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農(nóng)村危險房屋鑒定標準是什么? 

154****4794 | 2019-01-05 07:14:00

已有3個回答

  • 138****9790


    指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照股價程序，采用科學的估價方法，并結(jié)合股價經(jīng)驗與對影響房地價格因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估計、推測與判斷。

    查看全文↓ 2019-01-05 07:14:35
  • 142****4203

    房屋危險性鑒定等級劃分　　

    A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

    B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

    C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

    D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

    查看全文↓ 2019-01-05 07:14:30
  • 135****8018

    危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！蹦敲?，今天小編將跟大家介紹農(nóng)村危房改造政策。
    農(nóng)村危房改造政策

    危房改造一直是政府的惠民工程，2013年中央制定了支持全國266萬貧困農(nóng)戶改造危房的任務。根據(jù)農(nóng)村危房改造政策規(guī)定，危房改造的補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。2013年中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補助。

    危房改造指標

    按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
    危房改造

    按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

    (一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;

    (二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

    (三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;

    (四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

    (五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

    (六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;

    (七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;

    (八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元;
    上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

    2014年危房改造政策

    住房城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于做好2013年農(nóng)村危房改造工作的通知

    各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)展改革委、財政廳，直轄市建委(建交委、農(nóng)委)、發(fā)展改革委、財政局：

    為貫徹落實黨中央、國務院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造的部署和要求，切實做好2013年農(nóng)村危房改造工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
    一、改造任務

    2013年中央支持全國266萬貧困農(nóng)戶改造危房，其中：國家確定的集中連片特殊困難地區(qū)的縣和國家扶貧開發(fā)工作重點縣等貧困地區(qū)105萬戶，陸地邊境縣邊境一線15萬戶，東北、西北、華北等“三北”地區(qū)和西藏自治區(qū)14萬農(nóng)戶結(jié)合危房改造開展建筑節(jié)能示范。各省(區(qū)、市)危房改造任務由住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、財政部確定。

    二、補助對象與補助標準

    農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務公開欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。
    2013年中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補助。各省(區(qū)、市)要依據(jù)改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準，落實對特困地區(qū)、特困農(nóng)戶在補助標準上的傾斜照顧。

    查看全文↓ 2019-01-05 07:14:27

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