公積金能跨省使用嗎? 住房公積金能不能跨省使用?

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• 155****8521

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
  
  3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
  
  4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:47:58
• 144****0309

  　異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，但是，想要辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)就比較難了，因?yàn)?，目前大部分城市還不支持異地購(gòu)買公積金貸款業(yè)務(wù)，如有疑問(wèn)，建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢。
  　　公積金異地買房提取
  　　由于目前全國(guó)的公積金中心沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購(gòu)住房的沖還貸業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產(chǎn)權(quán)證出來(lái)的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購(gòu)房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時(shí)才能申請(qǐng)辦理提取。
  　　但如果是省公積金，可以在省內(nèi)的不同城市使用公積金按揭；如果是市公積金，就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭，買了房提取公積金還是可以的。
  　　購(gòu)買外省市自住住房需要辦理提取的，提取所需材料為：
  　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件：本人辦理的提供本人身份證。
  　　2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
  　　3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
  　?。?）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
  　　（2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:47:54
• 135****2453

  原則上外地住房公積金可以轉(zhuǎn)回家買房。根據(jù)國(guó)家**新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同，需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確。
  　　住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)。
  　　《通知》明確，住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程為：
  　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;
  　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
  　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
  　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
  　　5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:47:49
• 148****2071

  “我在A城市繳納的公積金在B城市是否可以用公積金貸款購(gòu)房呢？”這個(gè)問(wèn)題相信很多人都想知道答案。
  
  
  
  女司姬**近剛好在老家置辦房產(chǎn)，對(duì)公積金異地貸款這件事做了個(gè)徹底的了解，可以告訴大家答案是可以的，什么清下可以用公積金異地貸款，又有哪些門檻呢？女司姬把**近了解到的情況分享給大家做個(gè)參考啦。
  
  
  
  公積金異地貸款是怎么回事？
  
  
  
  公積金異地貸款，需要職工連續(xù)繳存6個(gè)月及以上的公積金，這樣公積金貸款才會(huì)實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。另外，公積金貸款需要是購(gòu)買首套自住房或第二套改善型普通自住住房。
  
  
  
  另外，如果你不是公積金所在地的戶籍，可以在離職后向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)離職銷戶，之后再把公積金提取出來(lái)。而且，工作單位幫你繳存的公積金和你自己繳存的公積金，是會(huì)計(jì)入個(gè)人的公積金賬戶的，你在離職銷戶后都能全部提取出來(lái)。
  
  
  
  哪幾種情況可以公積金異地貸款？
  
  
  
  1、省內(nèi)公積金異地貸款
  
  
  
  這種情況是指職工戶籍原本在貸款地，只是在該省的其他城市工作并繳存了住房公積金，如果回戶籍所在地買房，可以申請(qǐng)公積金異地貸款。
  
  
  
  全國(guó)大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款，只有部分城市有戶籍要求，比如蘭州、昆明、合肥、寧波、鄭州等。需要注意的是，在申請(qǐng)公積金異地貸款前，**好向繳存地的公積金管理中心問(wèn)清楚相關(guān)事項(xiàng)，弄明白是否能公積金異地貸款。
  
  
  
  2、全國(guó)公積金異地貸款
  
  
  
  職工在全國(guó)的任何城市繳存了住房公積金，再回戶籍地時(shí)，都可以申請(qǐng)公積金異地貸款買房。不同于省內(nèi)異地貸款，全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有戶籍限制，可以支持公積金異地貸款的城市很少，目前只有在北京、上海、重慶、杭州、哈爾濱、廣州、深圳、天津、廈門、海南、太原、西安、西寧、銀川、成都、貴州、石家莊，這些城市買房才支持，而且各城市的貸款政策不同。
  
  
  
  3、跨省公積金異地互貸
  
  
  
  跨省公積金異地貸款是指職工在工作地繳存了公積金，回戶籍所在地買房，即使工作地和戶口所在地在兩個(gè)省，也可以申請(qǐng)公積金貸款買房。目前，可以辦理跨省公積金互貸業(yè)務(wù)的城市主要分布在中三角等地。
  
  
  
  
  公積金異地貸款的流程
  
  
  
  正常公積金貸款流程是：先交**，拿到購(gòu)房合同；然后去銀行申請(qǐng)公積金貸款；公積金管理中心審核通過(guò)之后，約你面談；**后申請(qǐng)通過(guò)，辦理抵押手續(xù)，坐等銀行放款。
  
  
  
  只不過(guò)異地貸款，你還要多交三份證明：異地公積金繳存證明、職工近12個(gè)月的公積金繳存情況明細(xì)，以及你名下的房產(chǎn)情況證明。
  
  
  
  前兩份材料，是為了證明你在工作地正常繳納了公積金，在你繳納社保的城市，找到任意一個(gè)公積金辦理網(wǎng)點(diǎn)，就能拿到這兩份材料。
  
  
  
  至于你名下的房產(chǎn)情況證明，需要你分別去工作地、購(gòu)房地、戶籍地的房產(chǎn)交易中心，拿到無(wú)房或首套房證明。因?yàn)楣e金貸款只有首套房或者二套房，才可以申請(qǐng)。公積金管理中心，讓你出具自己的房產(chǎn)情況證明，也是為了確認(rèn)你名下沒(méi)有超出數(shù)量的房產(chǎn)，所以房產(chǎn)情況證明比較麻煩。
  
  
  
  整個(gè)貸款流程走下來(lái)，大約需要6到8周。
  
  
  
  綜上來(lái)看，公積金異地貸款并非人人可申請(qǐng)，要求比較嚴(yán)格，條件也比較復(fù)雜。加上異地購(gòu)房面臨的**大困難就是信息不對(duì)稱，一般人很少有時(shí)間關(guān)注異地的樓盤，各種信息溝通不及時(shí)，往往難以順利購(gòu)房。所以打算異地購(gòu)房的朋友們需要多多關(guān)注兩地的購(gòu)房貸款政策，避免錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:47:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金可以跨省嗎？能不能跨省使用？
  答

  目前能跨省使用住房公積金的只有安徽、江西、湖南、湖北四個(gè)省份。　　住建部部長(zhǎng)陳政高在2015年1月18日曾發(fā)表講話，在講話中明確指出：要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力。要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施，使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發(fā)揮更大作用。預(yù)計(jì)在將來(lái)的幾年里一定會(huì)實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍的住房公積金互認(rèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)住房公積金能不能跨省使用？
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地使用。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：商品房買賣合同(原件1份)；申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；銀行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金能跨省使用嗎？
  答

  不能 在哪里交的在哪里用

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位能告訴我公積金能不能跨省使用？
  答

  應(yīng)該要,住房公積金是一種福利制度,個(gè)人每月繳納了一部份,但單位同時(shí)為你交納同等金額放在你的個(gè)人戶頭下,也就是說(shuō)這些都是你的財(cái)產(chǎn)了。雖說(shuō)現(xiàn)在不能異地申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房,但在買房，異地工作，離職等情況可以提取公積金。如果取現(xiàn)，當(dāng)然是你個(gè)人交的和單位交的總和。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金跨省可以嗎? 住房公積金能否跨省使用
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部5個(gè)回答>