夫妻公積金貸款怎么算?夫妻兩人公積金貸款的額度是多少?

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• 144****4108

  夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，需要提供一下資料：
  
  （一）個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表（遞交申請(qǐng)資料時(shí)填寫）；（原件）
  
  （二）居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復(fù)印件）
  
  （三）婚姻情況證明；（帶原件并留2份復(fù)印件）
  
  （四）購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復(fù)印件）
  
  （五）供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào)）；（帶原件并留2份復(fù)印件）
  
  （六）《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》；（原件）
  
  （七）個(gè)人信用報(bào)告（由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)查詢打?。唬ㄔ?br/>
  （八）承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復(fù)印件）
  
  夫妻雙方公積金的貸款**高額度相關(guān)規(guī)定如下：
  
  公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定、用四個(gè)條件計(jì)算出的**小數(shù)額，就是夫妻雙方公積金貸款的**高額度。

  查看全文↓ 2019-01-04 21:57:56
• 142****9254

  根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。
  1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  2.按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元。但公積金貸款額和您每月交款額、個(gè)人信用情況有關(guān)。因此目前我無(wú)法幫助你確定您的公積金貸款額。公積金貸款的前提是連續(xù)交費(fèi)半年

  查看全文↓ 2019-01-04 21:57:50
• 155****5046

  夫妻雙方公積金貸款**多能貸多少？據(jù)小編了解，根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。
  1、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  2、按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個(gè)人信用情況有關(guān)。因此目前無(wú)法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續(xù)交費(fèi)半年。

  查看全文↓ 2019-01-04 21:57:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻兩人住房公積金貸款額度**高是多少?
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過(guò)住房總房?jī)r(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過(guò)住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過(guò)住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的，新建普通住房**高不超過(guò)30萬(wàn)元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。

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• 問(wèn) 夫妻兩公積金貸款能貸多少? 夫妻兩人可以用公積金貸款多少？？
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過(guò)住房總房?jī)r(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過(guò)住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過(guò)住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的，新建普通住房**高不超過(guò)30萬(wàn)元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。2、根據(jù)您提供的信息，如果您住房公積金賬戶余額為15000元的話，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)15萬(wàn)元。住房公積金貸款額度、**短或**長(zhǎng)期限、月應(yīng)還貸額等因人而異，您可以登錄我中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行初步測(cè)算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（貸款額度以柜面審批為準(zhǔn)。）如有疑問(wèn)，歡迎您撥打我中心服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，熱線電話12329。你已成年，跟你的父親不算一個(gè)家庭，他的公積金不能使用。

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• 問(wèn) 如何辦理夫妻兩人公積金貸款買房?
  答

  需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理：（1）借款人及配偶身份證及復(fù)印件4份；（2）結(jié)婚證及復(fù)印件3份；（3）借款人及配偶住房公積金龍卡；（4）借款人及配偶正楷人名章；（5）借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份；（6）借款人年齡已滿法定退休年齡但國(guó)家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份；（7）《城市商品房買賣合同》4份及復(fù)印件1份；（8）《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份；（9）《城市房屋登記證明》（登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記）及復(fù)印件2份；（10）中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

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• 問(wèn) 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問(wèn)能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開(kāi)發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長(zhǎng)遠(yuǎn)，說(shuō)不定再過(guò)兩年你有錢要買第二套房呢

• 問(wèn) 夫妻兩個(gè)人公積金貸款可以一起算嗎？夫妻兩人可以用公積金貸款多少？
  答

  住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請(qǐng)貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因?yàn)橐餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

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