公積金可以還房貸嗎? 公積金可用于每月還貸嗎

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• 146****8392

  你每月的公積金可以用來還房貸的。
  公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下：
  
  1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  
  2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

  查看全文↓ 2019-01-06 11:42:29
• 155****0529

  這樣是不行的 我倒是有個(gè)辦法
  房子你該買還是買 等到你公積金繳存慢一年之后，你可以提取公積金用來還商業(yè)貸款的月供，只是利息稍微比公積金的要多點(diǎn)而已，銀行現(xiàn)在大多說都不收商業(yè)貸款的擔(dān)保費(fèi)了，如果是公積金的話還是要收取保險(xiǎn)費(fèi)的。
  希望您能滿意如果還有其他不明白的請(qǐng)追加

  查看全文↓ 2019-01-06 11:42:23
• 151****6813

  
  后續(xù)可以用來沖還貸，但是不能直接用來貸款。
  還有，住房公積金只有退休以后才能一次性取出，樓上的別誤導(dǎo)。

  查看全文↓ 2019-01-06 11:42:13

相關(guān)問題

• 問 公積金可用于每月還貸嗎
  答

  公積金不能用來還月供，但是可以拿出來提前還款，具體的你可以打電話或者上網(wǎng)查詢本地的資金管理中心，他們可以給你相關(guān)的回答。

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• 問 公積金余額還貸可以嗎? 公積金可用于每月還貸嗎
  答

  你可以在組合貸款放款的一個(gè)月后，去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請(qǐng)公積金余額還貸款。拓展資料：組合貸款：符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。貸款流程：1.到貸款銀行提出借款申請(qǐng):借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫"個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書"。2.銀行審核:貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。3.到貸款銀行簽訂借款合同:貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。4.到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù):辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。5.辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù):借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。6.簽訂還款協(xié)議和劃款:采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。7.銀行劃款:借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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• 問 公積金還月供可以嗎? 公積金可用于每月還貸嗎
  答

  你每月的公積金可以用來還房貸的。公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下：1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

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• 問 公積金貸款是用公積金還款嗎? 公積金可用于每月還貸嗎
  答

  依據(jù)：公積金卡對(duì)應(yīng)兩個(gè)子賬戶，每年1月和7月會(huì)把你的公積金賬戶中的錢轉(zhuǎn)到你的還款賬戶，每月還款時(shí)自動(dòng)扣除，金額不夠時(shí)需要你自己到銀行補(bǔ)足。拓展資料（有關(guān)公積金的相關(guān)資料介紹）：住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

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• 問 公積金可以還外地房貸嗎？住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
  答

  住建部等相關(guān)三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策,要求職工繳納的公積金異地互認(rèn),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),相關(guān)細(xì)則終于出臺(tái)后,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請(qǐng)到書面證明就可以順利辦理貸款。異地公積金貸款操作如下：假設(shè)A城市民王先生在A城繳存有公積金,現(xiàn)在在B工作,需要在B城市買房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會(huì)一次性告知貸款所需要的的材料;接下來到A城市公積金管理提出申請(qǐng),審核確認(rèn)符合貸款資格后,A城市公積金管理會(huì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。公積金貸款申請(qǐng)額度：可貸額度=公積金月繳額*30*貸款年限申請(qǐng)公積金貸款的基本條件是：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；3）在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；4）至少**房款三成以上5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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