哪位知道購房發(fā)票丟失能補嗎？

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• 133****4311

  購房發(fā)票丟了，可以想辦法補救，順利辦理產(chǎn)證。
  地稅部門人士表示，遺失的購房發(fā)票不能補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，憑有關購房時與房產(chǎn)供應商簽訂的合同、付款憑證、身份證等
  把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:02:32
• 148****2341

  開票方和稅局無需特殊處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理：可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關認證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?。無需開票單位作任何處理，稅局在認證時以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認證依據(jù)。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：購買方憑銷售方提供的相應專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務機關審核同意后，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》；再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。
  4、丟失記賬聯(lián)的處理：一般來說，如果發(fā)票開出后尚未寄出，可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。
  5、丟失全聯(lián)次處理：一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進行處理。
  二、發(fā)票開出已認證：
  1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。
  2、丟失抵扣聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。
  3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》；再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。相關閱讀：購房發(fā)票有什么用呢 讓你快速認識購房發(fā)票購房發(fā)票丟失如何補？ 找開發(fā)商或稅局補辦未必能省稅商品房購房發(fā)票有何作用？收據(jù)是否可以代替發(fā)票二手房購房發(fā)票找不到 對出售的房屋有影響嗎購房發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證？

  查看全文↓ 2019-01-04 08:02:28
• 137****6036

  購房發(fā)票分**款發(fā)票和全款發(fā)票
  
  其中，**款發(fā)票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。
  
  如果你房產(chǎn)證還沒有拿到手，全款發(fā)票的丟失還會影響房產(chǎn)證的辦理，讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。
  
  但是，如果真是實在記不起買房全款發(fā)票丟哪了，真的就沒有任何補救辦法了么？也不是！請繼續(xù)往下看吧。
  
  購房發(fā)票丟了的補救辦法
  
  提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料。因此，保存好購房發(fā)票對消費者至關重要，實在不幸丟失，可以以下辦法補救。
  
  一、如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。
  
  二、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。（PS: 存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的。）
  
  三、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明。
  
  以上證明可以代替購房發(fā)票作為公積金提取的材料。
  
  四、如果是辦理房產(chǎn)證，購房者首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關要件。
  
  然后，拿著身份證、購房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房。
  
  **后再由房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況，開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實也可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:02:23

相關問題

• 問 購房發(fā)票丟失了怎么辦？可以補回來嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商和稅局都有購房發(fā)票的存根，小王可找開發(fā)商或者稅局申請補辦。在辦理的過程中，有個別開發(fā)商要求業(yè)主先拿發(fā)票存根聯(lián)的復印件去報社，刊登個人遺失申明，然后再幫業(yè)主補辦發(fā)票。

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• 問 購房發(fā)票丟失維修基金能辦嗎
  答

  去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。 一般是找出存根，復印，再蓋章。 有的城市比較先進，會重新打印。辦理房產(chǎn)證，需要你出示契稅完畢票據(jù)，繳納住房維修基金票據(jù)，以及購房票據(jù)，購房合同，你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給你辦理房產(chǎn)證。

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• 問 購房合同和發(fā)票丟失了，能補辦嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">售房合同您可與開發(fā)商協(xié)商，復印一份，發(fā)票您可到稅務部門具體咨詢。

• 問 購房收據(jù)丟失能補嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  萬一發(fā)生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來帳等。只要發(fā)生過的事實，誰也抵賴不了的。對于后果，其實購房者也沒什么好擔心的。

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• 問 購房發(fā)票丟了能補嗎？請問有哪個朋友說說？
  答

  購房發(fā)票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以找開發(fā)商，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”字樣，打印件或復印件加蓋開發(fā)商發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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