如果補辦房產證可以嗎? 房產證可以掛失嗎？

已有3個回答

• 136****9369

  房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。
  
  補辦過程：
  
  申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
  
  申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。
  
  申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:25
• 132****2593

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
  
  房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:20
• 131****4375

  補辦需要材料：
  
  1、居民戶口薄（本地戶口）
  
  外地戶口：
  
  辦理了居住證的，持居住證辦
  
  未辦理居住證的，準備戶口本、駕照、護照、港澳通行證其中之一項材料就可以了。
  
  雙語地區(qū)的證件的除外
  
  2、身份證標準照片
  
  補辦流程:
  
  1、持相關材料到實際就業(yè)、就學、居住的區(qū)（市、縣）的公安機關辦證中心辦理
  
  2、審驗材料，拍攝身份證標準照片
  
  3、繳納工本費（期滿換領20元，損毀丟失補領40元），60日內完成制證并發(fā)放
  
  提醒：在申請補領身份證期間，如果急需使用身份證，可以申請領取臨時居民身份證。辦理流程差不多，3天左右就可以辦下來，工本費10元。
  
  
  
  
  
  
  
  社保卡補辦
  
  
  先掛失后補辦：
  
  1、電話掛失：撥打12333，提供身份證號碼或社保編碼及8位數(shù)查詢密碼可通過自助語音系統(tǒng)進行掛失
  
  2、書面掛失：到社?？ǚ站W(wǎng)點填寫掛失單
  
  3、自助掛失：在社保卡服務網(wǎng)點，定點醫(yī)療機構內設置的自助終端電子觸摸屏上進行自助掛失
  
  補辦需要材料：
  
  持本人身份證或戶口本原件到成都市任一社保經(jīng)辦機構申請掛失補卡。若找人代辦，還需提供代辦人身份證原件
  
  怎么辦理新社?？?：
  
  1、由用人單位或個人在社會保障卡服務網(wǎng)點核實和填寫《成都市社會保障卡申辦登記表》，并按規(guī)定流程申辦2、登記表上需粘貼申辦人有效身份證復印件一份
  
  3、同時，登記表上未打印照片或需替換的，申辦人需粘貼一張二寸近期正面免冠彩色證件照（需深色上衣、白色背景）
  
  4、接到領取通知后，申辦人需持本人有效身份證件原件在辦理地點領取新社?？?br/>
  
  
  
  
  
  
  戶口簿卡補辦
  
  
  補辦需要材料：
  
  1、戶主身份證原件和復印件
  
  2、提出補領書面申請，戶主因特殊原因無法本人辦理的，需提供戶主委托書及相關證明
  
  補辦流程：
  
  1、本市居民遺失戶口簿，應當及時到戶口所在地派出所報失，派出所當場出具報失單
  
  2、申報人自報失之日起三十日后仍未尋找到的，應當由戶主提交戶內有民事行為能力成員聯(lián)合簽名的書面申請，經(jīng)戶口所在地派出所審核后予以補發(fā)
  
  
  
  居住證補辦
  
  
  補辦需要材料：
  
  1、申領人居民身份證或其他有效身份證明(原件和復印件)
  
  2、本人近期相片(白底1寸1張)
  
  3、證明有合法穩(wěn)定居住材料：
  
  自有住房的：房屋所有權證（原件和復印件）；《房屋買賣合同摘要》原件或《成都市商品房買賣合同》包括《成都市房產買賣協(xié)議》、契稅完稅證明（原件和復印件）
  
  
  
  租房居住的：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案憑證（原件和復印件）住單位的：單位出具的住宿證明、單位的房屋所有權證、勞動合同（原件和復印件）
  
  
  
  住**的：**出具的住宿證明（原件）；學生證（原件和復印件）或學籍證明（原件）
  
  
  
  4、證明有合法穩(wěn)定就業(yè)材料：
  
  近6個月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險費的清單（原件）勞動合同、企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本、《成都市工商靈活就業(yè)（營業(yè)）輔導證》（復印件和原件）之一
  
  
  
  5、證明連續(xù)就讀材料：學生證（原件和復印件）或**出具的學籍證明（原件）
  
  
  
  補辦流程：
  
  1、流動人口持申請材料到居住地所在派出所填寫《成都市居住證申領表》
  
  2、派出所窗口工作人員審核合格打印《領證通知單》交申領人
  
  3、申領人在辦證15個工作日后持《領證通知書》到派出所領取《臨時居住證》
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:15

相關問題

• 問 ??怎樣補辦房產證？房產證可以掛失嗎？
  答

  房產證可掛失。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 房產證如何掛失? 房產證可以掛失嗎？
  答

  ★★★★★ 房地產經(jīng)紀人專業(yè)回答：一．備件申請1.你到當?shù)胤康禺a管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產證的具結書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.三.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊

  全部5個回答>
• 問 如何掛失房產證?房產證可以掛失嗎？
  答

  房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證遺失需要進行補辦并登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：一、房產證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。二、房產證遺失補證登記提交資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。三、補辦流程

  全部3個回答>
• 問 房產證可以掛失嗎？
  答

  解決方案1：打電話到當?shù)貓笊绲菆蟆＝鉀Q方案2：好的，謝謝！已經(jīng)打電話辦理完了解決方案3：補辦新的房產證時，可以掛失，原證作廢。如何補辦新房產證，要由房主本人提出書面申請，到該房產證的發(fā)證機關掛失？房產證丟了，經(jīng)審核無誤后，同時請求補辦新的房產證，再憑房主本人的身份證到房產管理部門調取該房產的檔案，憑本人的身份證，就可以補辦新證了。補辦的同時解決方案4：可以的，寫張授權委托書，需要你簽字，授權一成年人（找家人**好），需要攜帶你的和他的身份證復印件，如果是家人戶口簿**好了。去房產局的檔案館查詢你的產權證號碼，檔案館會開個丟失證明給你（20塊錢查詢費），然后拿著丟失證明去當?shù)貓笊绲菑V告掛失，買下當天報紙，滿一個月后拿著報紙和你的身份證和受委托人（可另找）的證件以及授權委托書辦理遺失換證手續(xù)。解決方案5：帶上你的合同和身份證去房管局補辦。解決方案6：在購房過程中往往會有很多意外發(fā)生，房產證丟失了便是其中一種，也是讓很多人頭疼、不知所措的情況。下文就為大家?guī)泶筮B房產證掛失的相關流程，希望能為大家減少這方面的煩惱，順利地取回自己的房產證。遺失補證的辦理程序1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢;4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);6、三十日后領證。辦理補證手續(xù)時應提交的文件1、房屋所有權變更登記證書;2、補證書面申請;3、聲明原房產證作廢的報紙;4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認);5、申請人身份證原件、復印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。購房合同不慎丟失怎么辦一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。補辦房產證的費用補辦房產證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;2、到報社登報作廢房產證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用;3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無信譽可言的開發(fā)商遭遇，可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復印件備用。一般來說，開發(fā)商出具的應該是正式發(fā)票，財務有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔心。當然，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續(xù)，可以先將所有資料復印一份使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

  全部3個回答>
• 問 房產證可以掛失嗎
  答

  首先，房產證只能是先登報聲明遺失，然后根據(jù)各地房管局規(guī)定辦理遺失補證，原證作廢，在交易過程中會有這方面的風險，在完成過戶登記之前，房管局是無義務通知其他人的，其他人為無權利人。其次，你們是否在房管局簽訂了2手房交易合同，如果簽訂了，并已交付了上交了雙方的身份證、原房產證、契稅、營業(yè)稅、交易服務費等，那你就可以不必擔心，你已經(jīng)進入房產交易程序，等著電話通知交費領新房產證吧，物權法是依法保護房產登記人的權利的。**后，你這里涉及了法律問題，如果說是串通惡意買賣是可以起訴的。

  全部4個回答>