住宅能貸款嗎？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 133****9329

  現(xiàn)在不行的，須還清貸款后再做抵押按揭，雖然房產證在你手里，可銀行應該也會有他項權證明的（即抵押證明），你須辦理還清貸款注銷抵押后才能再貸款。

  查看全文↓ 2019-01-03 11:37:48
• 144****3222

  1.可以到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續(xù)。
  2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款（將要購買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策處理。
  3.房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準，你有房產證，但是要做抵押的話，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復二次抵押。
  4.在沒有落實正式抵押手續(xù)前，銀行不會給你發(fā)放貸款的。

  查看全文↓ 2019-01-03 11:37:42
• 158****8460

  還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
  隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，**高額度可達到房產評估值九成。
  據(jù)了解，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產，以**高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅游、購車等消費需求，**長期限可達30年。
  不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費貸款使用。

  查看全文↓ 2019-01-03 11:37:32
• 134****2726

  是住宅房呢還是廠房?若是廠房,先去事務所評估一下,再公證一下,然后持土地證,房產證等資料去銀行辦理貸款事宜.
  是住宅的話,你去問一下想要貸款的銀行,因為不同的銀行放貸的條件不一樣.比如:有的地方的銀行對住宅抵押貸款的要求是,必須是同一個人名而且房產不得少于兩套,才可以用其中的一套貸款.所以,你去想要貸款的銀行他的信貸辦公室或信貸部咨詢一下吧.另外,用住宅貸款需要評估,但評估金額并非就是你的貸款金額,貸款金額的比例一般在70%-80%,不同的銀行放貸的比例也可能不同.

  查看全文↓ 2019-01-03 11:36:54

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• 問 平安貸款買房問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  平安保險買了五年的萬能險是可以貸款的，平安旗下有貸款業(yè)務，可以按保單金額貸款，另外用保單貸款功能買房, 可以看當?shù)仄桨财煜碌钠桨埠梅烤唧w政策。中國平安推出的由保險公司擔保的個人或家庭消費貸款業(yè)務，這種貸款模式無需抵押，但仍需經過保險公司審核具有還款能力才可以辦理，相當于由平安集團做擔保。貸款者要在拿到貸款后向平安集團一次性繳納保險費，銀行利息和每個月還款額會在每個月定期扣除。

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• 問 誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  蜜蜂筑了新巢，釀了一罐甜甜的蜂蜜；燕子壘了新窩，孵了一群可愛的小燕；螞蟻挖了新洞，備了一倉過冬的糧食；你也搬新居了，一定能夠賺取大把的鈔票。13、鳥槍換炮，新居報到，揮手作別老宅，好友親朋齊歡笑！新新的房，新新的墻，還有美麗小新娘。幸福搬，快樂搬，健康和諧一起搬，良辰吉日慶喬遷！ 獻祝福網

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• 問 誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  看了一下你的情況應該是集體土地，如你所說的情況是可以建房的。理由是：多子女戶，有子女達到法定婚齡，無房結婚的可以申請分戶，但其父母須隨其中一個子女居住。具體流程：1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農戶通過并簽字后，在村委會簽署意見，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進行審查，合格后核發(fā)《建房資格認定書》。4持資格認定書到市規(guī)劃部門辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，之后到國土局辦理《建設用地批準書》，再持《建設用地批準書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線，領取《建設工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后，向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》正本《房產證》。希望對你有幫助。

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• 問 誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  合同有具體約定的，從約定對于在房屋買賣合同中對貸款風險已經進行約定的，視為買家對貸款不足或不批準的后果有了明確的預期，并做了相應的安排，故不適用情勢變更，視為買家的商業(yè)風險。

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• 問 誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。

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