契稅減免申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)呢？

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• 141****9453

  根據(jù)規(guī)定現(xiàn)行契稅政策購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率購(gòu)買(mǎi)普通住房且該住房家庭唯住房所購(gòu)普通商品住宅戶型面積90平米契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積90平米144平米稅率減半征收即實(shí)際稅率2%;所購(gòu)住宅戶型面積144平米契稅稅率按照4%征收購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及住房及商業(yè)投資性房產(chǎn)均按照4%稅率征稅 　　享受契稅調(diào)普通住房應(yīng)同滿足3條件： 　　
  1、住宅區(qū)建筑容積率1.0; 　　
  2、單套建筑面積足144平米或套內(nèi)面積120平米; 　　
  3、實(shí)際交價(jià)低于同級(jí)別土商品住房平均交易價(jià)格1.2倍契稅征收標(biāo)準(zhǔn) 　　般實(shí)行首套住房契稅兩倍即3-4%注：家庭唯住房并定首套房比買(mǎi)套房賣(mài)再購(gòu)買(mǎi)住房算二套房名確實(shí)套房所申請(qǐng)家庭唯住房契稅稅率實(shí)行3%～5%調(diào)整幅度實(shí)行幅度稅率考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展平衡各經(jīng)濟(jì)差別較實(shí)際情況各省、自治區(qū)、直轄市民政府3%～5%幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)按照該區(qū)實(shí)際情況決定計(jì)稅依據(jù)確定應(yīng)納稅額計(jì)算比較簡(jiǎn)

  查看全文↓ 2019-01-06 23:42:43
• 134****9710

  沒(méi)有什么固定的格式，提供一個(gè)以供參考：
  XX地方稅務(wù)局：
  XX號(hào)文規(guī)定（減免依據(jù)文件），XXXXXXX（文件內(nèi)容）。
  （介紹公司情況符合政策規(guī)定）
  現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免XXXXXX
  望批準(zhǔn)
  此致
  公司印蓋
  日期
  
  ————————————
  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》中規(guī)定的有：
  第六條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
  （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；
  （二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；
  （三）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；
  （四）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
  《契稅實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的有：
  第十五條 根據(jù)條例第六條的規(guī)定，下列項(xiàng)目減征、免征契稅：
  （一）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  （二）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
  （三）依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定以及我國(guó)締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:42:36
• 143****7463

  契稅減免審批
  辦理對(duì)象： 契稅納稅人
  
  事項(xiàng)性質(zhì)： 審批
  
  設(shè)定依據(jù) ： 《耕地占用稅契稅減免管理辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2004〕99號(hào)） 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)於企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅［2003］184號(hào)）
  
  辦理?xiàng)l件 ： 有下列情況之一減征或免征契稅： 1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研等和軍事設(shè)施的，免征契稅； 2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房并在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，免征契稅； 3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，減征或免征契稅； 4.土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)部分，減征或免征契稅； 5.承受荒山、荒地、荒灘、荒涂土地使用權(quán)，用於農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅； 6.土地房屋權(quán)屬交換，價(jià)格相等的，免征契稅； 7.國(guó)家規(guī)定的其他減征、免征契稅項(xiàng)目。 對(duì)於企業(yè)改制重組的，如符合財(cái)[2003]184文件規(guī)定的，納稅人可提出申請(qǐng)減免。
  
  申報(bào)材料 ： 一、改制企業(yè)申報(bào)材料： 1.浙江省契稅減稅免稅申請(qǐng)表； 2.上級(jí)主管部門(mén)或國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)改制批復(fù)； 3.契稅納稅申報(bào)表； 4.房屋交易收件收據(jù)； 5.工商局企業(yè)改制登記表或企業(yè)轉(zhuǎn)制通知書(shū)； 6.企業(yè)改制方案； 7.改制后企業(yè)的章程； 8.原房產(chǎn)證、土地證； 9.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告； 10.征收機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。 二、其他單位或個(gè)人申報(bào)材料： 1.浙江省契稅減稅免稅申請(qǐng)表； 2.契稅納稅申報(bào)表； 3.房屋交易收件收據(jù)； 4.原房產(chǎn)證； 5.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票； 6.銷(xiāo)售合同； 7.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告； 8.征收機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。
  

  查看全文↓ 2019-01-06 23:42:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅減免申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  關(guān)于XXX（單位）要求減免稅收的報(bào)告XXX稅務(wù)局： 我單位是一家以經(jīng)營(yíng)XXX為主的單位，面對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)，雖經(jīng)全體員工努力拼搏，但今年銷(xiāo)售仍然有較大的滑坡，成本加重，企業(yè)負(fù)擔(dān)重壓力很大。按照XXX稅收政策，懇請(qǐng)貴局領(lǐng)導(dǎo)能體貼企業(yè)的困難，在艱難的時(shí)候給企業(yè)幫扶解困，給予XXX稅收XXX萬(wàn)元的減免。以上報(bào)告當(dāng)否，請(qǐng)批示 XXX（單位＼章） 二0一四年X月X日主題詞： 稅收 調(diào)整 報(bào)告抄送：XXXXX（單位） 打?。骸XX　　　　　　　　　　共?。篨X份　　　　

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• 問(wèn) 契稅減免稅申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  交契稅是不需要房屋抵押申請(qǐng)書(shū)的。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房契稅減免申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)？誰(shuí)有范本呢？
  答

  沒(méi)有什么固定的格式，提供一個(gè)以供參考：XX地方稅務(wù)局：XX號(hào)文規(guī)定（減免依據(jù)文件），XXXXXXX（文件內(nèi)容）。（介紹公司情況符合政策規(guī)定）現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免XXXXXX望批準(zhǔn)此致公司印蓋日期

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• 問(wèn) 契稅減免稅申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  本人XX于2007年8月10日購(gòu)買(mǎi)XXX四期23B502房，并于2007年 8月 25日繳納首期款及樓價(jià)3%的契稅，但據(jù)本人了解有關(guān)政策規(guī)定建筑面積不超過(guò)144M2 ，套內(nèi)面積不超過(guò)120 M2 ，套內(nèi)單價(jià)不超過(guò)4572元/ M2，容積率在1.0以上，可按樓價(jià)1.5%繳納，所以本人要求貴公司退回已多繳納的1.5%契稅，人民幣：4051.5元。

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• 問(wèn) 個(gè)人住房契稅減免申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
  答

  沒(méi)有什么固定的格式，提供一個(gè)以供參考：XX地方稅務(wù)局：XX號(hào)文規(guī)定（減免依據(jù)文件），XXXXXXX（文件內(nèi)容）。（介紹公司情況符合政策規(guī)定）現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免XXXXXX望批準(zhǔn)此致公司印蓋日期

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