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房產(chǎn)證其實(shí)就是紅色的，通常封面是由國徽圖案+“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國徽圖案是在正中間，而下方則是字樣，證書用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印制作工藝，識別方法類似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對來說是比較粗糙的，字體印刷也會較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過于鮮紅。
房產(chǎn)證的樣子是怎樣的? 房產(chǎn)證是什么樣子的？
157****2709 | 2019-01-04 09:23:04
已有4個(gè)回答
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136****5717
1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
查看全文↓ 2019-01-04 09:23:43
2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
1、2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。 -
141****8307
房產(chǎn)證比土地證要稍小一點(diǎn)，土地證的表面是光滑的。房產(chǎn)證有點(diǎn)粗糙。
查看全文↓ 2019-01-04 09:23:38 -
136****7769
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為公示原則。簡單地說，就是房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就有權(quán)處分該房產(chǎn)。如果不過戶，光簽協(xié)議，對買房人不利。因?yàn)樵葜骺梢酝ㄟ^申報(bào)遺失等手段將該房屋再次賣掉或拿去抵押貸款，也就俗話所說“一女二嫁”。到時(shí)你只能追賣房人退款，而不能叫新買主退房。這樣回答，你清楚了嗎？
查看全文↓ 2019-01-04 09:23:26 -
141****1652
查看全文↓ 2019-01-04 09:23:14
以前的薄證繼續(xù)有效
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，才能停止使用原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式。新的不動產(chǎn)登記簿證啟用后，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。
不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明
國土資源部強(qiáng)調(diào)，不動產(chǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換。各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。
小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證
針對城鄉(xiāng)社會普遍關(guān)心的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，不動產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，不動產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西?，F(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實(shí)施土地用管制，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。
不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記對臺州房產(chǎn)市場影響不大
相關(guān)專業(yè)人士認(rèn)為：總得來說，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策對臺州房產(chǎn)市場的影響不大。一方面，目前臺州房產(chǎn)市場處于疲軟狀態(tài)；另一方面，新政出臺主要是用來規(guī)范不動產(chǎn)的登記流程。
不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記對房價(jià)的影響也是微弱的。相對現(xiàn)在健康的房價(jià)，即使有影響，樓市也是在量上出現(xiàn)波動。
此外，從臺州市國土資源局獲悉，國家層面雖已經(jīng)出臺政策，但市級層面還未正式出臺相應(yīng)配套的條例，具體實(shí)施方案還需一段時(shí)間。
相關(guān)問題
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1、封面絳紅色，撫摸有顆粒感； 2、內(nèi)頁有水印。
全部5個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號、印花稅號以及編號。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細(xì)的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護(hù)的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實(shí)行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對所購買的房屋進(jìn)行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。
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都一樣，都是大紅本，封面上寫:中華人民共和國房屋所有權(quán)證。只是里面的房屋立項(xiàng)不一樣罷了。你百度（圖片）一下房產(chǎn)證就行了。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號、印花稅號以及編號。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細(xì)的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護(hù)的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實(shí)行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對所購買的房屋進(jìn)行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。
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