四居室二手房怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 153****8359

  就是房?jī)r(jià)太高了，區(qū)域不同，價(jià)格不同，區(qū)域越好，價(jià)格就越高。

  查看全文↓ 2019-01-09 16:25:44
• 147****5104

  你所說(shuō)的四居室的估計(jì)面積都在140以上了，中介費(fèi)用一般是房款的2%，可能會(huì)有少許的優(yōu)惠。關(guān)于**還是需要銀行評(píng)估后能夠貸款多少，剩余的全部都是要**的。比如一套房子總價(jià)70W銀行評(píng)估貸款**多50W，你需要付**20W，另外加上手續(xù)費(fèi)用等等一系列的費(fèi)用需要23左右吧！
  還不如買(mǎi)新房呢

  查看全文↓ 2019-01-09 16:25:05
• 157****3703

  如果夠的話就不涉及5.5%的營(yíng)業(yè)稅，目前買(mǎi)方需要交納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，您需要交納0.05%的印花稅，通過(guò)公司賣(mài)您需要交納代理費(fèi)2.5%，您**好通過(guò)一家正規(guī)公司就是透明交易不吃差價(jià)的幫您賣(mài)房。

  查看全文↓ 2019-01-09 16:24:54
• 156****7821

  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以房屋裝修也看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-01-09 16:24:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 四院二手房怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬(wàn)元到 5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

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• 問(wèn) 商品二手房怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在中國(guó)出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)象的不同，可以分為外銷(xiāo)商品房和內(nèi)銷(xiāo)商品房?jī)煞N。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

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• 問(wèn) 多層二手房怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

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• 問(wèn) 排屋二手房怎么樣？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；

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• 問(wèn) 怎么買(mǎi)二手房？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  商品房: 滿五年: 交易契稅:成交價(jià)*1.5-2.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納) 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)方出） 證件工本費(fèi):5元（買(mǎi)方出） 未滿五年: 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納) 交易契稅:成交價(jià)*1.5-5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納) 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)方出） 證件工本費(fèi):5元（買(mǎi)方出）

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