房產(chǎn)稅返還是什么意思??？

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• 148****3362

  借：其他應收款 貸：管理費用-房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2019-01-07 01:32:50
• 143****7188

  對于財政和政府上的返還稅金這一塊在新準則中都是要走營業(yè)外收入的.

  查看全文↓ 2019-01-07 01:32:46
• 153****8953

  需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料：
  
  1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）
  
  2、戶口本或有效期內(nèi)的戶籍證明。
  
  3、婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或判決書）。
  
  4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）
  
  5、應稅住房的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
  
  6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。
  
  注意：前面交的房產(chǎn)稅稅單都要留著（如果是網(wǎng)上交的，交易中心是可以拉出來的），另外**好帶上產(chǎn)證密碼、購房發(fā)票、契稅單。還有退稅好像是農(nóng)業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:32:41
• 154****4781

  退回時借：銀行存款 借：應交稅費-房產(chǎn)稅 貸：應交稅費-房產(chǎn)稅 -土地使用稅 -土地使用稅 貸：管理費用福利企業(yè)應該企業(yè)所得稅也是免征的，沖減了管理費用，也會增加你的企業(yè)利潤。
  如果不能免征就要計交企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:32:37
• 131****1244

  土地使用稅
  計提時：借：管理費用 貸：應交稅費—土地使用稅
  交納時：借：應交稅費—土地使用稅 貸：銀行存款
  房產(chǎn)稅一般來說應區(qū)別房屋是自用還是出租的，自用的計入“管理費用”，出租的計入“其他業(yè)務成本” 以配比租金收入（其他業(yè)務收入）
  計提時：借：管理費用（或其他業(yè)務收入） 貸：應交稅費—房產(chǎn)稅
  交納時：借：應交稅費—房產(chǎn)稅 貸：銀行存款
  如果有稅收優(yōu)惠就直接按優(yōu)惠后金額按上面方法處理，上面的稅種在稅務部門一般是不會以返還形式優(yōu)惠的，如果是返還我想你指的應該是地方政府的一些優(yōu)惠政策，一般是財政部門的補償，有這種收入的話應計入“營業(yè)外收入”。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:32:33

相關問題

• 問 房產(chǎn)稅是什么意思
  答

  房產(chǎn)稅其實就是以房屋為對象征收的一種稅費，在征收房產(chǎn)稅的時候，通常會按照房屋的計稅余值來單純計稅的依據(jù)，或者也可以按照租金的收入來作為計稅的依據(jù)，另外房產(chǎn)稅其實是向房屋產(chǎn)權(quán)所有人所征收的一種稅費。房產(chǎn)稅是從2012年開始推行的，但是并不是所有城市都會征收房產(chǎn)稅，目前只有幾個城市在開始做試點而已，比如說重慶、上海等城市。其實房產(chǎn)稅的征收主要是有兩種方式的：①從價計征：一般二手房屋在發(fā)生交易的時候，就會按照這種方式來征收房產(chǎn)稅。這種征收方式的稅率是1.2%，通常是使用房子的原有價值一次性減去10%至30%，然后用余值乘以稅率。②從租計征：若是房子是對外出租的，那么就按照這種方式來征收房產(chǎn)稅，這種征收方式的稅率是12%，一般就是直接使用全年的租金乘以稅率即可。

• 問 房產(chǎn)稅是什么意思
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。就是由房屋所有權(quán)人繳納的一種稅。繳納方式分以下三種：1.自有房產(chǎn) 按照房屋原值交稅 應交房產(chǎn)稅=原值*（1-折舊率）*1.2%各個城市的折舊率不全一樣！2.個人房產(chǎn)取得租金收入 按照租金交稅 應交房產(chǎn)稅=租金*4%3.企業(yè)的投資性房地產(chǎn)取得租金收入 按照租金交稅 應交房產(chǎn)稅=租金*12% 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。特點1．房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2．征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋; 　　3．區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

• 問 房產(chǎn)稅是什么意思？
  答

  房產(chǎn)稅的定義相對來說是比較廣泛的，但是簡單來說主要意思是以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，通常按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房房產(chǎn)稅納稅時間：①用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納。②自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，建成的次月起繳納。③出租，出借房產(chǎn)，出借房產(chǎn)之次月起繳納。④購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。⑤房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用，出借該自己建造的商品房時，自房屋使用或交付之次月起繳納。⑥委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納。

• 問 ?? 房產(chǎn)稅原值是什么意思
  答

  1、房產(chǎn)稅計稅原值是房產(chǎn)稅從價計征中的一個指標。房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。簡單來說即房產(chǎn)建造之初所花的總金額。2、房產(chǎn)稅計稅原值就是房產(chǎn)的賬面原值，有的包含土地價值，有的土地單獨列賬，繳納房產(chǎn)稅時就是以房產(chǎn)的賬面價值加未計入房產(chǎn)價值的土地價款作為計稅依據(jù)。應納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值（包含土地）X70%X1.2%。3、房產(chǎn)稅的計征方式有以下四種：居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；出租（用于經(jīng)營）房產(chǎn)按年租金12%計征房產(chǎn)稅；其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅；特例，免費租借，視同第2條，按市場均價核定征收。4、土地評估也應按照會計規(guī)定處理，若按會計規(guī)定已將計入無形資產(chǎn)核算，應納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 請問房產(chǎn)稅是什么意思？
  答

  本人精研房產(chǎn)，跟蹤研究過房地產(chǎn)政策。免除復制了，直接給你明確答復：1。房產(chǎn)稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭議很大，以后還是不出臺可能性大，作為抑制房價上漲的**后一道利器，如果不得已出臺，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。2。雖然網(wǎng)民要求降價很大，但實際數(shù)字看，中國目前已有的私人房產(chǎn)為1.2億套，準備買房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬，而且買房之后必然也反對征收房產(chǎn)稅，孰輕孰重，一目了然。3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔心房產(chǎn)稅。一個家庭如果開征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個家庭的第三套房開征，你應該不屬于此限內(nèi)。4。如果你的房產(chǎn)屬于公產(chǎn)房，小產(chǎn)房，宅基地，軍產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，院校產(chǎn)，鐵路產(chǎn)等，均不計算在本人名下房產(chǎn)祝愉快！

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