200萬房子能貸款多少啊？

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• 144****9783

  1. 200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評估一般按市價評估。
  2. 銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費(fèi)用的話為評估費(fèi)等（評估費(fèi)由評估機(jī)構(gòu)收取)；
  非銀行機(jī)構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費(fèi)用的話有評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-01-08 17:27:40
• 145****0627

  如果200萬的房子，你月還3000，銀行**多給你貸款56萬，還款期限差不多30年。
  月供3000，你只要貸款額度超過734694元，那么還一輩子都還不完，而且你的子子孫孫還一輩子都還不完，可以這么說，愚公移山還有可能挖走山，你要月供3000，貸款超過764694元，那么即使還到世界末日、宇宙毀滅你都還不完。（以上計(jì)算依據(jù)是按中國銀行公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算）

  查看全文↓ 2019-01-08 17:27:29
• 155****6617

  一般，現(xiàn)實(shí)中你買價為45萬，銀行評估價一般比45萬低，如果評估價為40萬那么你就能貸款40萬的70%，也就是28萬，可能還會少一些。。。
  僅供參考，以銀行評估價和銀行放貸比例為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-01-08 17:27:23
• 141****5872

  你付**就有問題好伐??！買200萬的房子首先**是30%（有的地方是40%等不同的），如果**沒問題了
  那么你有公積金（有是指連續(xù)6個月一直在繳納的）就可以用組合貸款（公積金+商業(yè)貸款）的方式貸款！
  

  查看全文↓ 2019-01-08 17:27:19
• 145****5765

  銀行現(xiàn)在是負(fù)利率
  所謂負(fù)利率，是指通貨膨脹率高過銀行存款利率。這種情形下，如果你只把錢存在銀行里，會發(fā)現(xiàn)財(cái)富不但沒有增加，反而隨著物價的上漲縮水了。這就是所謂的存款實(shí)際收益為“負(fù)”的負(fù)利率現(xiàn)象。
  現(xiàn)在房價很高，如果真的買一次性付清還是會打折的，但是還是三思而后行。要是房價下降了很不值的

  查看全文↓ 2019-01-08 17:27:14

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 ??有誰知道200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評估一般按市價評估。銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費(fèi)用的話為評估費(fèi)等（評估費(fèi)由評估機(jī)構(gòu)收取)；非銀行機(jī)構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費(fèi)用的話有評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。具體的產(chǎn)品詳細(xì)政策請參考當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)，上述僅供參考。

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• 問 買200萬房子可以貸款多少年
  答

  房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 200萬房子按揭多少年
  答

  若你還的貸款是購買第一套住宅的話每月還18770.66元 若是第二套每月還16708.30元.

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• 問 20萬房子能貸款多少
  答

  2010年10月20日起10年以上公積金貸款年利率是4.05%，公積金還款方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款，第一種在整個還款期限內(nèi)每個月支付相同的還款金額。第二種隨著還款時間的推移，還款金額逐漸遞減。貸款人可自行選擇一種還款方式。 公積金貸款20萬，準(zhǔn)備10年還清，以第一種方式等額本息還款，共需還款.05，支付利息43559.05，月均還款2029.66；以等額本金還款，共需還款.5，支付利息40837.5，共120個月，每月還款 1月,2341.67(元) 2月,2336.04(元) 3月,2330.42(元) 4月,2324.79(元) 5月,2319.17(元) 6月,2313.54(元) 7月,2307.92(元) 8月,2302.29(元) 9月,2296.67(元) 10月,2291.04(元) 11月,2285.42(元) 12月,2279.79(元) 13月,2274.17(元)

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