??房屋追加貸款怎么辦理？

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• 131****4306

  正規(guī)銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
  （1）貸款申請(qǐng)審批表；（貸款人在貸款機(jī)構(gòu)直接填寫(xiě)）
  （2）居住地址證明；（居委會(huì)開(kāi)具的證明或繳納的水電氣繳費(fèi)發(fā)票）
  （3）工作和收入證明；
  （4）銀行規(guī)定的其他資料。
  其次，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同。
  **后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-01-02 14:22:12
• 141****1456

  房產(chǎn)追加貸款
  
  
  借款人以自己名下或他人名下尚在按揭中的房產(chǎn)，再次向銀行申請(qǐng)，以獲得追加貸款。
  
  業(yè)務(wù)特點(diǎn)：
  
  1、可延長(zhǎng)貸款期限。
  
  2、可增加貸款額度。3、可享受更低貸款利率。4、可選擇更靈活的還款方式。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  1、申請(qǐng)人具備有效的身份證件，年齡在18-70周歲的自然人；
  
  2、申請(qǐng)人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄;
  
  4、可提供擁有產(chǎn)權(quán)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房，回遷房、央產(chǎn)房、公房、公寓、別墅、商鋪、辦公樓等。
  
  申請(qǐng)流程：
  
  1提出申請(qǐng)并登記；2提交資料；3面談及審查；4簽訂委托協(xié)議；5房屋評(píng)估；6銀行報(bào)批；7審核通過(guò)并繳納擔(dān)保費(fèi)；8辦理抵押登記；9銀行放款
  
  需提供資料：
  
  1、借款人及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證
  
  2、收入證明，（其它財(cái)力證明）
  
  3、房屋產(chǎn)權(quán)證
  
  4、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  
  業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)：
  
  一、降低貸款利率；　　二、增加貸款額度；　　三、延長(zhǎng)貸款年限。

  查看全文↓ 2019-01-02 14:22:06
• 143****9712

  銀行能不能追加貸款，關(guān)鍵是看兩點(diǎn)。第一點(diǎn)則是銀行是否有相關(guān)政策支持追加貸款。經(jīng)過(guò)多方了解，多數(shù)的商業(yè)銀行是支持追加貸款的。但申請(qǐng)人能否成功申請(qǐng)到追加貸款，還是要看個(gè)人的資質(zhì)。
  銀行能不能追加貸款，第二點(diǎn)則是看申請(qǐng)人的資質(zhì)了。這與申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)貸款相同，能否申請(qǐng)到貸款、能夠申請(qǐng)多少額度的貸款都要看申請(qǐng)人的資質(zhì)。如果申請(qǐng)人能夠提供一定的資產(chǎn)支撐追加貸款，那么是可以成功申請(qǐng)到的。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 14:21:58
• 147****7982

  可以辦理房屋二次抵押。
  1.經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；
  2.向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  3.銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償。
  4.借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；
  5.銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶。
  6.借款人按期償還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-02 14:21:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸追加貸款如何辦理呢？
  答

  正常是要按照簽得合同進(jìn)行付**的，追求**要和開(kāi)發(fā)商具體協(xié)商好，重新簽訂合同，把**比例改變，同時(shí)改變貸款的額度。個(gè)人按揭貸款：一、條件申請(qǐng)人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：1、有效身份證明；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；、4、已**20%及以上房款；5、貸款人規(guī)定的其他條件。按揭貸款的條件：1、按揭貸款的**高額度不超過(guò)所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%；2、貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年；3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。二、 程序1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

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• 問(wèn) 房貸怎么申請(qǐng)追加貸款
  答

  房貸申請(qǐng)下來(lái)放貸后是不可以追加的貸款的。你可以再申請(qǐng)無(wú)抵押小額貸款，只要你有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力，就可以嘗試申請(qǐng)一下。貸款額度是根據(jù)借款人的工資收入確定的。一般來(lái)說(shuō)，貸款額度是月工資收入的8—25倍。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門(mén)辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)流程的。

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