??買了一套房子稅費(fèi)是多少呢？

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• 143****6085

  買第一套普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:06
• 143****8719

  買首套一手房子要交下面一些稅：
  　　1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  　　2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi);購(gòu)買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
  　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
  　　4.公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
  　　5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  　　7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:00
• 131****7335

  1、營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納），滿五年免征；2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）；3、契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）；4、測(cè)繪費(fèi) （200-400元）；5、二手房交易手續(xù)費(fèi) 住宅6元/平米×實(shí)際測(cè)繪面積 非住宅10元/平米×實(shí)際測(cè)繪面積 ；6、登記費(fèi)（工本費(fèi)）：80元共有權(quán)證：20元。各地稅率和費(fèi)用政策有差異，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟惣胺抗懿块T。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:36:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%-2%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問(wèn) 我在城市買了一套138.68㎡的房子（首套房），契稅是多少？
  答

  手套購(gòu)房契稅，就是1.5%，

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• 問(wèn) 一套房貸款**是多少呢？
  答

  一般首套房**比例為20%—30%?！　∞k理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。　　一手房**計(jì)算方式：　　**款=總房款-客戶貸款額　　貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)　　一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。

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• 問(wèn) ??一套房貸款還清二套房多少稅費(fèi)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  無(wú)論貸不貸款，都不影響第二套房契稅的。二套房契稅國(guó)家規(guī)定是按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，部分地區(qū)調(diào)高為4%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)深圳現(xiàn)在這樣一套房子交易的稅費(fèi)是多少？謝謝～
  答

  不嘗是補(bǔ)償?shù)姆孔舆€是現(xiàn)金，如果是現(xiàn)金，你現(xiàn)在就是有一套房子，就要交4%的契稅。交稅按評(píng)估價(jià)來(lái)交

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