如果補(bǔ)辦房產(chǎn)證可以嗎? 房產(chǎn)證可以掛失嗎？

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• 136****9369

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。
  
  補(bǔ)辦過(guò)程：
  
  申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。
  
  申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  
  申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》），并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng)；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:25
• 132****2593

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫(xiě)“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見(jiàn)報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開(kāi)具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:20
• 131****4375

  補(bǔ)辦需要材料：
  
  1、居民戶口?。ū镜貞艨冢?br/>
  外地戶口：
  
  辦理了居住證的，持居住證辦
  
  未辦理居住證的，準(zhǔn)備戶口本、駕照、護(hù)照、港澳通行證其中之一項(xiàng)材料就可以了。
  
  雙語(yǔ)地區(qū)的證件的除外
  
  2、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片
  
  補(bǔ)辦流程:
  
  1、持相關(guān)材料到實(shí)際就業(yè)、就學(xué)、居住的區(qū)（市、縣）的公安機(jī)關(guān)辦證中心辦理
  
  2、審驗(yàn)材料，拍攝身份證標(biāo)準(zhǔn)照片
  
  3、繳納工本費(fèi)（期滿換領(lǐng)20元，損毀丟失補(bǔ)領(lǐng)40元），60日內(nèi)完成制證并發(fā)放
  
  提醒：在申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)身份證期間，如果急需使用身份證，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證。辦理流程差不多，3天左右就可以辦下來(lái)，工本費(fèi)10元。
  
  
  
  
  
  
  
  社保卡補(bǔ)辦
  
  
  先掛失后補(bǔ)辦：
  
  1、電話掛失：撥打12333，提供身份證號(hào)碼或社保編碼及8位數(shù)查詢密碼可通過(guò)自助語(yǔ)音系統(tǒng)進(jìn)行掛失
  
  2、書(shū)面掛失：到社?？ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)掛失單
  
  3、自助掛失：在社?？ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)，定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的自助終端電子觸摸屏上進(jìn)行自助掛失
  
  補(bǔ)辦需要材料：
  
  持本人身份證或戶口本原件到成都市任一社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)掛失補(bǔ)卡。若找人代辦，還需提供代辦人身份證原件
  
  怎么辦理新社保卡 ：
  
  1、由用人單位或個(gè)人在社會(huì)保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)和填寫(xiě)《成都市社會(huì)保障卡申辦登記表》，并按規(guī)定流程申辦2、登記表上需粘貼申辦人有效身份證復(fù)印件一份
  
  3、同時(shí)，登記表上未打印照片或需替換的，申辦人需粘貼一張二寸近期正面免冠彩色證件照（需深色上衣、白色背景）
  
  4、接到領(lǐng)取通知后，申辦人需持本人有效身份證件原件在辦理地點(diǎn)領(lǐng)取新社?？?br/>
  
  
  
  
  
  
  戶口簿卡補(bǔ)辦
  
  
  補(bǔ)辦需要材料：
  
  1、戶主身份證原件和復(fù)印件
  
  2、提出補(bǔ)領(lǐng)書(shū)面申請(qǐng)，戶主因特殊原因無(wú)法本人辦理的，需提供戶主委托書(shū)及相關(guān)證明
  
  補(bǔ)辦流程：
  
  1、本市居民遺失戶口簿，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到戶口所在地派出所報(bào)失，派出所當(dāng)場(chǎng)出具報(bào)失單
  
  2、申報(bào)人自報(bào)失之日起三十日后仍未尋找到的，應(yīng)當(dāng)由戶主提交戶內(nèi)有民事行為能力成員聯(lián)合簽名的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)戶口所在地派出所審核后予以補(bǔ)發(fā)
  
  
  
  居住證補(bǔ)辦
  
  
  補(bǔ)辦需要材料：
  
  1、申領(lǐng)人居民身份證或其他有效身份證明(原件和復(fù)印件)
  
  2、本人近期相片(白底1寸1張)
  
  3、證明有合法穩(wěn)定居住材料：
  
  自有住房的：房屋所有權(quán)證（原件和復(fù)印件）；《房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要》原件或《成都市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》包括《成都市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》、契稅完稅證明（原件和復(fù)印件）
  
  
  
  租房居住的：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案憑證（原件和復(fù)印件）住單位的：?jiǎn)挝怀鼍叩淖∷拮C明、單位的房屋所有權(quán)證、勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）
  
  
  
  住**的：**出具的住宿證明（原件）；學(xué)生證（原件和復(fù)印件）或?qū)W籍證明（原件）
  
  
  
  4、證明有合法穩(wěn)定就業(yè)材料：
  
  近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單（原件）勞動(dòng)合同、企業(yè)或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、《成都市工商靈活就業(yè)（營(yíng)業(yè)）輔導(dǎo)證》（復(fù)印件和原件）之一
  
  
  
  5、證明連續(xù)就讀材料：學(xué)生證（原件和復(fù)印件）或**出具的學(xué)籍證明（原件）
  
  
  
  補(bǔ)辦流程：
  
  1、流動(dòng)人口持申請(qǐng)材料到居住地所在派出所填寫(xiě)《成都市居住證申領(lǐng)表》
  
  2、派出所窗口工作人員審核合格打印《領(lǐng)證通知單》交申領(lǐng)人
  
  3、申領(lǐng)人在辦證15個(gè)工作日后持《領(lǐng)證通知書(shū)》到派出所領(lǐng)取《臨時(shí)居住證》
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 01:17:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過(guò)程如下：申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何掛失? 房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  ★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)回答：一．備件申請(qǐng)1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)．4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．四．勘丈入冊(cè)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何掛失房產(chǎn)證?房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi));2、房屋分層分戶平面圖;3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。三、補(bǔ)辦流程

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  解決方案1：打電話到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)。解決方案2：好的，謝謝！已經(jīng)打電話辦理完了解決方案3：補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證時(shí)，可以掛失，原證作廢。如何補(bǔ)辦新房產(chǎn)證，要由房主本人提出書(shū)面申請(qǐng)，到該房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)掛失？房產(chǎn)證丟了，經(jīng)審核無(wú)誤后，同時(shí)請(qǐng)求補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證，再憑房主本人的身份證到房產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)取該房產(chǎn)的檔案，憑本人的身份證，就可以補(bǔ)辦新證了。補(bǔ)辦的同時(shí)解決方案4：可以的，寫(xiě)張授權(quán)委托書(shū)，需要你簽字，授權(quán)一成年人（找家人**好），需要攜帶你的和他的身份證復(fù)印件，如果是家人戶口簿**好了。去房產(chǎn)局的檔案館查詢你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼，檔案館會(huì)開(kāi)個(gè)丟失證明給你（20塊錢(qián)查詢費(fèi)），然后拿著丟失證明去當(dāng)?shù)貓?bào)社登廣告掛失，買(mǎi)下當(dāng)天報(bào)紙，滿一個(gè)月后拿著報(bào)紙和你的身份證和受委托人（可另找）的證件以及授權(quán)委托書(shū)辦理遺失換證手續(xù)。解決方案5：帶上你的合同和身份證去房管局補(bǔ)辦。解決方案6：在購(gòu)房過(guò)程中往往會(huì)有很多意外發(fā)生，房產(chǎn)證丟失了便是其中一種，也是讓很多人頭疼、不知所措的情況。下文就為大家?guī)?lái)大連房產(chǎn)證掛失的相關(guān)流程，希望能為大家減少這方面的煩惱，順利地取回自己的房產(chǎn)證。遺失補(bǔ)證的辦理程序1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》)，并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件1、房屋所有權(quán)變更登記證書(shū);2、補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng);3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門(mén)提供，申請(qǐng)人確認(rèn));5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。購(gòu)房合同不慎丟失怎么辦一般來(lái)講，分兩種情況：第一，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買(mǎi)者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢(qián)的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門(mén)收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：1、到房管部門(mén)查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的;2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無(wú)信譽(yù)可言的開(kāi)發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財(cái)務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來(lái)講不用擔(dān)心。當(dāng)然，為了防患于未然，還是建議購(gòu)房者不要無(wú)故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份使用復(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供憑證，防患于未然。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能掛失嗎?房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦?
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》)，并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。

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