.png)
美國每年交房產(chǎn)稅就永遠(yuǎn)有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)稅主要由房屋市場價值決定。中國70年的土地使用權(quán)是為了現(xiàn)在扒你我一層皮，到時候再扒下一代的皮。美國年年扒一層皮。不同的是房產(chǎn)稅都是市政收入，用在自己頭上的，不進(jìn)私人腰包。
全部3個回答>知道的來說說房屋產(chǎn)權(quán)公證多少錢？
151****4863 | 2019-01-04 19:38:20
已有3個回答
-
145****8700
公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：
查看全文↓ 2019-01-04 19:39:54
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;
2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元;
6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;
7、證明商標(biāo)注冊，收費(fèi)50元;
8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;
9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費(fèi)100～150元;
10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;
11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：
接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)
(1)不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費(fèi)。
14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，**低收費(fèi)10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元;
18、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元;
(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。
19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。 -
159****1476
不知你是哪種公證，公證機(jī)關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費(fèi)，公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：
查看全文↓ 2019-01-04 19:39:37
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元；
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元；
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元；
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與： 接受益人收金額總數(shù)收費(fèi) （1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元； （2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。 -
135****2940
在交定金環(huán)節(jié)，記者已經(jīng)提前知會：自主交易可以先簽訂一個“書面協(xié)議”，這個協(xié)議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內(nèi)容。其格式可以參考中介的居間合同，或者直接到深圳市國土房管局網(wǎng)站的“信息公開”欄目的房地產(chǎn)管理相關(guān)下載處，下載《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同(2008版示范文本)》作為參考。
查看全文↓ 2019-01-04 19:39:12
簽訂書面協(xié)議時，**主要要關(guān)注四個方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進(jìn)行，例如規(guī)定贖樓要在45天內(nèi)做完，首期款在簽完合同內(nèi)7天做銀行監(jiān)管等。
相關(guān)問題
-
答
-
答
房屋產(chǎn)權(quán)公證程序：1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。2、公證受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或
全部4個回答> -
答
公證制度，各個地方不一樣，建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)，一般來說公證費(fèi)是依照標(biāo)的的大小進(jìn)行收費(fèi)。某地的房屋所有權(quán)變動的公證費(fèi)用，供你參考。如果單純證明房屋所有權(quán)，應(yīng)該比這個低。20萬元以內(nèi)1.2%，20-50萬元1%，50-500萬元0.8%，500-1000萬元0.5%，1000萬元以上0.1%。
全部3個回答> -
答
**保險的是還是產(chǎn)權(quán)過戶,在房產(chǎn)上寫上你的名字,公證不太好寫,而且**大的弊端是有時效的,時效過了,公證就作廢了
全部9個回答> -
答
一、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權(quán)是有期限的，像住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權(quán)為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)為40年。二、根據(jù)《物權(quán)法》百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。另外，如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。三四、土地使用年限到期后：1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
