高層住宅供水怎么弄得? 現(xiàn)在高層住宅怎樣供水的？

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• 144****1472

  1，在水泵房有高壓水泵加壓供水。2，在高層中間設(shè)計(jì)高壓泵再次加壓供水

  查看全文↓ 2019-01-08 15:10:32
• 154****5834

  以往高層供水方法是在頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲(chǔ)存，住戶使用的是水箱里的水。這種方法因?yàn)樗膬?chǔ)存不能保證水質(zhì)，所以以前的人都不愛(ài)住高層。
  現(xiàn)在高層供水主要采用的是水泵加壓，就是在樓下（地下室）安裝水泵，在市政供水壓力足夠的樓層（通常6層以下），采用市政水，以上的部分，通過(guò)水泵加壓供水。這種方法避免了水的污染變質(zhì)，所以比較受大家歡迎。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:10:27
• 138****2498

  上城區(qū)
  
  2個(gè)改造小區(qū)開(kāi)工，水岸城市花園和江新苑，具有代表性的是水岸城市花園。其建成于2008年，位于環(huán)城東路與老浙大橫路交叉口西北角，共5幢建筑，均為22層高層住宅，總戶數(shù)605戶，是上城區(qū)啟動(dòng)的首個(gè)改造小區(qū)。小區(qū)部分管道銹蝕、漏水嚴(yán)重，每月有1000余噸的自來(lái)水漏掉，**高一月漏了近5000噸水，按水務(wù)集團(tuán)向高層住宅總表制用戶收取的2.95元/立方米來(lái)算，居民每月至少需平攤3000多元的“額外”水費(fèi)，高的時(shí)候達(dá)到1.4萬(wàn)余元。本次改造涉及水泵房、智能遠(yuǎn)傳水表、室外埋地管道、加壓管道等更換。
  
  
  
  上城區(qū)水岸城市花園改前水管2.jpg
  
  主管道銹蝕漏水
  
  
  
  上城區(qū)水岸城市花園改前水管3.jpg
  
  立管漏水導(dǎo)致墻壁發(fā)黃
  
  
  
  上城區(qū)水岸城市花園埋地管施工1.jpg
  
  鋪設(shè)埋地管
  
  
  
  下城區(qū)
  
  4個(gè)改造小區(qū)開(kāi)工，分別是麗景西苑、三塘人家、燈塔豪園和西文南苑，具有代表性的是麗景西苑。其建成于2002年，位于東清巷以東，共4幢建筑，為7～15層高層住宅，總戶數(shù)131戶，是下城區(qū)啟動(dòng)的首個(gè)改造小區(qū)。小區(qū)由于臨近東河，而產(chǎn)生沉降，加上缺乏專(zhuān)業(yè)的管理和維護(hù)，不僅水質(zhì)堪憂，而且管網(wǎng)漏水嚴(yán)重，每月漏失水量達(dá)3000噸，每年白白流失掉水費(fèi)9萬(wàn)多元。本次改造涉及室外管道、泵房、地下室吊裝管道、立管及智能遠(yuǎn)傳水表等。
  
  
  
  下城區(qū)施工放樣.jpg
  
  室外管道施工放樣
  
  
  
  江干區(qū)
  
  5個(gè)改造小區(qū)開(kāi)工，分別是靜怡花苑、三堡北苑、龍湖名景臺(tái)、水湘苑和慶和苑，具有代表性的是麗景西苑。其建成于1997年，共5幢建筑，為18～26層高層住宅，總戶數(shù)720戶，是我市啟動(dòng)的首個(gè)改造小區(qū)。由于年代較早，供水管網(wǎng)、加壓泵站等設(shè)施設(shè)備銹蝕破損嚴(yán)重，加上缺乏專(zhuān)業(yè)的管理和維護(hù)，水質(zhì)堪憂，漏水嚴(yán)重，每月漏失的水量達(dá)4000多噸，每年白白流失掉水費(fèi)10多萬(wàn)元。同時(shí)，因?yàn)榫S護(hù)困難，夾層積水，造成底層住戶墻體潮濕，內(nèi)部裝修發(fā)霉，居民苦不堪言。本次改造涉及室外埋地管道、立管、智能遠(yuǎn)傳水表、水泵房等。
  造后，管網(wǎng)漏水、水質(zhì)發(fā)黃等問(wèn)題將得到有效解決。目前，我市正在編制2019年高層住宅二次供水設(shè)施改造計(jì)劃，有改造意愿的居民可向業(yè)委會(huì)反映，并由其向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)。
  
  那么，如何進(jìn)行申請(qǐng)？改造又有哪些好處？政府對(duì)改造工程有哪些利好政策？
  
  
  
  改造后好處
  
  
  
  在2020年之前提出改造申請(qǐng)的小區(qū)，改造資金90%由市、區(qū)兩級(jí)進(jìn)行補(bǔ)助，逾期將不再補(bǔ)助；剩余10%由小區(qū)業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主承擔(dān)部分的資金可按相關(guān)規(guī)定從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金或小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入等渠道列支。
  
  
  
  
  設(shè)施更過(guò)硬，居民更安心。將不符合國(guó)家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)的供水系統(tǒng)按要求進(jìn)行改造，從根本上杜絕“跑冒滴漏”浪費(fèi)水資源現(xiàn)象，減輕居民額外負(fù)擔(dān)。
  
  
  
  
  
  
  水質(zhì)更安全，水壓更穩(wěn)定。改造使用了更環(huán)保的供水管材，安裝更先進(jìn)的供水設(shè)備，居民供水水質(zhì)更安全，供水水壓更穩(wěn)定。
  
  
  
  
  
  
  管理更專(zhuān)業(yè)，維修更及時(shí)。改造完成并委托供水企業(yè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理，設(shè)施設(shè)備的管理更到位，供水設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，便于第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、給予解決。
  
  
  
  
  服務(wù)更延伸，細(xì)節(jié)更到位。改造后供水企業(yè)抄表到戶，服務(wù)延伸至居民入戶水表，免去物業(yè)挨家挨戶收水費(fèi)的煩惱。除水泵運(yùn)行所產(chǎn)生的電費(fèi)按原渠道收取外，設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)、大修、更新等費(fèi)用均由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，避免了物業(yè)與業(yè)主之間因費(fèi)用產(chǎn)生的矛盾糾紛。
  
  
  
  
  
  
  如何申請(qǐng)改造
  
  
  
  申請(qǐng)改造和征求意見(jiàn)流程：
  
  有改造意愿的小區(qū)，可以由業(yè)主委員會(huì)（無(wú)業(yè)主委員會(huì)的，則由屬地社區(qū)）向區(qū)城管部門(mén)或街道提出改造申請(qǐng)。
  
  提出申請(qǐng)后，相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行初步勘察，提供初步改造方案、估算成本并進(jìn)行公示，征求居民意見(jiàn)，居民百分之百同意，才能進(jìn)行方案細(xì)化和進(jìn)場(chǎng)施工。在主城區(qū)，改造工程的施工方一般為杭州市水務(wù)集團(tuán)。
  
  
  
  
  改造政策如何
  
  改造時(shí)間：2018年至2020年。
  
  
  
  改造原則：按照“愿改盡改”的原則，改造小區(qū)需征得所有居民的同意，方可列入年度改造計(jì)劃。
  
  
  
  改造條件：建成時(shí)間在2016年以前、未按市建委的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)則進(jìn)行過(guò)二次供水設(shè)施改造的高層住宅小區(qū)，且滿足以下三個(gè)條件：
  
  1
  
  總表制供水的已建高層住宅
  
  （不含單身公寓、商業(yè)地產(chǎn)）
  
  2
  
  生活、消防系統(tǒng)必須完全分離
  
  3
  
  水費(fèi)與供水公司結(jié)清。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 15:10:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅如何供水?現(xiàn)在高層住宅怎樣供水的？
  答

  一是直接二次供水，就是高層建筑小區(qū)的用水管與市政自來(lái)水管網(wǎng)不直接連接，市政自來(lái)水管供水到小區(qū)蓄水池，然后通過(guò)二次供水設(shè)施，從蓄水池取水供給高層建筑各用戶。二是小區(qū)的用水管與市政自來(lái)水管網(wǎng)連接，為了解決供水壓力問(wèn)題，設(shè)二次供水泵站，壓力不足時(shí)，采用二次供水設(shè)施供水，市政壓力滿足時(shí)不用二次供水設(shè)備供水。三是采用分區(qū)供水方式，也是目前采用的比較多的二次供水方式，就是將市政自來(lái)水壓力能達(dá)到的區(qū)域與不能達(dá)到的區(qū)域分開(kāi)，高樓層一般分為低區(qū)、中區(qū)、和高區(qū)，不能達(dá)到的中區(qū)高區(qū)每個(gè)區(qū)域都有一套完整的二次供水設(shè)備。分區(qū)過(guò)后不僅能保護(hù)低區(qū)用戶用水安全，還能保證高層用戶能正常用水，不會(huì)出現(xiàn)水壓不足等問(wèn)題。

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• 問(wèn) 高層怎么供水? 現(xiàn)在高層住宅怎樣供水的？
  答

  高層建筑供水方式有：a.“高位水箱+水泵”聯(lián)合供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負(fù)壓）吸水后供給屋頂高位水箱，由水箱給各用戶供水，屬上行下給的供水方式。b.變頻調(diào)速供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負(fù)壓）吸水后直接供給高層各用戶，依據(jù)供水壓力的變化通過(guò)變頻器控制水泵電機(jī)的轉(zhuǎn)速，改變出水量，從而使供水壓力保持在一個(gè)規(guī)定的范圍內(nèi)。c.氣壓罐（地面無(wú)塔上水器）供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負(fù)壓）吸水后供給氣壓罐，利用氣壓罐內(nèi)被壓縮的氣體將水壓上高層，供各用戶使用。依據(jù)氣壓罐內(nèi)氣體壓力的變化，水泵及時(shí)開(kāi)啟補(bǔ)水，氣體被壓縮到一定壓力時(shí)，水泵停運(yùn)。首先恒壓變頻供水保證出水壓力不變，根據(jù)用水量大小進(jìn)行變頻供水，既節(jié)約電能，又保證水泵軟啟動(dòng)（對(duì)電網(wǎng)電壓沖擊不大），延長(zhǎng)了水泵壽命。各臺(tái)水泵自動(dòng)輪換使用，即**先投入使用的水泵**早退出運(yùn)行，這樣，各臺(tái)水泵壽命均等，而且，一旦水泵出現(xiàn)故障，該系統(tǒng)能自動(dòng)跳過(guò)故障泵運(yùn)行。從造價(jià)上看較省，一般13萬(wàn)元左右一套，只需考慮水泵房的變頻供水設(shè)備費(fèi)、地下貯水池費(fèi)，不需要屋頂水箱（約1500元／只），還可減少屋頂水箱的二次污染和保證頂層的供水壓力（用熱水器壓力也沒(méi)問(wèn)題）。

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• 問(wèn) 高層如何供水的?高層住宅如何供水？
  答

  以往高層供水方法是在頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲(chǔ)存，住戶使用的是水箱里的水。這種方法因?yàn)樗膬?chǔ)存不能保證水質(zhì)，所以以前的人都不愛(ài)住高層?，F(xiàn)在高層供水主要采用的是水泵加壓，就是在樓下（地下室）安裝水泵，在市政供水壓力足夠的樓層（通常6層以下），采用市政水，以上的部分，通過(guò)水泵加壓供水。這種方法避免了水的污染變質(zhì)，所以比較受大家歡迎。

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• 問(wèn) 高層住宅如何供水
  答

  按照給水方式分區(qū)：1.采用分區(qū)串聯(lián)給水方式：每一個(gè)分區(qū)設(shè)一個(gè)高位水箱和水泵，Ⅰ區(qū)的水泵從底層的貯水池抽水到Ⅰ的高位水箱，Ⅱ區(qū)的水泵在從Ⅰ區(qū)的高位水箱抽水到Ⅱ區(qū)的高位水箱，Ⅲ區(qū)的水泵在從Ⅱ區(qū)的高位水箱抽水到Ⅲ區(qū)的高位水箱。各個(gè)分區(qū)的用水都是由相應(yīng)的高位水箱提供。2.采用分區(qū)并聯(lián)多管給水方式：每一個(gè)分區(qū)的水泵都集中在底層，都直接從貯水池抽水到各自的分區(qū)水箱。3.變頻調(diào)速泵給水方式：每一個(gè)分區(qū)直接選用變頻調(diào)速泵，各區(qū)自行供水(不像重力式供水，要經(jīng)過(guò)水箱，這種方式直接是給水到各個(gè)分區(qū)的用水終端)。推薦閱讀：什么是二次供水設(shè)備隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，前面兩種給水方式已經(jīng)不能滿足人們的要求，所以相比較而言，第三種新型的供水方式在現(xiàn)實(shí)生活中運(yùn)用較多，下面我們就主要來(lái)講解一下第三種方式怎么分區(qū)。

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• 問(wèn) 高層住宅如何供水?現(xiàn)代高層住宅是怎樣二次加壓供水的
  答

  一般高樓層二次供水都是從第七層開(kāi)始的，一般市政排水的管網(wǎng)壓力只能保證6層樓以下使用。一旦高過(guò)6層7層以上就需要進(jìn)行二次加壓供水。其實(shí)隨著房屋建筑的技術(shù)進(jìn)步，高層住宅的比例也是不斷的上升，所以你現(xiàn)在目前的高層建筑小區(qū)來(lái)說(shuō)一般都會(huì)采用二次供水。

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