??買房定金期限一般是多久？

已有3個(gè)回答

• 151****1242

  簽合同時(shí)間要看協(xié)議約定，交定金時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)協(xié)議，如果沒有協(xié)議的話如何證明是誰違約呢？

  查看全文↓ 2019-01-04 10:09:18
• 157****6407

  你買房，剛開始付的是買房定金，從付定金，到簽買賣合同付**，這期間是你和房東，自己協(xié)商的，以工作日為準(zhǔn)，如果你的時(shí)間來不及的話，你可以先和中介說一下，定金協(xié)議，可以寫60工作日內(nèi)，簽訂上買賣合同，就是3個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:08:56
• 153****4456

  這個(gè)就看你交定金時(shí)候的和開發(fā)商的約定了一般買房流程是:交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供 開發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備資金,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:08:45

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款放款期限一般是多久？
  答

  公積金貸款放款多長時(shí)間？1、申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間、地點(diǎn)，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時(shí)間為5個(gè)工作日內(nèi)。2、審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)簽訂合同。借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。3、借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺(tái)領(lǐng)取相關(guān)資料即可。由于各地的公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進(jìn)一步了解，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金中心，他們會(huì)給您細(xì)心全面的解答。

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• 問 房貸的還款期限一般是多久?
  答

  貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限**長為30年，二手房**長是20年，同時(shí)貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實(shí)情況而來核定，你到底要貸款多少年。而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個(gè)利率會(huì)有所變動(dòng)，根據(jù)每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)而定。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會(huì)不一樣，那么利息也同樣會(huì)不一樣。

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• 問 住房使用期限一般是多久？
  答

  　房子產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！　∥覈F(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個(gè)年限。

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• 問 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限一般是多久
  答

  隨著農(nóng)村土地改革的深入，加之種地成本增高糧食價(jià)格降低，越來越多的農(nóng)民希望把土地流轉(zhuǎn)給別人種植。對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有較多政策規(guī)定，今天小編便給大家說一下有關(guān)土地流轉(zhuǎn)年限的規(guī)定。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)年限**高不可超過20年 根據(jù)《合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。” 從以上內(nèi)容來看，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)年限**長不得超過20年，合同簽訂年限超過20年的部分屬于無效合同，依舊會(huì)按照20年行使合同權(quán)利。當(dāng)然土地流轉(zhuǎn)期滿后，可以與當(dāng)事人繼續(xù)續(xù)訂流轉(zhuǎn)合同，**長年限依舊不可超過20年。

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• 問 ??一般購房貸款期限**長是多久？
  答

  購房貸款年限如何規(guī)定 房屋貸款**長年限多久購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年;購房貸款年限如何規(guī)定 房屋貸款**長年限多久借款人年齡加貸款年限**長不超過70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長可以貸到55歲，男的**長可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。商業(yè)貸款年限如何規(guī)定?具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來計(jì)算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個(gè)銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。個(gè)人住房公積金貸款期限如何規(guī)定?住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計(jì)算貸款期限。組合貸款期限是如何規(guī)定的?組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時(shí)所規(guī)定的**長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房**長貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長貸款期限為二十年。二手房貸款年限詳解1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。

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