樓間距30米可以嗎？ 20樓30米間距多少層采光好

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• 148****4292

  正宗南北朝向的話
  得看你的緯度，舉個例子
  冬季北緯34度的正午陽光照射角度：90°-|34°-（-23.5°）|=32.5°
  兩棟樓的**小樓距等于前樓高度乘冬至日正午太陽高度的余切值.
  代入數(shù)據(jù) 33cot32.5°=52.8米,52.8＞33米,后面一樓不能照射到陽光.
  一般來講4樓還是可以有陽光的

  查看全文↓ 2019-01-08 14:20:51
• 138****6125

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 假如您所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米.所以如果樓間距少于12.6米,就低于國家標(biāo)準(zhǔn)。就可以提出要求賠償。 根據(jù)國家《民用建筑設(shè)計通則》中給出的日照標(biāo)準(zhǔn)：“住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1h（小時）?！?只要看你的房子冬至日南面窗戶的日照是否達到1小時即可。如果不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，就可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償。 至于補償金的問題。每個地區(qū)規(guī)定不一樣，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:20:47
• 152****2065

  采光是每一個購房者都關(guān)心的問題，而采光的好壞很大程度上取決于樓與樓之間的間距。一般來說，南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。
  
  
  房博士有個朋友的家住奧林清華三區(qū)。平時，朋友總跟房博士抱怨家里日照時間短，尤其是到了冬天，他家大白天的時候房間里也要開燈。房博士實地看了下，三區(qū)樓與樓之間的間距確實很近。以100號和101號樓為例，兩棟樓之間的前后距離**近處不過20米出頭，不要說冬天，就是**近這段時間10樓以下的住戶都很少能曬到太陽。想想每天曬出去的衣服都是陰干的，朋友總是郁悶無比。怪只怪，當(dāng)初自己不懂看樓間距，等住進去了才后悔！
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 14:20:42

相關(guān)問題

• 問 17層小高層樓間距30米可以嗎？
  答

  這個問題有點奇怪哦，前面17層，標(biāo)準(zhǔn)層高是2。8米/層X17=47.6米，如果樓間距是30米是不符合國家規(guī)定的。

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• 問 小高層樓間距30米可以嗎
  答

  國家**低要求是樓間距1:1.2，按照1層2.6米的標(biāo)準(zhǔn)層高算，12層=31.2米，間距只有30，嚴重不符合1.2的系數(shù)，后面的樓房10樓以下有嚴重采光問題，請?zhí)貏e注意。

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• 問 樓間距20米可以嗎？
  答

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。下列國家標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定.JGJ37－87《民用建筑設(shè)計通則》GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 樓房間距本應(yīng)空留10-12米，至少也得空留6米,這個規(guī)定應(yīng)該是針對前后排的情況,我們應(yīng)該是轉(zhuǎn)角處,應(yīng)該不受這個限制,況且鄰居也同意(要書面同意材料).只要取得政府部門的審批手續(xù)(政府一般情況下會同意的,除非相鄰人家有意見),就可以了.

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• 問 18層樓間距20米7樓有采光嗎？
  答

  九層以上會好很多

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• 問 小高層樓間距30米間距小嗎？
  答

  國家**低要求是樓間距1:1.2，按照1層2.6米的標(biāo)準(zhǔn)層高算，12層=31.2米，間距只有30，嚴重不符合1.2的系數(shù)，后面的樓房10樓以下有嚴重采光問題，請?zhí)貏e注意。

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