一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問(wèn)題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修,通??紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板**好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是**基礎(chǔ)的部分,也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō),早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過(guò)舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō),墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén),此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了,就像新房一樣。所以,當(dāng)我們的房子住了好多年以后,不妨對(duì)舊房翻新裝修,還可以帶來(lái)新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
全部5個(gè)回答>舊房瓷磚翻新要注意什么?
153****0397 | 2019-01-04 18:22:56
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131****8453
舊房翻新能去掉瓷磚。
查看全文↓ 2019-01-04 18:23:34
舊房地磚翻新攻略:
鏟除舊磚:如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損,或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換,簡(jiǎn)單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚,難度較大,因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型?hào)和款式一致的地磚。
直接鋪新地磚:目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑兩種,這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上,然后鋪裝新的地磚,節(jié)省了時(shí)間和精力。廚房和衛(wèi)生間墻地面無(wú)論為何種瓷磚,都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。
保留舊地磚:在地磚基本完好時(shí)可以不更換,但是一定要在裝修后期,把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因?yàn)橐郧伴L(zhǎng)期使用過(guò)的地磚縫中會(huì)有大量細(xì)菌或污垢存在,必須清除,并且重新勾縫后會(huì)顯得更美觀。 -
148****4284
舊房地磚要進(jìn)行翻新也可分為三種情況,一是鏟除原有地磚,二是在舊地磚表面直接鋪新的地磚,三是在舊的瓷磚或馬賽克上涂刷涂料。
查看全文↓ 2019-01-04 18:23:28
鏟除舊磚:如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損,或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換,簡(jiǎn)單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚,難度較大,因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型?hào)和款式一致的地磚。
直接鋪新地磚:目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑兩種,這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上,然后鋪裝新的地磚,節(jié)省了時(shí)間和精力。廚房和衛(wèi)生間墻地面無(wú)論為何種瓷磚,都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。
個(gè)別嚴(yán)重起鼓或損壞的瓷磚需要鏟除,鏟除后用馬賽克面磚表面處理劑修補(bǔ),與舊瓷磚表面一樣平整后,再用瓷磚粘結(jié)劑粘貼新瓷磚,這樣做更牢固。 -
153****7036
舊房翻新裝修 需要注意的事情很多,無(wú)論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問(wèn)題,如電路、墻體、水管等,因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些,小編來(lái)給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。
查看全文↓ 2019-01-04 18:23:22
1.三“面”改造必不可少
在裝修時(shí),舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來(lái)使基層牢固,二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒(méi)有雜物。
2.舊門(mén)鎖必須要換
舊門(mén)鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門(mén)鎖。作為舊房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,**好拆掉重做。
3.門(mén)窗更新慎重考慮
門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。
4.舊房要徹底消毒
裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。
5.舊房防水裝修
在裝修舊房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
6.老化水管一定要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
7.電路非改造不可
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??舊房如何翻新?舊房翻新需要注意什么?答
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問(wèn) 舊房翻新要注意什么答
一、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求,重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此,前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置,降低裝修的費(fèi)用。二、在翻新前做墻面基層處理墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始?jí)γ?,通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用,只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理,雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用,但時(shí)間長(zhǎng)了,墻面出現(xiàn)問(wèn)題,再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢(qián)了。三、墻面找平很重要廚房衛(wèi)生間墻磚拆除,表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候我們都會(huì)告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。但是,針對(duì)某些房屋,開(kāi)發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差,找補(bǔ)之后的墻面平整度不高,如果業(yè)主對(duì)瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下,就需要進(jìn)行墻面找平工作。這項(xiàng)工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會(huì)遇到或者需要的,但是,施工方有義務(wù)提前詢問(wèn)業(yè)主購(gòu)買的瓷磚對(duì)墻面平整度是否有特殊的要求,避免開(kāi)工后產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。四、建渣清運(yùn),費(fèi)用不可忽略建渣清運(yùn),不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾無(wú)疑是比新房裝修更多的,而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū),小區(qū)內(nèi)是沒(méi)有固定的建渣堆放點(diǎn)了,垃圾需要通過(guò)其他方式外運(yùn)。而且對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋,還可能存在沒(méi)有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對(duì)建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確,避免后期產(chǎn)生糾紛。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??舊房如何翻新?舊房翻新有什么問(wèn)題要注意的?答
一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問(wèn)題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修,通??紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板**好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是**基礎(chǔ)的部分,也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō),早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過(guò)舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō),墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén),此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了,就像新房一樣。所以,當(dāng)我們的房子住了好多年以后,不妨對(duì)舊房翻新裝修,還可以帶來(lái)新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
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問(wèn) 舊房翻新要注意哪些答
若新修空宅,則必當(dāng)慎之于始,方免悔之于終。須要掛上中線,從中線左右分均,再持邊線,有斜尖割去外邊不用。如前有斜則割在前,后有斜則割在后,總要取宅基方正為佳。如同字體者,吉。即如田字、日字者,亦吉。宅長(zhǎng)則氣長(zhǎng),宅短則氣短,陽(yáng)宅以氣為主。興工修造,先度長(zhǎng)短寬窄,量尺寸以定格局,宜靜則靜,宜動(dòng)則動(dòng)?;騽?dòng)或靜,俱按宅基尺寸立圖。宅短不能修動(dòng),即立靜宅圖。.靜宅不一,且就坎宅巽門(mén)而論,北房須要居中修蓋,不偏東西,乃為木局生氣主向。宅寬則兩邊另修耳房,耳房前宜出水檐,退主房墻皮八寸,免犯吐舌煞。后累群墻,或高或低,須要與主房相稱。倘宅窄,即三間修滿,亦無(wú)礙。房之間架大概一丈為則,過(guò)一丈為大間架,不足一丈為小間架。一起房大約墻二尺,墻厚薄各量本地土力。除墻尺寸,屋內(nèi)南北凈屬一丈一尺寬,則一丈零八寸高上梁。或一丈零六寸寬,則一丈零三寸高上梁。東西三間除墻尺寸,屋內(nèi)東西凈屬三丈三尺長(zhǎng),或三丈一尺五寸長(zhǎng),用五蹬臺(tái)階,方合木局。尺寸之零,宜按河圖數(shù)目,一六屬水,二七屬火,三八屬木,四九屬金,五十屬土。北房居中,水星主向,木賴水土以滋生,故用一六五數(shù),或三八數(shù),方合木星相生相比之義。主房一起五蹬臺(tái)階,夾道宜用四尺三寸寬,即四尺五六寸皆合局。倘宅短用三蹬臺(tái)階,夾道三尺六寸寬,或三尺八寸亦合局。夾道宜寬不宜窄,窄不下三尺,若二尺寬名為帶子煞,犯者主吊縊。寬不過(guò)五尺,過(guò)五尺為脫脈。臨時(shí)斟酌,取其房?jī)?nèi)明白為吉。比房若修高樓,下一步有樓洞臺(tái)階十二三蹬,順墻偏修夾道則用七尺六寸寬,或用八尺寬,以便上下往來(lái),過(guò)八尺為脫脈。修東房延年金星,除墻寸尺,屋內(nèi)東西凈屬一丈零五寸寬,則九尺九寸高上梁,南北二間除墻尺寸,屋內(nèi)南北凈屬二丈一尺五寸長(zhǎng),方合延金生比之?dāng)?shù),用三蹬臺(tái)階以扶震木,恐受金損。修西房六煞水星,除墻尺寸,屋內(nèi)東西凈屬九尺二寸寬,則八尺五寸高步梁,南北尺寸與東房相同,水不宜生,故用三五七數(shù),乃合克制之義。至于一蹬臺(tái)階,亦不為害。修南房天醫(yī)土星,除墻尺寸,屋內(nèi)南北凈屬九尺七寸寬,則九尺五寸高上梁,東西三間尺寸難定,務(wù)要南房與北房門(mén)窗相對(duì)。北房屬水,以土為財(cái),南房用兩蹬臺(tái)階,火生天土,土旺則財(cái)恒足矣。南房西頭須留余地,以作中廝。中廝搭頂,六尺六寸高上跨梁,往前出水。后群墻低南房一尺五寸,南房北邊過(guò)道,窄不下五尺,寬不過(guò)六尺,過(guò)六尺則脫脈。五尺寬門(mén)樓,六尺八寸高上檐檁。影壁墻五尺八寸長(zhǎng),六尺八寸高再安上帽。如六尺寬門(mén)樓,七尺五寸高上檐檁。門(mén)凈口三尺寬,土口三尺八寸寬,或四尺寬。影壁墻六尺八寸長(zhǎng),七尺五寸高再安上帽。中間修宅神堂,打影壁墻嫌,務(wù)須離南頭八寸。留濁水道,高四寸,使中廝濁水歸水道而出。院內(nèi)清水從影壁墻東與中廝濁水相合,由門(mén)內(nèi)明走,使木得水生,其發(fā)旺自不待言矣?! ∮艺摮叽鐢?shù)目,俱合生、延、天三吉星,宜相生比。若六、五、絕、禍四兇星皆宜克制,斷不可生比以助其兇也。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房巧翻新要注意什么?答
舊房翻新注意事項(xiàng)為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開(kāi)裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。粉刷墻面,打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來(lái)是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?,膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗木質(zhì)的門(mén)窗,如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂,說(shuō)明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門(mén)窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來(lái)越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
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