??物業(yè)不修電梯怎么辦？

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• 157****7009

  通常來講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費(fèi)用的，他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。
  居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。
  業(yè)主(Client/Owner)。工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可能就是項(xiàng)目**初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司;而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業(yè)主法人團(tuán))取代。

  查看全文↓ 2019-01-06 11:29:18
• 138****2987

  物業(yè)的行政主管部門是當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ蚍抗芫郑袠I(yè)自律機(jī)構(gòu)是物業(yè)管理協(xié)會。您可以向上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行反映或投訴，問題一般都會得到解決。

  查看全文↓ 2019-01-06 11:29:09
• 138****1006

  向當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。
  房管部門是物管的主管部門，可監(jiān)督物管行為。
  2
  向業(yè)主委員會反映。
  物管長期不作為不擔(dān)當(dāng)?shù)脑?，業(yè)主委員會可形式權(quán)利罷免物管。
  3
  向信訪部門反映。
  由信訪部門向有關(guān)部門轉(zhuǎn)交辦理。
  4
  向所在社區(qū)反映。
  可請社區(qū)出面，幫助協(xié)調(diào)物管組織人員維修電梯。

  查看全文↓ 2019-01-06 11:27:34

相關(guān)問題

• 問 ??樓上衛(wèi)生間一直在漏水，但是樓上業(yè)主不修，怎么辦？
  答

  樓上衛(wèi)生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔(dān)心了。但是如果遇到答應(yīng)了然后就不會去修理的，就可以直接找小區(qū)物業(yè)，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。　　衛(wèi)生間漏水維修施工的方法： 1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的干燥。 2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。 3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水劑 4、防水劑要干的時候用填縫稿填實(shí)破損瓷磚和區(qū)域。 5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。 6、結(jié)束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛(wèi)生間。

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• 問 物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦??？
  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報告給相關(guān)部門，報告了之后要看小區(qū)有沒有這個專項(xiàng)資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

  ??物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦?。?/a>

  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報告給相關(guān)部門，報告了之后要看小區(qū)有沒有這個專項(xiàng)資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

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• 問 裝修時物業(yè)不讓用電梯，怎么辦？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個還是你沒跟物業(yè)溝通好，一般情況下，業(yè)主裝修是允許用貨梯的。裝修之前應(yīng)與物業(yè)詳細(xì)溝通，繳納裝修保障金。你看看是不是沒有交錢。

• 問 電梯經(jīng)常壞,物業(yè)維修不徹底,怎么辦
  答

  電梯經(jīng)常壞，物業(yè)維修不徹底，可以選擇以下的這幾種方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、向物業(yè)公司發(fā)起正式的聯(lián)系函聯(lián)系自己所居住小區(qū)的業(yè)主委員會，并且以業(yè)主委員會的名義向所屬物業(yè)公司發(fā)起正式的聯(lián)系函，在聯(lián)系函當(dāng)中要以書面的形式寫明現(xiàn)在多少的時間內(nèi)徹底維修，并且達(dá)到可使用的條件。2、向物業(yè)公司所屬母公司投訴以小區(qū)業(yè)主或者是業(yè)主委員會的名義，向物業(yè)公司所屬的母公司投訴收集相應(yīng)的證據(jù)，并且投訴在電梯維修期間的所作所為。3、向樓盤開發(fā)商的投訴監(jiān)管部門進(jìn)行投訴大多數(shù)的物業(yè)公司都是由開發(fā)商指定的，保留好相應(yīng)維修不徹底的證據(jù)以及需要經(jīng)常維修的證據(jù)，向開發(fā)商的投訴監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。4、找當(dāng)?shù)氐淖〗ň址抗芸朴僧?dāng)?shù)刈〗ň址抗芸频闹鞴懿块T直接介入，對物業(yè)公司進(jìn)行管控。