做一手房好還是二手房好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 159****3959

  一手房提成高。比較難賣點(diǎn)。
  二手房好賣，但是提成不夠多。
  建議你做一手房。賺錢就賺大的。

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:55
• 132****4882

  買二手房好
  首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴(kuò)張，新樓房通常只能建于遠(yuǎn)離城市中心之地，交通便利性較差，遠(yuǎn)不如建于城市中心地帶的二手房。
  其次，二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過(guò)好幾年的時(shí)間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購(gòu)買二手房的重要原因。
  第三，二手房的房屋質(zhì)量更有保障。經(jīng)過(guò)幾年的使用，房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)暴露出來(lái)，想要考察二手房的質(zhì)量情況，除了通過(guò)自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質(zhì)量有保障的房子。
  第四，新房**大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，從健康角度出發(fā)，選擇二手房更明智。
  **后，如果你夠幸運(yùn)，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費(fèi)作為補(bǔ)償。當(dāng)然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬(wàn)不能買。

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:50
• 136****6541

  關(guān)鍵你沒(méi)說(shuō)你是什么城市，如果在一線城市，如深圳，上海，北京那肯定是二手房好，因?yàn)檫@些城市**樓盤都已成熟，新樓盤地段都較差，相對(duì)來(lái)說(shuō)錢賺的就少了，但二線城市如長(zhǎng)沙，大連這種地方，現(xiàn)在屬于新樓盤天下，大量的新樓盤如雨后春筍般的出現(xiàn)，成交量非常多，而在二線城市二手房市場(chǎng)不規(guī)范，折傭?qū)儆诩页１泔?，所以往往付出很多而傭金也被折掉很多，你自己判斷?br/>當(dāng)然，如果說(shuō)輕松肯定是一手樓盤，坐在那里接待，打打電話等上門客戶就可以了，**多在樓盤附近發(fā)發(fā)傳單。二手房業(yè)務(wù)員都很辛苦，什么都要自己出去跑，但如果一個(gè)優(yōu)秀的二手房經(jīng)紀(jì)人賺的錢肯定比一手房的多，因?yàn)槎址亢谏杖胼^多如小租賃或客戶銀行貸款返點(diǎn)，所以具體如何考慮還是看你自己嘍！

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房好還是一手房好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  二手房?jī)?yōu)點(diǎn):房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見(jiàn)的了,所以你買起來(lái)不會(huì)后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說(shuō)的和以后建的會(huì)不一樣 你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了 .另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn):二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右

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• 問(wèn) 新房好還是二手好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  建議還是買新房。風(fēng)景好、空氣好、面積大，**主要土地年限長(zhǎng)啊，而且新房房屋質(zhì)量比二手相對(duì)好點(diǎn)。

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• 問(wèn) 二手房戶型哪個(gè)好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  看戶型：平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)： 　?。?）入口有過(guò)渡空間，即“玄關(guān)，便于換衣、換鞋，避免一覽無(wú)遺。 　　（2）平面布局中應(yīng)做到“動(dòng)靜分區(qū)。動(dòng)區(qū)包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書(shū)房、兒童臥室等。若為雙衛(wèi)，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)靠近主臥室。另一個(gè)則應(yīng)在動(dòng)區(qū)。 　?。?）起居廳的設(shè)計(jì)應(yīng)開(kāi)敞、明亮，有較好的視野，廳內(nèi)不能開(kāi)門過(guò)多，應(yīng)有一個(gè)相對(duì)完整的空間擺放家具，便于家人休閑、娛樂(lè)、團(tuán)聚。 　

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• 問(wèn) 一手房交易問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  一手房是新建的商品房或者是經(jīng)適房。按照一般是由開(kāi)發(fā)商或者是政府主導(dǎo)的項(xiàng)目代理來(lái)代為銷售的。都是相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)執(zhí)行的。比如說(shuō)商品房，首先是要取得預(yù)售許可證并且產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有債券債務(wù)糾紛之后才可以公開(kāi)銷售。至于怎么賣？每個(gè)開(kāi)發(fā)商都有促銷廣告跟優(yōu)惠。你如果有套商品房想出售的話，不能叫做一手房了，只能稱作二手房。你可以按照當(dāng)?shù)氐慕灰琢鞒倘マk理，到中介或者在網(wǎng)上發(fā)布售房信息。然后看房、簽合同。辦理過(guò)戶交易等等?；蛘吣阊a(bǔ)充下其他問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二手房交易資料？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）以上如沒(méi)有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

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