夫妻婚后購(gòu)房協(xié)議書(shū)應(yīng)該要怎么去寫(xiě)？

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• 151****3041

  如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
  如果是父母出資，可以由父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:15:27
• 141****6311

  法律規(guī)定，只要你倆婚后（領(lǐng)取結(jié)婚證）兩人購(gòu)房，不管是登記人是你倆誰(shuí)，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，你倆一人一半，。所以，只要你倆婚后購(gòu)房，不需要啥協(xié)議，本來(lái)就是你倆共有財(cái)產(chǎn)，
  至于男方父母出資**，屬于老人對(duì)你倆債權(quán)，需要你們共同承擔(dān)，這也是法律規(guī)定，婚內(nèi)債務(wù)屬于你倆共同債務(wù)！

  查看全文↓ 2019-01-05 08:15:20
• 157****3774

  夫妻婚后房產(chǎn)想歸一方，協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)；直接在離婚協(xié)財(cái)產(chǎn)分配中，加上一條房產(chǎn)歸屬一方。。。
  并注明自愿意放棄房產(chǎn)所有權(quán)，并一同去過(guò)戶(hù)，就可以了。
  不需要再什么的，就可以去公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)放棄是必須要公證的，經(jīng)公證了，就可以過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:15:18
• 154****4283

  要看你們今后的房子付款誰(shuí)付或是誰(shuí)付的多，協(xié)議上要明確寫(xiě)上誰(shuí)各占房子總額的百分之多少，要不以后會(huì)出問(wèn)題。還有就是看著房子是在領(lǐng)結(jié)婚證前還是后買(mǎi)的，如果是后那屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有明確的協(xié)議今后會(huì)平分的。具體沒(méi)什么特殊格式，只要把相關(guān)的數(shù)據(jù)寫(xiě)上和簽名，能公證一下**好，一式兩份

  查看全文↓ 2019-01-05 08:15:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合作購(gòu)房協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  　甲方：　　　　乙方：　　　　為搞活**大酒店經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：　　　　一、將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以75萬(wàn)元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見(jiàn)清單），甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)?！　　　《?、新合作經(jīng)營(yíng)的**大酒店共計(jì)資金100萬(wàn)元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任?！　　　∪?、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)　　　　1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)。　　　　2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　　　3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用?！　　　?、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。　　　　5、新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利?！　　　∷?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　　　1、乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬(wàn)元注入**大酒店賬務(wù)（其中26萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬(wàn)元為**大酒店按股共有）?！　　　?、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)?！　　　⊥扑]合同樣本　　　　·合作合同書(shū)范本·技術(shù)合作合同·廣告合作合同　　　　·合伙合同·長(zhǎng)期合作合同·戰(zhàn)略合作合同　　　　3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作?！　　　?、新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利?！　　　∥濉⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　　　六、本合同自簽訂后生效。　　　　甲方代表：　　　　乙方代表：　　　　年月日

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• 問(wèn) 共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  需要雙方拿著各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，先到本地公證處，辦理住房權(quán)益份額公證，明確兩位在這房子上所占權(quán)益份額各多少，再憑以上證件和手續(xù)，以及公證書(shū)，到售樓處，簽署你倆名字購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是你倆名字，住房產(chǎn)權(quán)就是你倆共有，不需要扯皮。

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• 問(wèn) 購(gòu)房意向金協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  購(gòu)房意向金也叫購(gòu)房誠(chéng)意金，購(gòu)房誠(chéng)信金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格上它不是法律上的概念，一般來(lái)說(shuō)是指購(gòu)房者從是中介公司訂購(gòu)自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣(mài)方簽收，若賣(mài)方簽收后即轉(zhuǎn)化為房屋買(mǎi)賣(mài)的定金的，款項(xiàng)多少并不確定。二、如何處理購(gòu)房意向金，購(gòu)房意向金可以退嗎？在二手房的買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)實(shí)踐中，意向金轉(zhuǎn)為定金的議價(jià)方式，已經(jīng)成為行業(yè)慣例。由于我國(guó)法律規(guī)定中并無(wú)“意向金”的概念，導(dǎo)致在二手房買(mǎi)賣(mài)法律實(shí)務(wù)中，由于“意向金”所產(chǎn)生的糾紛居高不下。那么我們?cè)撊绾螌?duì)待購(gòu)房意向金呢，如何防范意向金給我們帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)呢？筆者認(rèn)為，主要要注意以下幾個(gè)方面：1、關(guān)于意向金轉(zhuǎn)為定金的約定。實(shí)踐中，買(mǎi)方與中介在委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)中約定意向金之時(shí)，一般會(huì)約定意向金轉(zhuǎn)化為定金的條件，一般不外乎經(jīng)中介居間，賣(mài)方同意按照委托房款成交，即轉(zhuǎn)化為定金。但這樣購(gòu)房者就處在被動(dòng)的位置上，為了更好的維護(hù)自身權(quán)利，購(gòu)房者**好在意向金合同書(shū)中注明，中介在向賣(mài)方轉(zhuǎn)付意向金之前，必須再次取得買(mǎi)方另行出具的書(shū)面同意書(shū)，否則中介的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，造成的損失由中介公司承擔(dān)。2、關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同不能達(dá)成時(shí)意向金的處分約定。意向金的收取和處分規(guī)則要由雙方約定，約定的內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力，購(gòu)房者需要遵守。但是購(gòu)房者在交納意向金時(shí)就要注意交納了意向金，與賣(mài)方談不攏時(shí)，意向金如何處分，是轉(zhuǎn)化為定金還是轉(zhuǎn)為中介費(fèi)，就很重要了。提醒各位購(gòu)房者，交納意向金可以，但是要約定一旦買(mǎi)方?jīng)]有看好房子不準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)時(shí)，意向金就要如數(shù)返還，不得作為中介費(fèi)用罰沒(méi)。3、購(gòu)房意向金可以退么，意向金的罰沒(méi)規(guī)定是否合法呢？《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第二十三章居間合同中第四百二十四條至四百二十七條的內(nèi)容對(duì)此做了規(guī)定。有的中介會(huì)約定買(mǎi)方一旦交付了意向金，和賣(mài)方見(jiàn)了面洽談后意向金就轉(zhuǎn)化為中介費(fèi)用。這種意向金條款是違反法律規(guī)定無(wú)效的。根據(jù)《合同法》第四百二十七條的規(guī)定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。因此中介居間不成不得罰沒(méi)意向金。所以意向金是可以退回的。但是這必須是在意向金轉(zhuǎn)換為定金之前，否則，就應(yīng)該按照有關(guān)定金的規(guī)定處理。

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  夫妻雙方進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)約定,將房屋明確約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)就行了.

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  寫(xiě)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)，不管是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點(diǎn)：1、要準(zhǔn)確說(shuō)明房產(chǎn)的具體情況；2、協(xié)議雙方應(yīng)為有處分權(quán)人，如代理應(yīng)有委托手續(xù)；3、協(xié)議應(yīng)確定各方的權(quán)利、義務(wù)；4、訂立、履行，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益；5、協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議辦法；6、協(xié)議雙方地位平等，內(nèi)容表述屬于真實(shí)意愿；7雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效

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