第二套房提取公積金可以嗎? 二套房取公積金可以嗎

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• 155****6323

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請咨詢當?shù)毓e金中心。
  提取住房公積金需提供以下材料：
  1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。
  2、職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
  3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:47:33
• 151****8894

  買第二套房公積金是不可以全取的。?
  一、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
  二、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:47:28
• 135****0934

  市住房公積金管理中心透露：
  
  經(jīng)過和市住建局的系統(tǒng)聯(lián)通，目前在佛山房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺上已經(jīng)開通住房公積金支付租金服務(wù)，市民通過這個平臺簽訂租房合同并進行網(wǎng)上備案的，然后就可以通過“CCB建融公寓APP”在線申請住房公積金支付租金。
  
  
  具體流程：
  
  首先要下載“CCB建融公寓APP”，注冊之后，選擇“服務(wù)”，然后租房并且備案，再點擊簽約提交就可以了。
  
  
  
  “無房提取住房公積金業(yè)務(wù)”也可網(wǎng)上申報
  
  
  
  
  佛山市住房公積金管理中心
  
  副主任 黃劍琴
  
  
  
  今年，佛山住房公積金管理中心可以實現(xiàn)“無房提取公積金”網(wǎng)上申報了，不過同時，中心服務(wù)窗口停止現(xiàn)場受理這項業(yè)務(wù)，如果市民來到中心前臺辦理的話，我們也是指導(dǎo)你怎么樣進行網(wǎng)上操作。（佛山公積金網(wǎng)站）
  
  同時，今年佛山提高了無房提取公積金額度，從去年4320元/年，提高至6930元/年。因此，前來辦理提取業(yè)務(wù)的職工也相當踴躍。
  
  去年全年全市辦理無房提取公積金的職工4.5萬人左右，今年1至9月份已經(jīng)突破了10萬人，主要集中在7、8月份，非?；鸨?！
  
  
  
  
  
  
  節(jié)目期間，
  
  街坊提問也都非常踴躍！
  
  正好有你想問的嗎？
  
  
  1、問：剛剛買了房子，需要拿錢來裝修，可以怎樣提取公積金？
  
  答：裝修是不可以提取公積金的。佛山一直以來沒有這項業(yè)務(wù)。只有購房可以提取公積金，既然已經(jīng)購房了，就可以申請?zhí)崛」e金。
  
  
  
  2、問：舊樓加裝電梯是否屬于提取公積金的范圍？
  
  答：以前是有的。但是今年5月份，廣東省出臺了《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作通知》，從今年開始，加裝電梯不允許提取公積金。
  
  
  
  3、問：購買商鋪可不可以提取公積金？
  
  答：不可以。
  
  
  
  4、問：聽說現(xiàn)在限制銀行送公積金的送件量，說只能送14份，導(dǎo)致公積金的審批慢了，有沒有這樣一回事？你們?nèi)粘徟嚅L時間？
  
  答：沒這回事。今年的審批量已經(jīng)達到了8000多宗。根據(jù)《佛山市住房公積金貸款抵押辦法》，住房公積金貸款屬于一個行政審批事項，審批時間規(guī)定是5個工作日之內(nèi)。今年以來我們未發(fā)生過一宗超過5個工作日審批時間的情況。
  
  
  
  5、問：私企公司沒有幫我購買住房公積金，現(xiàn)在已經(jīng)退休了，是不是可以索賠？
  
  答：公積金管理條例暫時沒有規(guī)定公積金追繳期間，什么時候都可以去追繳，但前提是那個單位仍然存在。如果確認這個私企沒有為他繳納過公積金，可以到市住房公積金管理中心申請執(zhí)法申告。
  
  提供以下材料：第一個是身份證，第二個是勞動關(guān)系證明材料，例如《勞動合同》、仲裁裁決書、法院判決書等等，第三個是提供工資收入材料。
  
  
  
  6、問：明年我退休了，當時我買房子用公積金購買，還沒有供完，退休后可以申請拿回？
  
  答：退休以后這個錢是可以領(lǐng)取了，可以辦理注銷處理，繼續(xù)償還貸款就可以了。
  
  
  
  7、問：我提取公積金已經(jīng)有10年時間，以前每年10月都有公積金打到賬戶中，現(xiàn)在還沒有收到？
  
  答：請從兩個方面查核——第一，公積金提取有一個額度限制，也就是你買了多少的產(chǎn)權(quán)額度，滿了這個額度后面不能再提取了。第二，現(xiàn)在公積金是三年一個周期會自動轉(zhuǎn)錢，可能這個周期已經(jīng)滿了，可以登錄佛山公積金網(wǎng)站重新提出申請。
  
  
  
  8、問：第一套房的貸款沒還清，可不可以再用公積金貸第二套房？
  
  答：第一套貸款沒還清可以繼續(xù)用公積金貸第二套，只要符合我市“限購”、“限貸”的政策，第二套房子利率要上調(diào)10%，貸款資格仍然是有的。
  
  但是第一套每個月需要歸還的貸款本息要納入額度計算范圍之內(nèi)，要看你的支付能力和繳存公積金的情況是否符合，供兩套房子的話，人民銀行對每個月還款額度占本人月收入的比例有規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:47:24

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款二套房可以嗎? 第二套房可以用公積金貸款嗎？
  答

  若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請您直接與當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系確認。

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• 問 公積金貸款二套房可以嗎? 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  二套房當然也是可以申請公積金的額度來的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。(5)住房公積金貸款申請人應(yīng)當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。**好打電話到你們當?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下,那樣才是**正確的做法,因為公積金貸款有地區(qū)差異的。

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• 問 公積金二套房貸政策可以嗎? 購買第二套房可以用公積金嗎？
  答

  回答：可以用公積金貸款的。第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即**不低50%，利率上浮10%。（第二套房的**會提高）拓展資料（有關(guān)住房公積金的相關(guān)資料介紹）:住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

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• 問 請問第二套房用公積金貸款可以嗎?
  答

  需看首套房是申請商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，如果是申請商業(yè)貸款，那么第二套房還是可以申請住房公積金貸款，需**六成（公積金組合貸款需**七成）；首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請公積金貸款。

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• 問 二套房取公積金可以提取嗎? 什么情況下第二套房可提取公積金
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請咨詢當?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心

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