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委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 ，總計施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)： 天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫） ，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %；當工期進度過半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工費的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1. 甲方責任1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2 ）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2. 乙方責任1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 ）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主） 乙方：簽字： 委托代理人簽字：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
全部3個回答>在線求一份中介房屋租賃合同范本？
142****5412 | 2019-01-11 07:39:56
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188****5958
方玉蘭
查看全文↓ 2021-08-22 10:16:01 -
188****5958
方玉蘭
查看全文↓ 2021-08-22 10:15:18 -
142****8216
租房三方合同怎么寫
查看全文↓ 2019-01-11 07:40:40
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
居間人：（以下簡稱丙方）
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)／／www．diyifanwen．com，請保留此標記。）用不當（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0．3％繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式
通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
丙方：（蓋章）
代表：
簽約日期：年月日 -
141****1145
房屋租賃合同書
查看全文↓ 2019-01-11 07:40:32
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋的基本情況：
該房屋坐落于： ；該房屋建筑面積： 平方米；使用面積： 平方米；共計 間，其他情況： 。
該房屋未設(shè)定抵押，房屋及設(shè)施雙方確認處于適用和安全狀態(tài)。
二、租賃用途：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只能作為辦公適用，不得作為餐飲、娛樂（練歌房、酒店、迪廳、電子游戲、足療洗浴等）適用，并遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批未核準前，不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限：
合同期限為： 。自 年 月 日至 年 月 日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋；乙方有意繼續(xù)承租時，應提前30日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后雙方重新簽訂合同。
四、租金及支付方式：
1、房屋租金標準：每月共計人民幣（大寫）： 元。該房屋租金在 不變，自 起，雙方可協(xié)商對租金調(diào)整，有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
2、租金實行按 結(jié)算。乙方須在每（月、季、半年、年）租金支付期開始的5日內(nèi)一次性向甲方支付本次應繳的全部租金人民幣（大寫）： 元。
3、乙方支付租金應使用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，款項到賬日為租金支付日。
4、本合同期滿乙方繼續(xù)承租時，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商提高租金。
五、保證金及其它費用：
1、 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即人民幣（大寫） 元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除用于抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及應承擔的違約賠償責任外，剩余部分無利息返還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水（排污）、電、通訊、衛(wèi)生、供暖（冷）、燃氣費、電視收視費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費等及其他規(guī)定的費用等均由乙方承擔。水、電、集中取暖、供冷計量及收費標準按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；采暖（冷）費在開始供暖（冷）前交納；物業(yè)管理費在房屋使用前交納，每半年交納一次；乙方在使用該房屋時應向甲方預交水、電等費 元，據(jù)實結(jié)算。
3、租賃期內(nèi)如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用房屋有關(guān)的費用，均有乙方支付。
4、乙方須保存租賃期間相關(guān)繳費憑據(jù)，需要時須向甲方或他方出具。
六、房屋的交付及返還：
1、交付：甲方于 年 月 日將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及履行其他手續(xù)后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應及時（特殊情況不超過二十四小時）返還該房屋及其附屬設(shè)施，返還時房屋及設(shè)施須處于適用和安全狀態(tài)，甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方應在一周內(nèi)（節(jié)假日順延）結(jié)算各自應承擔的費用。
3、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回，歸甲方所有。
4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方承租房屋時必須向甲方出具合法的證件（工商營業(yè)證、身份證）原件及復印件，必須是合法的公司或守法公民。
2、乙方使用甲方房屋必須遵守國家和地方法律法規(guī)，依法經(jīng)營，愛護房屋設(shè)施及固定資產(chǎn)，如有丟失損壞照價賠償，必須按合同約定按時向甲方交付租金和各種費用。
3、租賃期間，如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施報請甲方書面同意后方可實施。
4、租賃期間，乙方制作標示牌須經(jīng)甲方同意，在甲方指定的位置安裝并不影響城市規(guī)劃，不準在建筑房屋屋面、門頭等其他地方安裝設(shè)置任何宣傳廣告。
5、租賃期間，防火、消防安全、門前三保、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任，并服從配合甲方和當?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查管理。
6、乙方未經(jīng)甲方書面同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無效。
7、合同期滿或合同解除乙方返還該房屋時，乙方必須保證符合正常使用的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清應承擔的費用。
8、乙方返還房屋時，對房屋的裝修應為附屬物無償保留，不得拆除，甲方對其裝修部分不作補償。
9、合同期間，乙方無權(quán)將房屋及設(shè)施出售和設(shè)定抵押，否則一切后果由乙方承擔。
10、乙方必須自覺維護甲方及工行的形象。
11、合同到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對房屋及其附屬設(shè)施不定期進行檢查，乙方應予積極配合，甲方有權(quán)要求乙方對檢查中存在的問題進行整改。
2、甲方有權(quán)對乙方的消防安全，門前三保，安全保衛(wèi)用水用電等進行監(jiān)督檢查，并要求乙方對檢查中的存在的問題進行整改。
3、甲方有權(quán)按合同約定收取乙方的房屋租金、水、電、暖及物業(yè)管理等費用。
4、做好對乙方的服務(wù)管理。
5、接受中國工商銀行股份有限公司平頂山分行的監(jiān)督。
九、房屋改善：
1、乙方要求甲方對該房屋進行改善必須書面通知，改善房屋的費用由乙方承擔。
2、乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物必須經(jīng)甲方書面同意，裝修、裝飾或添置新物的范圍由書面通知進行約定，裝修、裝飾或添置新物的費用由乙方承擔，但任何必造裝修或增設(shè)他物均不得改變或影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾或添置新物的范圍不得超過書面約定。
十、房屋及附屬設(shè)施的維護
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，保障該房屋、附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；如因自然原因房屋及其附屬設(shè)施需要維護的，乙方書面告知甲方，甲方負責維修、維護。
2、租賃期間因乙方原因致使該房屋及其附屬設(shè)施需要維修或發(fā)生損壞、故障事故的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
十一、所有權(quán)變動及轉(zhuǎn)租：
1、租賃期內(nèi)該房屋資產(chǎn)所有權(quán)變動，甲方應當提前三個月書面通知乙方，乙方在同行條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
3、乙方轉(zhuǎn)租房屋，需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；轉(zhuǎn)租時接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方承擔賠償責任。
十二、合同的解除：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任：
?。?）、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
（2）、因地震、洪水等不可抗力致使房屋損壞、滅失或造成其他損失的。
（3）、甲方因業(yè)務(wù)需要而提前終止本合同的。
3、甲方未按照合同約定時間交付該房屋達30日的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、有下列情況之一的，甲方可解除與乙方的合同。
?。?）、乙方未按合同約定交付租金及其他費用，超過5日的。
（2）、乙方未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋租賃用途的。
（3）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對房屋進行改造、裝修或增它物的。
?。?）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
（5）、乙方利用租賃房進行違法經(jīng)營活動的。
?。?）、因乙方原因致使房屋、設(shè)備造成損失的。
（7）、欠繳各項費用達到 元的。
?。?）、乙方將房屋及設(shè)施進行出售和設(shè)定抵押的。
5、甲方因業(yè)務(wù)需要而提前終止本合同的，應提前兩個月書面通知乙方，合同期滿、合同終止在雙方履行返還手續(xù)后一周內(nèi)（節(jié)假日順延），甲方退還乙方多付的租金及乙方保證金。
十三、違約責任：
1、甲方有本合同第十二條第3款約定情形的，應按月租金的30%向乙方支付違約金。
2、乙方未按本合同的規(guī)定交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當按照遲延履行的期限每日向甲方支付應付租金5%的違約金。
3、乙方對租賃房屋及設(shè)施未盡養(yǎng)護維修或合理使用義務(wù)，或因其他故意或過失的原因?qū)υ摲课菁霸O(shè)施造成損失、損壞的，乙方除承擔其責任外，同時甲方按照其責任損失金額給予同等經(jīng)濟處罰；因此給他人造成人身、財產(chǎn)損失、損害的，其責任全部由乙方承擔。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求對租賃房屋進行改造裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀和賠償損失，同時乙方向甲方支付違約金，違約金標準為三個月的房屋租賃費。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)應發(fā)生的實際租金向甲方支付違約金，甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
6、乙方擅自改變該房屋租賃用途、擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人的，應按承租期內(nèi)應繳全部租金的30%向甲方支付違約金，并承擔由此甲方帶來的一切損失。
7、乙方利用租賃房屋進行違法活動，應按承租期內(nèi)應繳全部租金的30%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。
8、租賃期間因乙方原因而產(chǎn)生的有關(guān)部門對甲方、乙方的罰沒款項和其他費用及一切損失，全部由乙方承擔，甲方有權(quán)對乙方等額經(jīng)濟處罰。
9、乙方未全面履行合同規(guī)定的任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未按甲方要求予以糾正和全面履行的，甲方有權(quán)扣除每次/項不低于10%的保證金，并有權(quán)單方解除合同并追究乙方的違約責任。
10、乙方有本合同第十二條第4款約定的情形之一的，已交租金甲方不再退還，乙方除承擔上述違約責任外，還應按承租期內(nèi)應繳全部租金的30%向甲方支付違約金。
11、未按約定時間結(jié)清應支付、承擔的費用、乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金標準雙倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，必要時向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
12、租賃期間，乙方將房屋及設(shè)施違法出售和設(shè)定抵押的，甲方?jīng)]收乙方的全部租金和房屋租賃保證金，乙方并按合同期房租總金額向甲方支付違約金。
13、其他： 。
十四、其他：
1、依據(jù)本合同，乙方應承擔的所有費用，包括租金、違約費用、賠償費用等，乙方未向甲方或未完全向甲方交付、支付的，甲方都可以從乙方的房屋租賃保證金中扣除。
2、乙方在房屋租賃期間，因乙方引起的一切民事、刑事、經(jīng)濟等糾紛、后果和法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成損失、責任后果，由乙方必須予以承擔。
十五、合同爭議解決辦法：
合同爭議解決辦法由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效；本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同是有同等效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
簽章 簽章
住所： 住所：
證件號碼： 證件號碼：
電 話： 電 話：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日 -
151****4199
出租方：___________________________ 承租方：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。 第二條租賃期限 租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3承租人拖欠租金累計達_______月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 3承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 1出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。 2出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。 3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 4承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。 5承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 第九條合租注意事項 以上概述均對合租雙方有效; 合租雙方應共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任; 合租雙方自行選定簽約人進行簽約; 合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租; 合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。 第十條保密 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第十一條補充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 第十二條協(xié)議附件 1本協(xié)議附件包括但不限于：
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(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件; 2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。 第十三條協(xié)議的解釋 本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。 第十四條生效條件 本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。 本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____
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裝修公司正規(guī)合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________委托代理人：___單位：___ 住所地址：____聯(lián)系電話：_____更多裝修知識，盡在裝修CBD裝修智庫。承包方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：__注冊地址：___聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程地點：___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____ 室。1.2 住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料1.4 總價款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設(shè)計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其他費用：___。(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.5 工程期限____天; 開工日期____天____月___日; 竣工日期____天___月____日;1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。第二條 施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過**近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條 材料供應3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條 工程質(zhì)量4.1 本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。4.2 本工程由___方設(shè)計施工方案。4.3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.5 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由___部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第五條 工程驗收5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：___。 乙方應提前___天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);5.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。第六條 工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第___種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當于總價款____%的工程款; (2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當于總價款___%的工程款; (3)竣工驗收后___日內(nèi)，甲方支付相當于總價款____%的工程款。 (4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。6.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的____%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭__年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條 工程監(jiān)理8.1 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。8.2 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。8.3 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：9.1 甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。9.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。9.3 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條 乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：10.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。10.3 乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 甲方工作11.1 甲方應在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。11.3 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。11.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;11.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條 乙方工作12.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;12.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;12.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;12.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。12.5 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。12.6 指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。12.7 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方
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租 房 協(xié) 議 書 出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 住址單位： 住址單位： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區(qū) 街 號 棟 樓 單元 樓 號 屋 廚，使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 個月。 二、租金每月(年) 元，乙方第一次付 個月租金合計人民幣 元，第二次付款應該在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責包燒費和房費的支付。室內(nèi)的水、電、衛(wèi)生、治安費用由乙方支付。 四、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權(quán)利。 五、甲方中途中止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。 六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。 七、甲乙雙方應根據(jù)當?shù)嘏沙鏊挠嘘P(guān)要求前去進行登記及辦理暫住證明。 甲方（簽字）： 乙方(簽字)： 簽定日期： 年 月 日
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甲方： 乙方： 為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，在平等、互惠、互利的原則下，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，同意簽定本合同。 一、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求 1．乙方為甲方提供辦公家具拆組服務(wù)，按照甲方的要求將指定地點的辦公家具拆卸并且在辦公家具零件運送到目的地后完成辦公家具的組裝工作； 2．家具拆組服務(wù)包括辦公家具的運輸； 3．如在拆組過程中需要增加配件，需要由甲方提供或者甲方委托乙方購買，甲方應支付相應費用； 二、合同金額與支付方式 1．本合同總金額為￥ (大寫： )，此價格包括甲方的辦公家具拆裝搬運費用。 2．支付方式：組裝完畢驗收合格后以轉(zhuǎn)賬的方式一次性付完全款。 三、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助； 2．如因甲方的辦公家具出現(xiàn)老化，無法安裝為原樣的。乙方不承擔安裝質(zhì)量問題。 3．在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 四、雙方協(xié)商的其他條款：現(xiàn)場確認所需搬運的家具件數(shù)。 五、合同雙方協(xié)商解決本合同履行過程中的所有爭議。若協(xié)商未果，可以向雙方所在地的人民法院提起訴訟。 六、本合同共貳頁，均為本合同的內(nèi)容部分，本合同人工填寫和打印具有同等效力。 七、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 乙方 單位： 單位： 地址： 地址： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 手機 手機 電話： 電話： 傳真： 傳真： 有效期限：2018 年 月 日至 2018年 月 日 (壹年)
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房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件號：承租人（乙方）： 證件號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋狀況與產(chǎn)權(quán)出租房屋坐落于XX市XX小區(qū)XX號樓X單元X戶，房地產(chǎn)權(quán)證登記號：XXX，面積XX平方米。甲方及房地產(chǎn)權(quán)證所登記的房屋共同所有人對房屋享有完整的所有權(quán)，甲方對房屋擁有完全的處置權(quán)。房地產(chǎn)權(quán)證及甲乙雙方身份證復印件見附錄（一）；房屋配套設(shè)施見附錄（二）。二、租金與租賃時間租期從XX至XX為期X年X月，月租金為人民幣XX元（大寫：XX圓），租金繳付方式為：按季度預付租金。押金為：XX元（大寫：XX圓），全年押金在繳納本年度第一季度租金時繳納，在租賃協(xié)議解除時全額退還，押金無利息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1. 甲乙雙方共同承諾，充分尊重對方隱私與生活規(guī)律；不打擾對方休息。2. 甲乙雙方共同承諾，協(xié)議存續(xù)期間，不單方面修改租金、押金、租賃期，在對方無違約行為時，不得單方面終止協(xié)議；卻要單方面解除協(xié)議時，甲乙雙方均需提前拾伍日明確告知對方；甲方單方面解除協(xié)議時，需全額退還乙方當月房租、剩余租期房租、押金及與壹個月房租等額的賠償金；乙方單方面解除協(xié)議時，；甲方退還乙方剩余租金；不需退還押金。3. 甲乙雙方共同承諾，協(xié)議存續(xù)期間，不將房屋進行轉(zhuǎn)租。4. 甲乙雙方共同承諾，由于自然災害、暴亂、拆遷等不可抗拒因素導致協(xié)議無法履行時，該協(xié)議自動作廢，雙方均不承擔違約責任。5. 甲乙雙方共同承諾，需要向?qū)Ψ街Ц陡黜椯M用時，小額費用（小于壹仟元）需在得到明確告知后貳個工作日內(nèi)支付；大額費用（大于壹仟元小于伍仟元）需在得到明確告知后伍個工作日內(nèi)支付；特大額費用（大于伍仟元）需在得到明確告知后拾伍個工作日內(nèi)支付。6. 甲方承諾，已告知乙方房屋的所有重大信息；由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議被有關(guān)部門認定為無效協(xié)議，以致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，甲方需退還剩余租期的房租及押金。7. 甲方承諾，房屋內(nèi)的水、電、煤氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)、固定電話的管線及既有家具、電器、設(shè)施可正常使用，且無安全隱患；當乙方發(fā)現(xiàn)既有管線、設(shè)施存在隱患或故障時，甲方應積極、及時配合進行維修。8. 甲方確保該房屋不在中國移動、中國聯(lián)通、中國電信、有線電視；水電燃氣公司等各類公共服務(wù)提供商的黑名單中。9. 甲方承諾，租賃合同生效前，不拖欠水電煤氣費、網(wǎng)費、物業(yè)費在內(nèi)的任何費用，若有拖欠，欠款及滯納金應由甲方完全承擔。10. 甲方承諾，在租賃期間，由于房屋的產(chǎn)權(quán)及長期使用權(quán)而產(chǎn)生的費用（如政府征收的各類產(chǎn)權(quán)稅費；政府或小區(qū)統(tǒng)一進行的水電暖網(wǎng)改造而產(chǎn)生的費用）由甲方承擔。11. 甲方承諾，由乙方新增的設(shè)施，歸乙方所有，確不可或不方便移動的新增設(shè)施（如衣柜、空調(diào)、熱水器等）雙方應協(xié)商解決其歸屬問題。12. 乙方承諾，已告知甲方所有承租人有關(guān)房屋租賃的所有重大信息；由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議被有關(guān)部門認定為無效協(xié)議，以致該協(xié)議無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，剩余房租的30%及押金不予退還。13. 乙方承諾，在租賃期間，房屋僅作居住使用，不從事違法活動，且不容留他人從事違法活動。14. 乙方承諾，允許甲方定期對房屋設(shè)施進行安全檢修，當房屋設(shè)施需要進行維修、更換時，乙方應及時予以積極配合。15. 乙方承諾，在租賃期間，不從事聚眾打牌、徹夜聯(lián)歡等打擾周圍鄰居休息的活動，并保持鄰里和睦。16. 乙方承諾，在租賃期間，由于使用房屋而產(chǎn)生的費用自理（如物業(yè)費、垃圾清理費、水電燃氣費、網(wǎng)費、有線電視費等），本協(xié)議終止時，以上各項費用均無欠款。17. 乙方承諾，自行、積極維護房屋衛(wèi)生，不對地面、墻面、既有家具及電器造成不必要的污損。18. 乙方承諾，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，對房屋內(nèi)設(shè)施造成破壞的，應當進行賠償，賠償金可從押金中預先扣除。19. 乙方承諾，不對房屋結(jié)構(gòu)做出改動，對墻面進行不可修復的改動時（如重新粉刷，安裝壁柜、安裝空調(diào)、熱水器）需征得甲方同意。20. 乙方承諾，在入住后，自行負責自身安全與防盜，由乙方的疏忽或過錯導致的損失甲方不承擔任何責任。21. 當甲乙雙方中一方存在違約行為時，非違約方可要求立即中止合同；違約方需依照非違約方的實際損失承擔賠償責任，賠償數(shù)額無上限，并由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不能達成一致時，可要求居委會等部門進行調(diào)解或至XX區(qū)人民法院起訴。（以下為附錄頁，本無正文）附錄（一）：房產(chǎn)證、甲乙雙方身份證復印件（正反面）附錄（二） 房屋設(shè)施一覽表設(shè)施設(shè)施現(xiàn)狀附錄（三） 房屋水電煤氣表度數(shù)一覽表表度數(shù)水表電表燃氣表其他未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同樣的法律效力。本協(xié)議一式兩份，具有同樣的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：201X年X月X日（以下無正文）
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