農(nóng)村戶口購房新政策是怎么樣的？

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• 136****2215

  1.農(nóng)民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
  
  2.農(nóng)民進城買房可享受政府補貼，金額**高可以領取10萬元。
  
  3.農(nóng)民進城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。

  查看全文↓ 2019-01-05 09:46:16
• 138****6111

  農(nóng)民可以自建房或到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護，是辦不了房產(chǎn)證的！
  1、農(nóng)村戶口買房政策介紹：
  
  農(nóng)村戶口買房政策是國家為了鼓勵農(nóng)村人口進城買房的福利政策，既可以推進城鎮(zhèn)化進程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農(nóng)民購房補貼條件，購買者可享受國家購房高額補助。接下來可以跟著看看農(nóng)村戶口進城買房具體的優(yōu)惠政策。
  
  （1）農(nóng)民進城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。
  
  （2）農(nóng)民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
  
  （3）農(nóng)民進城買房可享受政府補貼，金額**高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當?shù)卣?br/>
  2、《關于穩(wěn)定住房消費的實施意見》記者總結(jié)認為主要有以下3大亮點：
  
  （1）其一是購房直接獎勵現(xiàn)金。
  
  （2）其二是鼓勵農(nóng)民進城買房。
  
  （3）其三是取消境外機構(gòu)和個人在當?shù)刭彿肯拗啤?/span>

  查看全文↓ 2019-01-05 09:46:10
• 153****2673

  1、直接補貼
  
  多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補貼。
  
  2、契稅補貼
  
  購房同時，當?shù)刎斦詫嵗U契稅進行補貼。各地區(qū)補貼力度有所不同，有些是補貼50%，有些地區(qū)則直接全額補貼。
  
  3、下調(diào)**款比例
  
  現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進城買房時已經(jīng)進行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。
  
  4、降低貸款利率
  
  政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進城購房采取相應簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。
  
  5、有償退出補貼
  
  安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。

  查看全文↓ 2019-01-05 09:45:56

相關問題

• 問 農(nóng)村戶口購房政策是怎么樣的？
  答

  一、直接補貼多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補貼。通常情況下都是100-200元/平米補貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當?shù)刎斦p向補貼下會達到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補貼目前暫時知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補貼。”**高一次性補貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補貼金額都有所不同，具體應在購房同時咨詢清楚。二、契稅補貼購房同時，當?shù)刎斦詫嵗U契稅進行補貼。各地區(qū)補貼力度有所不同，有些是補貼50%，有些地區(qū)則直接全額補貼。三、下調(diào)**款比例現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進城買房時已經(jīng)進行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進城購房采取相應簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費、不動產(chǎn)登記費和土地測繪費等，五、有償退出補貼安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補償?？偠灾?，退出了農(nóng)村的土地就會在購房時給予一定的補貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。

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• 問 2018年農(nóng)村戶口買房新政策有什么？ 
  答

  1、 如果農(nóng)民進城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補貼。；2、 農(nóng)村戶口進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定，詳情咨詢當?shù)囟悇站郑?、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，詳情咨詢當?shù)卣?/p> 全部4個回答>

• 問 2018年農(nóng)村戶口買房子新政策有什么?
  答

  農(nóng)民可以自建房或到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護，是辦不了房產(chǎn)證的！1、農(nóng)村戶口買房政策介紹：農(nóng)村戶口買房政策是國家為了鼓勵農(nóng)村人口進城買房的福利政策，既可以推進城鎮(zhèn)化進程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農(nóng)民購房補貼條件，購買者可享受國家購房高額補助。接下來可以跟著看看農(nóng)村戶口進城買房具體的優(yōu)惠政策。（1）農(nóng)民進城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。（2）農(nóng)民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。（3）農(nóng)民進城買房可享受政府補貼，金額**高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當?shù)卣?、《關于穩(wěn)定住房消費的實施意見》記者總結(jié)認為主要有以下3大亮點：（1）其一是購房直接獎勵現(xiàn)金。（2）其二是鼓勵農(nóng)民進城買房。（3）其三是取消境外機構(gòu)和個人在當?shù)刭彿肯拗啤?/p> 全部3個回答>

• 問 2019年農(nóng)村戶口買房子新政策有什么?
  答

  關于穩(wěn)定住房消費的實施意見》規(guī)定：（1）“農(nóng)村居民在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購買商品住宅房，旗農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)、宅基地上房屋使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)收益分配權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)等權(quán)益繼續(xù)受法律保障。農(nóng)村居民凡在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購房入戶的，其適齡子女享有同等入學條件，享受城鎮(zhèn)居民基本公共衛(wèi)生服務同等待遇。”（2）針對購房獎勵，文件規(guī)定：“我市城鄉(xiāng)居民和外來人員，凡在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購買首套普通商品住房（不含限價商品房、拆遷安置房）的，一次性給予7000元的購房獎勵。市政府主辦的第五屆房交會期間，對參展企業(yè)在房交會現(xiàn)場成交的資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）普通商品住房，每套另給予2000元的購房獎勵，免收房屋登記費。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房**新政策我是農(nóng)村戶口，，請問有風險嗎？
  答

  有一定風險，但是只要是自己住，應該沒問題，即使到時候政府收回去，也得考慮弱勢群體的利益，如果是投資，那你**好不要冒險。