交房率是什么意思呢？

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• 137****0205

  這問題你還真問對人了。我在拆遷辦工作13年來的情況來看，九成的入住率是有的。因為平頭老百姓是絕大多數(shù)，工薪族是絕大多數(shù)。大部分人只有一套房因而安置房交房時都急不可耐地入住新家了。除非少數(shù)有錢人有數(shù)套房當然不在乎不急于入住。

  查看全文↓ 2019-01-03 22:52:04
• 148****2595

  原因很多，有些是投資可買的房子，等待**。還有些是常年工作在外，回老家買套房子的，又不住，所以不裝修。還有就是有2-3套房子的，為將來兒女準備婚房的，兒女不結婚自然也不會裝修入住的。
  

  查看全文↓ 2019-01-03 22:52:00
• 154****0699

  還有小區(qū)的綠化率，停車位，健身器材，以及**、超市、菜市場、診所、醫(yī)院及公交站等。

  查看全文↓ 2019-01-03 22:51:54

相關問題

• 問 ??想問問，綠化率是什么意思呢？小區(qū)綠化率怎么計算呢？
  答

  綠化率是什么意思？項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

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• 問 交房時間是什么意思呢？
  答

  【交房時間以竣工驗收備案為準】《建筑工程竣工備案表》是證明房屋質量經(jīng)檢驗合格，達到了交房要求的依據(jù)，只有在獲得了《建筑工程竣工備案表》后，開發(fā)商才可以進行交房，否則在此之前的交房都屬于違規(guī)操作。購房者簽訂合同要謹慎1、在簽訂商品房買賣合同的時候，一定要小心謹慎，簽訂合同之前仔細看清各項條款，切記不要只沉浸在買到房的喜悅之中，而忽略了看清楚合同詳細約定的條款。2、關于簽合同時具體的交房條件等內(nèi)容，購房者可與開發(fā)商在《商品房買賣合同》及其附件、補充協(xié)議中加以約定，如將公共配套設施驗收合格（包括水、電、煤氣、寬帶、有線、安防、綠化、道路、電梯等）作為交付使用的條件，同時在合同中約定開發(fā)商未達到交付使用條件時的違約責任。有了明確的合同約定，在以后如出現(xiàn)交房糾紛的時候，購房者就能更好地維護自己的合法權益。3、在遇到房屋質量糾紛問題時，應盡量與開發(fā)商進行協(xié)商解決，通過社會的相關職能部門的相關法律規(guī)定責令開發(fā)商進行房屋質量整改。其次，購房者還要善于運用法律的手段來維護自己的合法權益，通過法律的途徑更好地解決問題，維護廣大購房者的合法權益。

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• 問 新房交房是什么意思呢？
  答

  交房（交樓），就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標識，就是業(yè)主簽了收樓書，拿到鑰匙，就視為業(yè)主收樓了。溫馨提醒： 收樓前要了解哪些費用必須交，哪些可以不交；收樓時要仔細查看收樓文件（收樓時要注意重要收樓文件兩書一表《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》），堅持“先驗房，再簽收鑰匙”。 收樓時可以找專業(yè)驗房公司陪同收樓，以提供更專業(yè)收樓驗房服務。保證業(yè)主收樓順利。

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• 問 高得房率新房是什么意思呢？
  答

  得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。計算方法套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分攤的公用建筑面積(俗說"公攤面積")。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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• 問 房貸杠桿是什么意思?房貸杠桿率什么意思
  答

  不無防范風險的意味目前，雖然沒有誰能斷定房地產(chǎn)泡沫會何時破滅，但作為被地產(chǎn)商和購房者雙重綁架的銀行，實在是到了不得不為自己尋找一個安全而退的出口了。

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