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一、自建房貸款具備的條件： 1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當(dāng)前繳納正常。 2、三年內(nèi)建自住住房。 3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。 4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）, 5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。 6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。 二、自建房貸款所需資料： 1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。 2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。 3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。 4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）. 三、自建房貸款流程： 1、提交貸款申請； 2、信貸員審核； 3、管理部審批； 4、辦理抵押擔(dān)保； 5、簽訂合同； 6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。 四、貸款辦理時間： 自收到齊全的資料之日期起8個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
全部3個回答>有誰清楚農(nóng)村建房能用住房公積金嗎？
135****8008 | 2019-01-06 09:57:22
已有5個回答
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148****0599
農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-01-06 09:58:18
申請公積金貸款需要具備的條件：
1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；
2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；
2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。 -
157****9648
職工建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房（適用范圍為縣區(qū)集體土地上的宅基地住房）1年之內(nèi)的，可持下列要件到開戶的管理部申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金。
查看全文↓ 2019-01-06 09:58:11
提取要件：①身份證；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；⑤區(qū)、縣（市）規(guī)劃土地等部門頒發(fā)的土地使用證（或用地許可證）、規(guī)劃許可證等原件及復(fù)印件；⑥職工的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件）。管理中心派人實地勘察認(rèn)可后，方可批準(zhǔn)提取。 -
144****6714
農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-01-06 09:58:07
申請公積金貸款需要具備的條件：
1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；
2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；
2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。 -
158****8796
可以的。
查看全文↓ 2019-01-06 09:58:00
需提供以下材料:
(1)《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
(2)其他憑證:
①夫婦雙方身份證(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
②婚姻關(guān)系證明(同一本戶口簿或結(jié)婚證)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
③如申請人為單身的,應(yīng)出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);
④共同共有產(chǎn)申請貸款的,應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明(戶口簿、公證部門出具的證明)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);
⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);
⑥住房成交(評估、認(rèn)定)價格證明(原件2份、復(fù)印件1份,組合貸款增加原件1份)。
注意事項:
①申請人可根據(jù)需要選擇等額本息或等額本金還款方式還款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,須提供另有住房(包括第三方)經(jīng)評估后與住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)簽訂的《抵押(反擔(dān)保合同)》。
③尚未竣工的,還需提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
④如需公積金貸款和商業(yè)貸款組合,還需提供夫婦雙方所在單位薪資證明及承辦銀行、擔(dān)保公司所需要的相關(guān)證明材料。 -
158****8766
按《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
查看全文↓ 2019-01-06 09:57:53
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
相關(guān)問題
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不可以。根據(jù)《住房公積金管理條例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。
全部3個回答> -
答
農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。
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農(nóng)村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農(nóng)村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：1.申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)繳存住房公積金達到6個月規(guī)定期限；2.自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例，能夠落實貸款擔(dān)保；3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；4.未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。需要提供以下資料：鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔(dān)保機構(gòu)出具的《房產(chǎn)價格認(rèn)定書》）、身份證、單位開具的關(guān)系證明、公積金卡等材料。
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答
住房公積金失業(yè)必須要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額。公積金貸款的條件：1.具有完全民事行為能力。2.公積金繳存證明（或住房公積金卡）。3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明。4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額。5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款。6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款。7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
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