買房子可以提取公積金嗎? 買房子了可以把公積金全部提取出來嗎

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• 151****2381

  準(zhǔn)備好提取公積金所需要的材料，然后去公積金管理中心提出申請(qǐng)：
  職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
  職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:14:23
• 151****4503

  買房子了可以把公積金全部提取出來。
  　　公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  　　約定提取
  　　公積金提取的約定公積金提取是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。
  　　部分提取
  　　公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，**高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。
  　　銷戶提取
  　　1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
  　　(1)離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證;
  　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
  　　(3)出國(guó)定居：戶口注銷證明;
  　　(4)喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證;
  　　(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;
  　　(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡

  查看全文↓ 2019-01-08 11:14:16
• 138****1404

  首先，小管家先來說說，對(duì)于大多數(shù)人所熟知的，公積金的基本用法都有啥。
  
  
  
  公積金可提取情況
  
  
  
  一
  
  購(gòu)房時(shí)提取出來做**
  
  在公積金繳存了一定時(shí)間以后 （一般是12個(gè)月，各地公積金管理中心要求不同），你在買房后就可以拿著購(gòu)房合同去公積金管理中心辦理公積金提取了，需要注意的是，雖然在理論上公積金可以提取出來買房，但是在實(shí)際操作中，因?yàn)樘崛」e金必須要用到購(gòu)房合同，而購(gòu)房合同則先要支付購(gòu)房款才能簽訂。所以，公積金不能直接用作購(gòu)房**，購(gòu)房者必須要先墊付再提取。
  
  二
  
  建造、翻建、大修住房
  
  對(duì)于城鎮(zhèn)普通人來說，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公積金大修住房也不是普通的裝修房屋，它一般需要滿足以下條件：
  
  1
  
  需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房
  
  2
  
  需要大修的房屋指房屋完損等級(jí)被評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險(xiǎn)房的
  
  除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公積金，可以一次性提取所有余額，但提取金額不能超過建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用。
  
  三
  
  租房時(shí)用來付租金
  
  以前提取公積金交房租很麻煩，不僅需要提供租房合同，還需要提供租房發(fā)票，現(xiàn)在為了方便繳存人，不少地區(qū)都簡(jiǎn)化了公積金提取手續(xù)，以北京為例，只需要提交提取申請(qǐng)書、身份證、無自有住房證明、提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書和結(jié)婚證即可
  
  四
  
  申請(qǐng)利率低的公積金貸款
  
  和商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率要低得多，所以繳存公積金**大的一個(gè)用途就是可以申請(qǐng)公積金貸款
  
  
  
  好了，今天的重點(diǎn)來了！
  
  下面這些關(guān)于公積金的冷知識(shí)，我猜大部分的人都不知道的，可要睜大眼睛看清楚了哈！
  
  
  公積金的偏門兒用法都有什么？
  
  
  
  1、可以提取父母的公積金買房
  
  
  想買房但自己公積金太低，怎樣才劃算呢？答案是可以提取父母的公積金買房。目前大部分地區(qū)的公積金管理中心都出臺(tái)了直系親屬之間可以互相提取公積金買房的政策，大白話就是，我的公積金不夠買房的，但是我爸媽的夠，那我就可以以我的名義買房，但是提取我爸媽的公積金來付房款。
  
  2、公積金可以用來看病
  
  
  公積金可以用來看病，但這個(gè)病并不是平常的頭疼感冒，而是指重大疾病或重大手術(shù)住院治療，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成員(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地對(duì)重大疾病的規(guī)定有所不同，比如深圳規(guī)定，共有九類重大疾病或重大手術(shù)可以進(jìn)行公積金提取，包括：惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。
  
  3、公積金的繳存秘密
  
  
  首先，公積金繳存有限制。
  
  因?yàn)楣疽a(bǔ)同樣的錢，所以公積金繳存的越多對(duì)個(gè)人來說越劃算，但是公積金的繳存金額是有限制的。一個(gè)是繳存比例的限制。各地的繳存比例不同，但是比例**高不能超過12%；另一個(gè)是繳存基數(shù)的限制。公積金繳存基數(shù)**高不超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓绕骄べY的3倍，也就是說，即使你月收入5萬(wàn)，但是當(dāng)?shù)厣弦荒甓绕骄べY是3000元，那么公司**多按照9000元的基數(shù)繳納。
  
  其次，公積金繳存比例不以你的工資為準(zhǔn)，而是以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。因?yàn)楣e金繳存對(duì)于企業(yè)來說是一筆額外支出，因此不少企業(yè)為了降低壓力，雖然給員工的工資很高，但是公積金繳存基數(shù)卻是按照工資的一定百分比繳納的。所以你在查看工資單時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)公積金繳存金額沒有你想象的那么高，不妨問問人事部門自己的繳存基數(shù)是多少。
  
  同時(shí)，公積金繳存基數(shù)是每年一調(diào)整的，如果你發(fā)現(xiàn)自己工資上漲了，但是公積金繳存額卻沒有增加，那么有可能是還沒有到下一個(gè)公積金繳存基數(shù)上報(bào)的時(shí)間點(diǎn)。
  
  
  
  4、公積金余額可以繼承
  
  
  公積金作為個(gè)人賬戶財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配，如果繳存人去世，他的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取公積金賬戶內(nèi)的余額；如果恰好繳存人無繼承人也無受遺贈(zèng)人，那么公積金的余額就會(huì)被納入當(dāng)?shù)氐淖》抗e金總額中，作為增值收益。
  
  5、公積金可以當(dāng)?shù)捅Ｊ?br/>
  
  如果公積金繳存人被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:14:10

相關(guān)問題

• 問 買房能取公積金嗎? 買房子了可以把公積金全部提取出來嗎
  答

  公積金貸款買房了，還能提取公積金。以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金： 1、購(gòu)買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；2、購(gòu)買首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；3、購(gòu)買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國(guó)家的政策還對(duì)住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下

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• 問 買房子公積金可以全部取出來嗎
  答

  第一次提取的話是可以全部提取的。但是有限制，剩余額度不能低繳存額。如果是貸款買房以后提取一次，額度也有限制，余額不低于一年繳存，不超過一年按揭額度。公積金分在職和離職提取，非銷戶和銷戶提取等不論哪種性質(zhì)，只要符合條件，都可以全部提取。①職工償還商業(yè)貸款本息的，在期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合提取條件的，額度不超過首付款額度，以后提取，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款額。首次提取但不符合提取條件的，首次及以后各次提取，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款。②職工償還公積金貸額本息的，在期限內(nèi)每年可提取一次。職工參貸人提取金額之和不超過時(shí)段內(nèi)已償還的貸款本息額。③職工償還公積金貼息貸款的本息的，在期限內(nèi)每年提取一次。提取金額之和不超過時(shí)段內(nèi)已償還的貸款本息額，公積金貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取，當(dāng)次可提取額度不超過時(shí)段內(nèi)已實(shí)際還款額度。

• 問 ??請(qǐng)問不買房子公積金可以提取出來嗎？
  答

  一、公積金不買房可以取出來嗎公積金不買房還可以有其他的方式使用，也是可以提取出來的，提取公積金需要注意：(1)首套房公積金的提取，需要材料如下:1、需要購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、需要購(gòu)房的原件及復(fù)印件；3、公積金提取的職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。(2)二套房公積金提取，需要材料如下:1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。公積金不買房可以取出來嗎？公積金提取方式二、公積金提取方式1、約定提取。公積金約定提取是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請(qǐng)，按照申請(qǐng)時(shí)填寫的約定時(shí)間，由公積金管理中心按時(shí)將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。3、銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種，一般包括離職退休、出國(guó)定居、死亡等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 不想買房，可以把公積金全部提取出來嗎？
  答

  全部估計(jì)不行，一般是一年提取一次的吧。

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎么把公積金的錢提取出來買房子？
  答

  宏達(dá)投資顧問有限公司公司網(wǎng)站：www.hdtz365.com聯(lián)系電話：136—5808—0036前期無任何費(fèi)用、讓你無任何風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)憂！

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