0**房子真的有嗎?0**購(gòu)房怎么操作？

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• 147****9977

  買房0**的意思打個(gè)比方給你:你要購(gòu)買1套房子,房?jī)r(jià)10萬(wàn)元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái),你1分錢不用出就能夠具有此房子,但,有兩點(diǎn)要注意:
  1.辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出.
  2.以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.

  查看全文↓ 2019-01-04 15:37:00
• 156****1473

  1)你們應(yīng)該成立業(yè)主委員會(huì)，這樣對(duì)物事妀善服務(wù)有督促的作用，也可以在必要時(shí)解雇現(xiàn)有物業(yè)，重新請(qǐng)更好的物業(yè)。 2)現(xiàn)在這種物業(yè)一家獨(dú)大，做好做差都一樣，沒有監(jiān)督的情況，物業(yè)的服務(wù)不可能能好到那去的。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:56
• 131****0664

  買房零**要注意：
  零**買房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。
  開發(fā)商墊付**款，讓“零**”得以實(shí)現(xiàn)，這看似“免費(fèi)午餐”的背后卻暗藏風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻降價(jià)的情況，房地產(chǎn)公司被迫采取促銷辦法，回收現(xiàn)金流。天下沒有免費(fèi)的午餐，開發(fā)商墊付**款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房?jī)r(jià)拿回收益，反而變相提高了房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:53
• 157****7469

  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。
  
  零**買房的門檻
  
  零**買房聽起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒有門檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。
  
  零**買房的風(fēng)險(xiǎn)
  
  零**買房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-04 15:36:40

相關(guān)問題

• 問 ??0**購(gòu)房怎么操作？
  答

  請(qǐng)問零**簽合同前自己銀行卡要放房地產(chǎn)一天這樣可以嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問 小貸0**購(gòu)房怎么操作
  答

  一、“零**”的真相所謂“零**”，指的是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購(gòu)房者付款，每月按照購(gòu)房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。但是購(gòu)房總額除**款外，其余剩余的房款還是依舊購(gòu)房者與銀行按揭申請(qǐng)貸款，每月按時(shí)還款。那么，購(gòu)房者就會(huì)面臨**、月供、交房時(shí)所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零**”買房的風(fēng)險(xiǎn)1、違背購(gòu)房政策，無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2、法律風(fēng)險(xiǎn)一如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者（已購(gòu)買二套以上住房；或是外地購(gòu)房者，無(wú)法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況。3、法律風(fēng)險(xiǎn)二由于實(shí)際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款，那么開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??0元購(gòu)房是怎樣說?0元購(gòu)房是真的嗎?
  答

  一般的零**購(gòu)車，是一個(gè)套路。普通的車你買下來(lái)的話，你不可能全部拿去貸款，一般的車就算他10萬(wàn)塊，你只能貸到七成，就是貸7萬(wàn)，然后剩下的3萬(wàn)怎么貸呢？就是通過第二筆貸款，那第二筆貸款的利息，一般會(huì)達(dá)到一分或者兩分之前那筆利息的話，就是五菱這樣的也是成立的，只是說利息比較高，并不是說會(huì)構(gòu)成，詐騙。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??0**購(gòu)房怎么操作？需要注意什么事項(xiàng)？
  答

  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。買房零**要注意：零**買房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)商墊付**款，讓“零**”得以實(shí)現(xiàn)，這看似“免費(fèi)午餐”的背后卻暗藏風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻降價(jià)的情況，房地產(chǎn)公司被迫采取促銷辦法，回收現(xiàn)金流。天下沒有免費(fèi)的午餐，開發(fā)商墊付**款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房?jī)r(jià)拿回收益，反而變相提高了房?jī)r(jià)。專家表示“零**”和“低**”性質(zhì)是一樣的，開發(fā)商幫購(gòu)房者墊付**款，幫不符合條件的購(gòu)房者貸款，相當(dāng)于越過了金融貸款審核的門檻，中間存在一定騙貸的嫌疑，本身存在很大金融風(fēng)險(xiǎn)，不符合相關(guān)政策的。

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• 問 0元購(gòu)房是真的嗎
  答

  11月衡水，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺不屈，樓市一路平穩(wěn)，對(duì)于置業(yè)者們來(lái)講能買到屬意的房子已屬困難，“半價(jià)購(gòu)房”更是敢夢(mèng)不敢想的事情。但近日，“0”元購(gòu)房，掀起高潮！繳納2萬(wàn)元會(huì)費(fèi)，即可享受購(gòu)房七重豪禮，即可享所購(gòu)房子進(jìn)行**，終極大獎(jiǎng)竟是0元購(gòu)房-不需要一分錢，房子過戶給您，高達(dá)90萬(wàn)的鉅惠，真真正正的實(shí)惠，真真正正的讓利于民！但名額僅限77名，錯(cuò)過不再有。今年的“金九銀十”置業(yè)季已經(jīng)過去，雖然“金九銀十”的高潮已經(jīng)過去，但對(duì)樓市來(lái)說，十一、十二月份依舊是不容忽視的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。而**近一個(gè)多月，市場(chǎng)成交量雖有所減緩，可謂是給樓市又增添了不少的懸念。目前全國(guó)樓市一片觀望氣氛，市場(chǎng)行情今非昔比，為了加快銷售速度不少開發(fā)商也是使出殺手锏。近日，衡水樓市爆出一個(gè)新名詞——“半價(jià)購(gòu)房”。龍?jiān)礀|郡推出“半價(jià)購(gòu)房季”特惠購(gòu)房活動(dòng)，引起了眾多置業(yè)者關(guān)注。而同期則推出-“0元搶**”，則把衡水樓市推上一個(gè)新的高潮！

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