想要買(mǎi)房，但公積金未滿6個(gè)月要怎么辦?

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• 158****1785

  可以提取，但是不能貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  離休、退休的；
  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  出境定居的；
  償還購(gòu)房貸款本息的；
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:31:40
• 158****0137

  1、合同上有個(gè)地方是規(guī)定你在什么時(shí)候應(yīng)該讓銀行把貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶的，這個(gè)地方把時(shí)間寫(xiě)得晚一些；
  2、即使你符合公積金等等所有貸款條件，想一個(gè)星期內(nèi)就獲得貸款，目前還不可能實(shí)現(xiàn)呢！目前的實(shí)際情況就是在元旦前銀行很難發(fā)放貸款了（即使這筆貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)）。
  所以，你完全可以去售樓處探探他們目前的情況，問(wèn)問(wèn)他們是否目前臨近年底，銀行發(fā)放貸款都拖延50天以上，那就根本不是你的責(zé)任，或者說(shuō)開(kāi)發(fā)商也毫無(wú)辦法、統(tǒng)統(tǒng)容忍。
  那么你即使到12月底去申請(qǐng)公積金貸款，銀行也照樣過(guò)了元旦發(fā)放貸款到開(kāi)發(fā)商賬戶，實(shí)際上并沒(méi)有影響開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:31:36
• 135****3305

  住房公積金貸款時(shí)間如下：
  本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了；
  外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款；
  由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:31:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金不滿6個(gè)月怎么辦？
  答

  可以提取，但是不能貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 一般住房公積金不滿6個(gè)月怎么辦？
  答

  可以提取，但是不能貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 想要買(mǎi)房但沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？
  答

  一、繳滿社保后再買(mǎi)很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€(gè)稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買(mǎi)房吧。二、買(mǎi)非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題在生活中，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，比如中心城區(qū)限購(gòu)，部分新區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)不限購(gòu)。因此，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。小編建議大家在買(mǎi)房前，可先了解非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“買(mǎi)房解決戶口”的政策，**好能將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，本地戶口買(mǎi)房，所受限制較少。三、買(mǎi)非限購(gòu)的房產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。如果你是出于理財(cái)?shù)哪康?，那么可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。另外，各位購(gòu)房者在打算買(mǎi)房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解。就拿某個(gè)地方來(lái)做例子（比如長(zhǎng)沙），這個(gè)地方的新房是限購(gòu)的，而二手房卻是沒(méi)有限購(gòu)要求的，如果購(gòu)房者你被限購(gòu)了但又想這個(gè)地方買(mǎi)房，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)這個(gè)地方的二手房。四、結(jié)婚取得本市戶籍，再買(mǎi)房從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是沒(méi)有限購(gòu)要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結(jié)婚，則可以獲得買(mǎi)房資格；如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。五、將自己的戶口遷入該城市城市的入戶方式有很多種，比如人才引進(jìn)、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買(mǎi)房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買(mǎi)了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買(mǎi)一套房。以上五種方法都適用于“目前無(wú)購(gòu)房資格、但又想要買(mǎi)房”的人群，但是類(lèi)似于假結(jié)婚買(mǎi)房、假離婚買(mǎi)房和借名買(mǎi)房，則是不可取的，因?yàn)檫@些一定程度上與國(guó)家政策、法律法規(guī)背道而馳，且對(duì)自身的利益也有很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以，大家若是限購(gòu)后想要買(mǎi)房，**好還是通過(guò)合理規(guī)范的方式來(lái)進(jìn)行。

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• 問(wèn) ??我想要買(mǎi)房但買(mǎi)房錢(qián)不夠怎么辦？
  答

  買(mǎi)房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房。5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

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• 問(wèn) 新落戶上海，工作穩(wěn)定，稅單公積金未滿6個(gè)月，可以買(mǎi)房嗎？
  答

  海公積金貸款條件 ⑴具有城鎮(zhèn)戶口⑵自申請(qǐng)之日起前六個(gè)月必須正常連續(xù)匯繳公積金,補(bǔ)繳不算正常匯繳.⑶購(gòu)房**金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為20%，五年內(nèi)竣工的二手房視為一手房。⑷申請(qǐng)人有一定的償還能力。⑸沒(méi)有其他公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務(wù)。 如果您的公司幫您辦理了補(bǔ)繳，您可以帶上證明去所在區(qū)、縣公積金運(yùn)用中心申請(qǐng)復(fù)議，還有機(jī)會(huì)獲得貸款