為30年、二手房為20年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡，特殊工種的，按實際退休年齡計算。**短期限為1年。1萬公積金可以貸款多少？公積金貸款額度計算公式是什么？公積金貸款額度計算公式是什么?1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
全部3個回答>??住房公積金一萬能貸多少錢？
145****7768 | 2019-01-11 15:21:05
已有3個回答
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154****8193
借款人需連續(xù)正常繳存6個月且不允許有補繳、斷繳情況，申請過程中及放款前都不能有補繳、斷繳情況的，可以向省/市住房公積金中心申請辦理住房公積金貸款。
查看全文↓ 2019-01-11 15:22:21
省公積金自2015年11月1日起公積金實行存貸掛鉤，按照貸款權利和繳存義務對等原則實行掛鉤機制，職工個人貸款額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定，計算結果取千位整數(shù)，計算結果高于50萬元的，按50萬元確定，低于20萬元的，按20萬確定。（市公積金 算結果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬確定）
計算公式：職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額*15
公積金余額查詢：各公積金網(wǎng)站可查詢 -
148****4546
但是在現(xiàn)實生活中，買房是一件大事，買房我們想到的就是公積金的問題，但未繳納住房公積金，對于職工是非常有好處的，多數(shù)人使用公積金要比自己的商業(yè)貸款劃算很多，但是很少有人知道自己的住房公積金到底有多少錢，
查看全文↓ 2019-01-11 15:22:09
住房公積金可以讓貸款利率比商業(yè)貸款整體優(yōu)惠很多，還款的時候也是非常靈活，如果你的公積金賬戶上是有多少錢的，就可以貸款貸到多少錢，如果說你的公積金貸款是1萬塊錢呢哇，我們今天就來具體的研究一下，
首先就是當前已經斷交的情況，這個個人貸款**高可以達到40萬，如果同時使用配偶住房公積金的話，住房可以大到貸款60萬。
如果公積金正在繳納，個人**高可以貸到50萬元，如果同時使用配偶的住房公積金，配偶也處于正在繳納的狀態(tài)，兩個人可貸**高70萬，
個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2
貸款金額不僅和公積金內余額相關，還和每月繳納的金融和存取的繳納的年限有關，大家可以根據(jù)自己的情況進行計算，要注意貸款金額，不要超過**高可貸的金額，在使用住房公積金貸款的時候要注意當?shù)氐?，貸款政策，可能會有一些變動，大家要隨時進行清查
申請住房公積金要注意：
首先信用卡透支六個月未還，這樣的情況是無法申請貸款的，
貸款逾期24期以上，貸款前有借款記錄**長一筆長達24期貸款未還的
有過騙提騙貸的行為，為了借款，提供假的個人信息獲得貸款資格的，一旦作假發(fā)現(xiàn)幾年內不能再申請貸款，
擔保貸款時由擔保人代還過債務。資產較少，個人信貸風險比較高，如果還出現(xiàn)過由擔保人代還過債務的，估計更難辦理公積金貸款手續(xù)。 -
137****5389
住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時間來判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶建立一年以上，并且申請貸款前六個月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶處于繳存狀態(tài)，就可以申請公積金貸款。
查看全文↓ 2019-01-11 15:21:55
所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。
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如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與**款的差額。 3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。
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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
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一、住房公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
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