商業(yè)住房貸款的利率是多少錢？

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• 154****1021

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
  五年期以下公積金貸款年利率：2.75%；五年期以上公積金貸款年利率：3.25%
  貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:44:47
• 137****2623

  存貸款利率由中國人民銀行統(tǒng)一發(fā)布。
  目前商業(yè)住房貸款基準利率1年期以內的是4.35%，2—5年（含5年）的是4.75%，5年期以上的是4.9%；
  住房公積金貸款利率5年期以內的（含5年）是2.75%，5年期以上的3.25%。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:44:39
• 143****5144

  沒有確定的差距。商業(yè)貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮。
  
  商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
  
  商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務，如建行、農行。申請貸款手續(xù)也基本一致。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:44:34

相關問題

• 問 商業(yè)住房貸款貸款利率是多少
  答

  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。公積金作為一種福利，本身就是服務在職職工的，解決住房問題的。所以貸款利率本身就很低的，銀行屬于營利機構，是以貸款收取利息為目的的?，F在的公積金貸款的基準利率為3.75%，銀行商貸利率為5.65%。

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• 問 現在的商業(yè)住房貸款利率是多少
  答

  一樣的利率哈！

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• 問 商業(yè)住房貸款的利率是多少的??？
  答

  各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標準均不一致，具體利率會根據借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行**新貸款基準利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標準執(zhí)行，詳情如下：2014年央行基準利率表：項目 年利率%1，六個月（含） 5.602，六個月至一年（含） 6.003，一至三年（含） 6.154，三年至五年（含） 6.405，五年以上 6.55

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• 問 住房商業(yè)貸款利率是多少？**新住房貸款利率
  答

  現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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• 問 住房貸款利率是多少? 銀行住房貸款利率是多少
  答

  我們先來看一下五年期貸款利率總體變化情況： 1993年-1998年年初，五年期以上貸款利率高達10%以上； 1998年-2014年，五年期貸款利率基本都在6%以上波動，**高點是2007年的7.83%。 2015年之后則下降為4.9%。 在2015年以前，由于房貸利率較高，多數銀行都會對房貸利率給出一個折扣，**低七折。這源自于2008年10月底央行宣布首套普通自住住房的房貸利率下限從下浮15%調整為下浮30%。 2016年房貸利率處于歷史**低水平，從2016年起，房貸利率水平就開始不斷提高，七折利率逐步退隱江湖，利率上浮成為主流。 房貸利率是固定利率還是浮動利率，在貸款買房時就已經在合同中約定好了。固定利率不會隨著利率變化而變化，浮動利率則會根據央行基準利率調整而調整，不管是上浮還是打折，都以央行基準利率為基礎。 當前五年期以上貸款基準利率是4.9%，隨著調控加嚴，如今全國首套房平均利率已經達到5.62%，相當于利率上浮14.69%。 到這里已經很清楚了，如果合同里面是固定利率，那么無論央行上調還是下調貸款基準利率，房貸都不會變化。比如一開始約定了6%的貸款固定利率，即使今后基準利率調整到7%，或者下降到4%，都依然按照6%執(zhí)行。 如果是浮動利率，則要看購房時上浮多少還是享受了多大的折扣。以七折利率為例，如今貸款基準利率是4.9%，則能夠享受3.43%的利率，與公積金貸款利率相當。如果是上浮20%，今天貸款利率就是5.88%，當基準利率變成6%時，則要按7.20%的利率執(zhí)行了。當然月供的變化是在基準利率調整后的下一年度，也就是下一年的元旦開始。

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