公積金能跨省買房嗎? 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？

已有6個回答

• 133****6632

  在云南不可以的

  查看全文↓ 2019-01-06 21:08:22
• 155****3892

  可以的。
  
  在《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務院令第262號中有明確規(guī)定：第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  1.用于購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.離休、退休的職工；
  
  3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的職工；
  
  4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工；
  
  5.用于償還購房貸款本息的；
  
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。
  
  第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:46
• 152****9437

  隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請當?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
  一般流程如下：
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:41
• 154****2632

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
  
  1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
  
  3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
  
  4、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:35
• 149****4117

  沈陽已經(jīng)與省內(nèi)的其他13個城市完全開通住房公積金互貸業(yè)務，即省內(nèi)其余城市職工可用公積金于沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的等同待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內(nèi)其他城市買房，并享受與當?shù)厥忻褓J款的同等待遇。但由于目前我國還沒有實現(xiàn)公積金的跨省貸款業(yè)務，假如沈陽人出省買房，可以回沈陽提取公積金。
  
  異地購房申請貸款需要什么條件？
  
  首先是申請貸款前繳存住房公積金需必須要滿一年，且沒有斷繳、欠繳的情況;
  
  接著是不能有尚未還清的貸款或其他債務;
  
  還有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，**比例增加10%;貸款逾期超過90天的、逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計6次的，就不能再貸款了。
  
  至于提取公積金則需要以下兩個條件，即一次性付款買房或商業(yè)貸款買房，都可以提取公積金。一次性付款買房的，可以在房證簽發(fā)1年內(nèi)提取一次公積金，提取金額為賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過購房的費用。商業(yè)貸款買房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過當年還款額。另外，在償還組合貸款商業(yè)部分，或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款(比如省直公積金)期間，也同樣可以申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:29
• 144****5805

  我在A城市繳納的公積金在B城市是否可以用公積金貸款購房呢？”這個問題相信很多人都想知道答案。
  
  
  
  其實，公積金是可以辦理異地貸款的，但近些年來為了打擊炒房等投機行為，各地都在不同程度地收緊住房公積金提取政策。
  
  
  
  因而，在異地辦理公積金貸款之前，一定要先咨詢清楚。這里給大家簡單介紹一下公積金異地申請貸款的小技巧：
  
  
  
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  哪幾種情況可以申請？
  
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  01.省內(nèi)公積金異地貸款
  
  
  
  職工戶籍原本在貸款地，只是在該省的其他城市工作，并繳存了住房公積金，如果回戶籍所在地買房，可以申請公積金異地貸款。
  
  
  
  02.全國公積金異地貸款
  
  
  
  職工在全國的任何城市繳存了住房公積金，再回戶籍地時，都可以申請公積金異地貸款買房，不過支持全國公積金異地貸款的城市很少。
  
  
  
  03.跨省公積金異地互貸
  
  
  
  跨省公積金異地貸款是指職工在工作地繳存了公積金，回戶籍所在地買房，即使工作地和戶口所在地在兩個省，也可以申請公積金貸款買房。
  
  
  
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  需要滿足什么條件？
  
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  在上述情況下，辦理公積金異地貸款，還需要符合以下幾個條件：
  
  
  
  1）需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上；
  
  
  
  2）支持購買首套住房或第二套改善型住房的人申請，若超過兩套房就不能申請住房公積金貸款；
  
  
  
  3）需要持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明。
  
  
  
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  如何申請呢？
  
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  正常公積金貸款流程是：先交**，拿到購房合同；然后去銀行申請公積金貸款；公積金管理中心審核通過之后，約你面談；**后申請通過，辦理抵押手續(xù)，坐等銀行放款。
  
  
  
  異地公積金申請貸款，同樣需要三步：
  
  
  
  第一步，在當?shù)厣绫Ｖ行拇蛴∩绫＠U費明細，去工作地、購房地、戶籍地的房產(chǎn)交易中心拿到無房或首套房證明。
  
  
  
  第二步，問清自己在異地公司的公積金賬號，這個在支付寶里面搜索“公積金”彈出來的應用就可以查詢。
  
  
  
  第三步，去現(xiàn)在的工作地公積金管理中心，去異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺窗口就可以直接辦理了。
  
  
  
  **后，如果你不確定自己的公積金能不能申請異地貸款，可以給購房所在地的住房公積金管理中心打電話確認一下。
  
  
  
  //
  商貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款？
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  01. 申請人個人資料原件與復印件
  
  
  
  包括申請人或者申請人和配偶的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、結(jié)婚證原件及復印件。
  
  
  
  02. 房屋證件原件及復印件
  
  
  包括《房屋所有權(quán)證》》原件及復印件、契稅證原件及復印件、房產(chǎn)有土地證的需提供國有土地證原件及復印件。
  
  
  
  03. 銀行貸款合同、憑證
  
  
  
  包括商業(yè)貸款銀行開具的商業(yè)借款合同原件及復印件、原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料。
  
  
  
  04. 還清原商業(yè)貸款
  
  
  
  辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需還清原商業(yè)貸款，然后提供還清商業(yè)貸款的證明原件及復印件。
  
  
  
  05. 提交住房公積金貸款申請審批表
  
  
  
  提交住房公積金貸款申請審批表、房屋抵押備案登記表原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:24

相關(guān)問題

• 問 跨省買房可以用公積金貸款嗎
  答

  只要在條件滿足下，外省公積金是可以在居住地買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的購房人購買所在地區(qū)域以外已獲得產(chǎn)權(quán)的房屋是能提取申請人及配偶的住房公積金的，符合條件的申請人指得是具有購買的房屋所在地的有效戶籍材料或工作單位開具的證明材料。辦理異地公積金貸款的流程：①在辦理異地公積金之前，需認真詢問房屋所在地是否可以接受異地公積金貸款，確認可以后，再向繳存城市公積金中心提出申請貸款業(yè)務，審核成功后，就可以拿到異地公積金貸款的證明文件。②借款人憑身份證，房屋交易合同及異地公積金貸款證明等，到房屋所在地的公積金中心申請貸款，審核通過后，即可標注借款人的異地貸款狀況，同時建立住房公積金異地貸款的明細記錄。③一般情況下，在審核之通過后，住房公積金中心就會為借款人辦理放款手續(xù)，等借款到手后，借款人只需按時還貸即可。

• 問 公積金貸款可以跨省嗎? 異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  申請異地申請住房公積金貸款即可。不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款可以異地嗎？跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  可以。一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  全部5個回答>
• 問 公積金可異地貸款嗎? 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當?shù)刭彿空咭私?/p> 全部3個回答>

• 問 公積金可以在異地貸款嗎？跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  可以的，你去找人事開繳納住房公積金的證明就可以了，住房公積金貸利息低的很，房稅交的也少，沒有住房公積金就是商貸了，利息很高的

  全部5個回答>