大陸人在在香港購房需要什么要求？

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• 151****0918

  大陸人可以去香港買房，但必須滿足以下幾種情況:
  
  1、公職人員在港出生的子女,可根據(jù)基本法的規(guī)定,可以在崗置業(yè)買房并且擁有香港居民身份。內(nèi)地在港的公職人員是指內(nèi)地派駐、持有因公往來港澳區(qū)通行證,及在內(nèi)頁有持證人是國家公職人員,受委派在香港、澳門區(qū)工作的簽注來港人員。
  
  2、根據(jù)原有規(guī)定,凡在港工作居住7年以上者,可獲得香港購房的居留權(quán),在港工作的公職人員,代表國家利益,他們在港工作是受委派的,所以有權(quán)享受購買住房的資格。
  
  3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以買房的房子移民,也就是在香港達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)就可以定居香港,買房子也算是。
  
  4、另外提醒的是大陸人在香港買房但又無法一次性付清,要求的是買家必須支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時(shí),會(huì)要求客戶提交資產(chǎn)證明,一般需要至少10萬元的存款證明。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-03 20:07:23
• 134****4602

  內(nèi)地人條件符合，資料齊全的話就可以在香港買房。
  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人買房資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-01-03 20:07:18
• 145****6566

  香港人在大陸買房手續(xù)有哪些？
  一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個(gè)工作日后出審批結(jié)果。辦理《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》人員范圍：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，有購房需要的港澳臺(tái)人員和華僑，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)已滿一年，且需要繼續(xù)居留持普通護(hù)照香港人。
  二、辦理《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》需提交以下材料:
  （一）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復(fù)印件。 2.華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》、駐在國長期居留身份證件原件、復(fù)印件。3.申請人在境內(nèi)工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復(fù)印件。4.申請人在境內(nèi)學(xué)習(xí)的，還須提交**的在學(xué)證明。
  （二）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、**等企業(yè)、事業(yè)單位或者機(jī)關(guān)、團(tuán)體及其他中國機(jī)構(gòu)內(nèi)住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機(jī)構(gòu)內(nèi)住宿，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記證明）。
  （三）本人近期免冠彩色淡藍(lán)色背景2寸照片2張。 注：以上證明材料均須提供復(fù)印件（照片除外）。
  三、申請人須本人到場辦理申請手續(xù)，不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補(bǔ)。
  四、辦結(jié)時(shí)限 申請材料齊全的，10個(gè)工作日辦結(jié)。（周六受理申請，不計(jì)為工作日）。
  五、受理申請時(shí)間 周一到周六8:30-16:30；
  六、受理申請部門和地點(diǎn)：各市公安局出入境管理處
  香港人在內(nèi)地買房貸款的條件：
  1、年滿18周歲(不然得由監(jiān)護(hù)人代為辦理)；
  2、港澳臺(tái)人士提供身份證、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證。
  3、在中國境內(nèi)尚未購買自住商品房。
  4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產(chǎn)權(quán)房，那就隨便了。

  查看全文↓ 2019-01-03 20:07:12

相關(guān)問題

• 問 大陸人怎么在香港買房？大陸人在香港買房有什么要求?
  答

  直接到香港地產(chǎn)公司門店（或者網(wǎng)絡(luò)）可以查看樓盤資料，但是內(nèi)地人在香港沒有收入或者其他房產(chǎn)，是沒法直接在香港銀行貸款的，購樓需要全額付款，交付特別印花稅。如果資金有問題，可以查詢內(nèi)地中原或者美聯(lián)地產(chǎn)，如何在香港買樓內(nèi)地貸款，業(yè)內(nèi)人士比較有經(jīng)驗(yàn)。

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• 問 ??怎樣在香港購房?大陸人在香港買房有什么要求?
  答

  大陸人在香港買房需滿足以下條件：（1）選定地產(chǎn)的代理并且告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時(shí)間來香港看樓。（2）選定所要購買的單位以后，然后透過代理跟賣方簽訂臨時(shí)的買賣合約，同時(shí)還需要繳付臨時(shí)定金（一般為樓價(jià)的5%）。（3）在簽署臨的時(shí)候買賣合約后的五個(gè)工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為10%-15%的樓款。（4）**后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。（一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會(huì)有越高的折扣優(yōu)惠）根據(jù)**新消息，面對回暖的房價(jià)，香港特區(qū)政府亦于2016年11月放出購房“緊箍咒”：非香港戶籍人口在香港購買住宅的“從價(jià)印花稅”，從此前的**高8.5%，一下提高到15%。據(jù)港媒報(bào)道，3月23日，內(nèi)地銀聯(lián)指令香港銀行機(jī)構(gòu)，正式停止內(nèi)地客通過銀聯(lián)卡刷卡買港樓。根據(jù)銀聯(lián)的收單管理規(guī)則，嚴(yán)禁內(nèi)地發(fā)行的銀聯(lián)卡用于跨境購買房產(chǎn)。

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• 問 大陸人在香港買房需要什么條件呢？
  答

  香港人在大陸買房手續(xù)有哪些？一、首先要去境外人員審批辦公室審批 7個(gè)工作日后出審批結(jié)果。辦理《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》人員范圍：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，有購房需要的港澳臺(tái)人員和華僑，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)已滿一年，且需要繼續(xù)居留持普通護(hù)照香港人。二、辦理《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》需提交以下材料:（一）本人有效身份證件 1.港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復(fù)印件。 2.華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》、駐在國長期居留身份證件原件、復(fù)印件。3.申請人在境內(nèi)工作的，還須提交本人《就業(yè)證》或《專家證》或《代表證》原件、復(fù)印件。4.申請人在境內(nèi)學(xué)習(xí)的，還須提交**的在學(xué)證明。（二）本人住宿登記證明。（申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、**等企業(yè)、事業(yè)單位或者機(jī)關(guān)、團(tuán)體及其他中國機(jī)構(gòu)內(nèi)住宿，由留宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中、在中國的外國機(jī)構(gòu)內(nèi)住宿，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記證明）。（三）本人近期免冠彩色淡藍(lán)色背景2寸照片2張。 注：以上證明材料均須提供復(fù)印件（照片除外）。三、申請人須本人到場辦理申請手續(xù)，不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補(bǔ)。四、辦結(jié)時(shí)限 申請材料齊全的，10個(gè)工作日辦結(jié)。（周六受理申請，不計(jì)為工作日）。五、受理申請時(shí)間 周一到周六8:30-16:30；六、受理申請部門和地點(diǎn)：各市公安局出入境管理處香港人在內(nèi)地買房貸款的條件：1、年滿18周歲(不然得由監(jiān)護(hù)人代為辦理)；2、港澳臺(tái)人士提供身份證、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證。3、在中國境內(nèi)尚未購買自住商品房。4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水，滿足以上條件就可以。如果是小產(chǎn)權(quán)房，那就隨便了。

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• 問 ??請問大陸人在香港買房需要什么條件呢？
  答

  大陸人在 香港買房 跟在大陸買房 手續(xù)差不多。。很簡單 一般中介都會(huì)幫你辦好！不過 大陸這邊 叫過戶。。香港叫更名 在律師樓辦理！如果貸款 在選擇銀行后 一般一個(gè)月左右就可以辦理好貸款手續(xù)要提供 6個(gè)月的 收入證明 （一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍大陸客人在香港買房 除了商業(yè)用途的商鋪和寫字樓 之外， 普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個(gè)本地人香港永久身份的居民 是不用給的@這個(gè)給稅問題 是目前很多大陸客人頭疼的。。這個(gè)問題可以買，在政策出臺(tái)之前的 用公司名義購買的住宅，，這樣你就不用給額外印花稅。但這類房子 都很少。。。需要中介幫你留意！香港移民 需要投資1000萬 融資貸款移民 300-500萬

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• 問 ??香港公民的房產(chǎn)怎樣過戶給大陸人
  答

  跟一般過戶一樣，帶齊資料去國土局先解押再改名就行了，如果涉及交易就要復(fù)雜些

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