小高層一梯幾戶的房子才算好?

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• 143****6926

  高層住宅 就1個單元每層只有東西2戶的好.一梯兩戶可以組合成條形樓，幾個單元靈活對接。一梯4戶是單元塔樓。

  查看全文↓ 2019-01-02 01:09:40
• 143****8907

  你好,1個單元每層只有東西2戶的戶型比較好,這種房子叫板樓,南北通透而且采光好!但是分攤大! 1層4戶的叫塔樓,相對戶型都很差或者戶型不實用!但分攤少!

  查看全文↓ 2019-01-02 01:09:30
• 152****9099

  每層兩戶，屬于南北通透的戶型，空氣自然流通好，屬于板式結(jié)構(gòu)；每層四戶，是東南西北四面各一戶，電梯在中間，叫典式結(jié)構(gòu)。從穩(wěn)定性、居住舒適性來講，板式結(jié)構(gòu)的藥強于典式結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-01-02 01:09:25

相關(guān)問題

• 問 要買小高層一梯幾戶的房子才算好?
  答

  小高層的特點一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：（1）建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。（2）這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。（3）由于設(shè)計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。購買小高層的注意事項1、買小高層要關(guān)注樓盤質(zhì)量如何，關(guān)注樓盤是什么結(jié)構(gòu)，是框架結(jié)構(gòu)還是其他結(jié)構(gòu)，不要選擇如前三門地段的那種外掛通廊式板樓，其干擾性大，**好采用單元式1梯勿超3戶、4戶為宜。 購房時要特別注意。2、買小高層要關(guān)注樓盤配套設(shè)施如何，例如水、天然氣、暖氣等等供應十分充足，是否出現(xiàn)水壓不大，燃氣不足的現(xiàn)象，購房時要特別注意。3、買小高層要關(guān)注未來規(guī)劃如何，關(guān)注周圍環(huán)境如何，關(guān)注未來是否有高層，這樣會擋住我們看遠處的景色的，所以購房時要特別注意。4.買小高層時朝向是所有北方住宅都要面臨的問題。如果是板式小高層，必須南北向設(shè)計，如果是東西向，采光性要受到一定影響;如果再能讓每一個房間都有一個通向戶外的明窗就可以更好地實現(xiàn)采光與通風。5.買小高層時要看是聯(lián)排式還是獨幢式，一般來說，獨幢式才能充分享受270°三個面的開揚舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體?具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。**好選一梯二戶，它能更好地實現(xiàn)南北對流，采光通風較好。小高層的好處就在于它是一種介于低層與高層之間的建筑形式，很好的避免這兩種建筑形式的缺陷，因此會受到歡迎。

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• 問 一般小高層一梯幾戶的房子才算好?
  答

  一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大的事故，一層就是逃生的好場所。八到十一層：這個樓層的優(yōu)勢就是明亮。比較高的樹也到達不了這個高度，光線是沒有遮擋的，自然是特別的明亮至極。>

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• 問 小高層一梯幾戶？了解情況的麻煩告說下？
  答

  對于高層建筑的實踐來說，選擇一梯兩戶和兩梯三戶是特別好的，而對于多層住宅中，有一種是兩梯多戶，甚至是一梯多戶的設(shè)計，這樣的設(shè)計風格，對于居住本身，就沒什么意義。

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• 問 一梯幾戶公攤面積小
  答

  公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)

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• 問 小高層一梯幾戶好？有人可以說說嘛？
  答

  選層沒有好壞可言 每個人的喜好不同 各有優(yōu)缺點首層出入方便，部分小區(qū)首層會贈送小院，缺點是隱私性不太好，采光和視野可能受影響。二至三層低樓層，出入比較方便，省卻等電梯的時間，但同樣有可能會有采光遮擋或視野遮擋問題。如果實際考察下**好 有些樓棟前面沒有任何遮擋則不存在上述問題4-7層中間偏下樓層 采光較好，視野較開闊。如果電梯出問題的話跑步上下樓梯也不會太累。8-17層 中間偏上樓層，采光沒問題，視野很開闊。跑步上下樓梯有些困難，主要依賴電梯。頂層**上面一層，采光視野都很好。但如果屋面保溫不好隔熱性能不太好會造成冬冷夏熱。

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