.png)
需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理。 申請辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）在本市合法穩(wěn)定居??；（以自己的房產(chǎn)證、或者租房合同為準(zhǔn)，請帶好上述材料） （二）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會保險滿6個月；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個月以上。（以勞動合同、社保記錄、學(xué)籍檔案或?qū)W生證、親屬戶籍資料等為準(zhǔn)，請帶好上述材料） 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申辦材料的真實性負(fù)責(zé)。各人的各地的實際情況可能略有不同， 社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證；對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人補(bǔ)齊材料。 所以還是以你們當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理中心的回復(fù)為準(zhǔn)！
全部3個回答>工作居住證買房怎么弄? 沒有工作居住證的外地人在京買房資格怎么認(rèn)定
156****2388 | 2019-01-07 01:25:24
已有5個回答
-
131****0559
居住證和暫住證是兩種概念，居住證是可以享受北京市民的福利政策的，甚至可以在京買房。我一朋友上個月才辦過，聽說全下來花了8萬元費用，沒你名字也可以用的。
查看全文↓ 2019-01-07 01:26:01 -
155****9992
用工作居住證買房需要登陸住建委網(wǎng)站審核驗證，他們預(yù)審?fù)瓿珊竽闾峤辉Y料便可以買房了，如果你著急買房而又還沒辦工作居住證的話，建議你可以找我們幫忙辦理，可以節(jié)省更多的時間
查看全文↓ 2019-01-07 01:25:53 -
137****4032
1 連續(xù)順繳五年社保
查看全文↓ 2019-01-07 01:25:48
2 連續(xù)五年納稅
3 與北京本地人組成家庭
4 辦理北京工作居住證
或者私信我，告知你別的方案 -
158****8614
首先說外地人的購房資格問題，因為這是北京市房屋購買**大的群體。北京市要求外地人買房，必須具備在京連續(xù)5年納稅或者社保，單身一個人或者兩個外地人結(jié)婚組成的家庭，都只能在京買1套房。而外地人沒有購房資格，問題主要就出在連續(xù)5年納稅或社保上。
查看全文↓ 2019-01-07 01:25:43
在這里剖析一種**徹底的情況，外地人在京無房、單身且沒有連續(xù)5年納稅和社保，這種情況下改怎么辦呢？
第一、看看身邊親戚有沒有空著的購房資格，先用著，等自己購房資格出來之后，再把房子過回到自己名下。
第二、相愛的另一半，找一位擁有北京戶口的小伙子或者美女，這樣家庭就變成了北京戶口家庭，可以在京買2套房。（注意一定要相愛的哦）
第三、工作的公司有沒有工作居住證指標(biāo)，這個看公司資質(zhì)，問公司人事部，如果有、恭喜您申請一下，有工作居住證等同于北京戶口，單身可買1套房，已婚2套房。
第四、看公司能不能解決戶口問題，可以先落到公司集體戶口，這時也相當(dāng)于北京戶口，等買了房子之后，可以直接把戶口從公司集體戶口遷出來，落到自己房子名下。
第五、前段時間萬科一個項目的售樓處，用注冊好的公司給購房客戶使用，被建委嚴(yán)肅處理，這也是一種方法，公司買房，不過這種方法，持有期間會有房屋持有稅，且買時不允許貸款，只能一次性付款，資金實力不雄厚的，不推薦這種方式。
第六、踏踏實實等滿五年，自己的購房資格就出來了。
接著講北京人的情況，北京市對于北京人購房指標(biāo)的規(guī)定是：單身1套，已婚家庭2套。而經(jīng)常出現(xiàn)的問題，是購房資格不夠用，這時難辦的事情就來了。剖析一種情況，一個人原戶籍是外地，現(xiàn)在戶口在北京，另外一半兒是北京戶口，兩人準(zhǔn)備結(jié)婚，但名下各自有1套房，現(xiàn)在的狀況是倆人都沒有購房資格，但是還要再買套婚房，作為以后生活的愛巢，那么能怎么辦呢？
第一、原戶籍外地的，看父母能不能辦戶口投靠，需滿足：父母在外省、市（縣）無子女，且已經(jīng)辦理了離、退休手續(xù)，滿足北京戶口投靠政策（可去街道派出所戶籍科詢問），投靠過來之后，就屬于單獨的一個北京家庭，單身1套，已婚2套的購房資格。
第二、兩人中的一個人，把自己名下的房子賣掉，就可以騰出來一套購房資格。
第三、看北京戶口的家人，還有沒有購房資格，可以拿過來先借用。如果不放心，也可以先把北京戶口名下的房子，贈與給父母或者兄弟姐妹，需要被贈與人有購房資格，只需要交納契稅即可，贈與完，就出來1個購房資格。
第四、實在不舍得賣掉自己名下的房子，那就參考外地人第六條吧。
然后講外籍人，外籍人的買房資格可以說相對比較簡單，因為外籍人只需要持工作簽證入京工作，就擁有了1套北京購房資格，沒有入京時間要求。但要注意的是，外籍人能購買1套且只能購買1套北京房產(chǎn)。怎么理解這句話呢，就是終身1套，賣了就不能買了，這個購房資格只能支持他在房子上一次性消費，也是防止外資炒房的一個政策性手段。 -
147****8339
持有工作居住證有什么優(yōu)惠政策？
查看全文↓ 2019-01-07 01:25:38
(一)其子女在京入托、入中**就讀，免收借讀管理費;
(二)可在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品房、批準(zhǔn)上市的已購公房和存量房；按有關(guān)規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房；
(三)按照公安部的有關(guān)規(guī)定，對符合條件的，可在本市辦理因私出國商務(wù)手續(xù);
(四)可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機(jī)動車注冊登記手續(xù);
(五)可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請認(rèn)定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目和科技項目資助;
(六)可列入本市人才培養(yǎng)計劃，并可參加本市有關(guān)人才、專家獎勵項目的評選;
(七)可參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評定(考試)、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格考試、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格注冊登記;
(八)可參加本市基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險，并可按有關(guān)規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。
工作居住證與居住證有什么區(qū)別？
1.jpg
2.jpg
一個是給普通外來人員
一個是給人才外來人員
emmmm...
工作居住證顯然要更高大上些
工作居住證辦理指南
01
申請單位資格要求
具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)可為其聘用員工申請北京市工作居住證；重點支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部等符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的單位申請。
02
申請人資格要求
所學(xué)專業(yè)或崗位屬于本市急需專業(yè)或崗位，且具備下列條件的人員可申請北京市工作居住證：
(1)符合規(guī)定條件的申報單位連續(xù)聘用滿6個月以上；
(2)具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位或具有中級(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)；
(3)在本市有固定住所；
(4)男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
03
辦理程序
申請人向聘用單位申請，由聘用單位向其所在區(qū)人力社保局申請，區(qū)人力社保局審核合格報市人力社保局審批；市人力社保局審批通過后由區(qū)人力社保局制作證件反饋聘用單位，由聘用單位將證件交申請人。
04
報送材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會團(tuán)體法人登記證書、外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、或其它類型單位的相應(yīng)文件證明（未實行“三證合一”的，還須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）；
2、工作居住證申請表一式兩份；申請辦理報告；
3、學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書和身份證原件及復(fù)印件；
4、合法穩(wěn)定住所證明包括（提供其中一項即可）：
①自有住房的：提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同；
②租住房屋的：租住居民戶房屋的，提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同的原件或復(fù)印件，以及尚有6個月以上租賃期限且記載有房屋詳細(xì)地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯(lián)系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協(xié)議；租住農(nóng)村宅基地房屋的，提供房屋所有人居民戶口簿首頁和本人頁的復(fù)印件，以及尚有6個月以上租賃期限且記載有房屋詳細(xì)地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯(lián)系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協(xié)議；
③住單位公房的由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同及單位出具的申請人居住證明；
④居住親友住房的出具房產(chǎn)證及親友雙方簽署的聲明（模版附后）和雙方身份證；
⑤申請人的《北京市居住證》；
5、聘用（勞動）合同；
6、在申請單位繳納的個人所得稅完稅證明；
7、近期一寸免冠彩色照片一張；
8、誠信聲明；
9、隨往配偶的，需提供結(jié)婚證、配偶身份證及配偶在京工作的勞動合同原件、復(fù)印件；
10、隨往子女系戶籍地計生政策范圍內(nèi)生育的，須提供出生醫(yī)學(xué)證明；違反計生政策超生的，須提供所有隨往子女的出生醫(yī)學(xué)證明，及其它可證明其與申請人有直系血緣關(guān)系的相關(guān)材料
相關(guān)問題
-
答
-
答
外地人在北京買房條件是：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。在戶口上的相關(guān)規(guī)定。如果你沒有北京的戶口,也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會的副會長顧云昌的觀點,方案中的這些限購措施,尤其是對于外地人的限購措施,是目前我國國內(nèi)嚴(yán)格的限購措施。2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。北京出臺了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對于已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房并且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得稅的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、交易需要的證件以及流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過戶二,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
全部3個回答> -
答
自2011年2月16日起，頒布的《京十五條》規(guī)定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 也就是說還需要連續(xù)5年社保或者個稅證明，買車還需要搖號。
全部3個回答> -
答
來京人員應(yīng)當(dāng)自到達(dá)本市之日起3日內(nèi)，到居住地公安機(jī)關(guān)委托的流管站（以下簡稱流管站）申報暫住登記，當(dāng)場免費領(lǐng)取《居住登記卡》作為在京暫住登記的憑證，也是申領(lǐng)《北京市居住證》的基礎(chǔ)。按照《北京市辦理暫住登記和居住證實施細(xì)則》規(guī)定，來京人員需到居住地派出所辦理《居住證》的申領(lǐng)受理、發(fā)放、簽注、補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)、變更等業(yè)務(wù)。所需要的材料：（一）身份證明。本人居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。 （二）居住時間證明。已滿6個月且在有效期內(nèi)的《居住登記卡》或在京連續(xù)6個月繳納個人工資薪金所得稅憑證或在京連續(xù)6個月繳納社保（五險）的憑證或市人力社保局簽發(fā)的有效期內(nèi)的《北京市工作居住證》。 （三）合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀證明之一。 合法穩(wěn)定就業(yè)證明包括：⑴ 加蓋在京用人單位公章且有至少6個月以上尚未履行期限的勞動合同或聘用合同或勞動關(guān)系證明。⑵ 由北京工商管理部門頒發(fā)且尚有至少6個月以上有效期的工商營業(yè)執(zhí)照正本。⑶在京連續(xù)6個月繳納個人工資薪金所得稅憑證。⑷在京連續(xù)6個月繳納社保（五險）的憑證。⑸市人力社保局簽發(fā)的有效期內(nèi)的《北京市工作居住證》。 2.合法穩(wěn)定住所證明包括： ⑴ 自有住房的：提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同。 ⑵ 租住房屋的：租住居民戶房屋的，提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同的原件或復(fù)印件，以及尚有6個月以上租賃期限且記載有房屋詳細(xì)地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯(lián)系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協(xié)議。租住農(nóng)村宅基地房屋的，提供房屋所有人居民戶口簿首頁和本人頁的復(fù)印件，以及尚有6個月以上租賃期限且記載有房屋詳細(xì)地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯(lián)系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協(xié)議。⑶ 居住在**、醫(yī)院、研究所等機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的，提供加蓋單位人事、保衛(wèi)部門公章的居住證明。 （四）本人近期1寸白底正面免冠彩色證件照片1張。
全部3個回答> -
答
居住證暫行條例：第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。對符合居住證辦理條件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定，但延長后**長不得超過30日。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
