請(qǐng)問(wèn)，外地人能按揭買(mǎi)房嗎？

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• 153****5651

  現(xiàn)行的是房屋抵押貸款，不管你在哪里工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買(mǎi)房?！?br/>
  申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的資料
  
  　　----（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
  
  　　----（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；
  
  　　----（3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  　　----（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明；
  
  　　----（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
  
  　　----（6）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
  
  　　----（7）房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
  
  　　----（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料

  查看全文↓ 2019-01-01 22:14:06
• 156****6248

  可以，只要能拿出相應(yīng)的**證明或者是銀行流水就可以了。買(mǎi)房一般都是需要單位開(kāi)收入證明然后加蓋公章的，拿著收入證明還是身份證明，**證明等去當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款就可以了。
  申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：
  （1）身份證件；
  （2）借款人償還能力證明材料；
  （3）合法有效的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；
  （4）**款證明材料；
  （5）貸款擔(dān)保材料；
  辦理流程
  1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫(xiě)并提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。
  2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。
  3.貸款審批：銀行進(jìn)行貸款審批。
  4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過(guò)后，與銀行簽訂貸款合同。
  5.貸款發(fā)放：符合條件后銀行發(fā)放貸款。
  6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。
  7.貸款結(jié)清。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 22:14:00
• 141****2750

  外地人在滿足條件的時(shí)候是可以按揭買(mǎi)房的。
  按揭買(mǎi)房借款人所需條件：
  1. 年齡在18到60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）;
  2. 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3. 借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。

  查看全文↓ 2019-01-01 22:13:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房能貸款嗎
  答

  外地買(mǎi)房是可以申請(qǐng)貸款的，但因?yàn)槊總€(gè)城市對(duì)于外地人買(mǎi)房的政策各不相同，需要向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤侵薪樽稍冏约菏欠窬邆溆匈I(mǎi)房的資格。此外，如果選擇通過(guò)抵押貸款的方式，購(gòu)房申請(qǐng)者需要年齡超過(guò)18歲以上是具有完全民事行為人，而且申請(qǐng)人自己的年齡，再加上所貸款的時(shí)間**長(zhǎng)不能夠超過(guò)65年。在一般城市因?yàn)橄拶?gòu)政策的原因，外地人買(mǎi)房只能購(gòu)買(mǎi)一套或者是**多兩套，而且需要提供有效的身份證戶口本，并且還要提供**少一年以上的連續(xù)社?；蚴莻€(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄。同時(shí)因?yàn)槭琴J款買(mǎi)房，還要提供至少半年以上的收入證明或是銀行流水。絕大多數(shù)的城市購(gòu)買(mǎi)首套房屋的**比例在30%以上，如果選擇的是公積金購(gòu)房，**少的**比例在20%，但僅限于首套房的貸款。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)外地人按揭買(mǎi)房農(nóng)行要什么手續(xù)？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款 個(gè)人住房按揭貸款是指借款人以所購(gòu)住房（現(xiàn)房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂）為抵押，在交付**款后，其購(gòu)房不足部分由銀行提供貸款的一種消費(fèi)貸款形式。 申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)具備以下基本條件 ： (1)、具有濟(jì)南市常住戶口或濟(jì)南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力； (2)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； (3)、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； (4)、有不低于總房款30%的**款，并且具有開(kāi)發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)； (5)、借款人同意以所購(gòu)住房作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。 借款申請(qǐng)人應(yīng)提供的主要資料： (1)、借款人、共同還款人（夫妻或其他人）身份證原件及復(fù)印件； (2)、借款人家庭戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在濟(jì)南的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和濟(jì)南市公安部門(mén)的暫住證明； (3)、合法的購(gòu)房合同（或協(xié)議）正本； (4)、家庭成員收入證明； (5)、已付30%以上的購(gòu)房預(yù)付款證明和收據(jù)原件及復(fù)印件； (6)、夫妻雙方共同還款承諾書(shū)； (7)、銀行要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 樓層多少層，外地人能按揭嗎？
  答

  外地人在杭州名下只能有一套房產(chǎn),外地人在杭州買(mǎi)房需繳納一年或以上社保,全額支付還是貸款根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力,還要看一些房子的房齡,有的房子太老也是不能貸款的,**一般4成,公積金按揭基準(zhǔn)利率4.9.商業(yè)按揭基準(zhǔn)利率7.05。

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• 問(wèn) 外地人可以在溫州按揭買(mǎi)房嗎
  答

  外地人溫州貸款買(mǎi)房條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲； 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能力。

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• 問(wèn) 外地人在本地買(mǎi)房按揭要提供哪些材料？外地人能貸款買(mǎi)房嗎？哪個(gè)大神知道？
  答

  異地按揭買(mǎi)房提供資料：1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);2. 經(jīng)濟(jì)收入證明;3. 符合規(guī)定的合同意向書(shū)、購(gòu)房契約;4. 首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件; 5. 抵押或質(zhì)押清單、所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明;6. 銀行要求提供的其他文件或資料。異地按揭買(mǎi)房的條件：1. 有不低于銀行規(guī)定比例的**款;2. 在銀行開(kāi)立存款賬戶;3. 有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;4. 借款人年齡加上貸款年限一般不超過(guò)65歲;5. 有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力;6. 有認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;7. 銀行規(guī)定的其他條件。

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